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新玩法！房贷还款“先息后本”火了，每月只需还1元钱本金？媒体：别迷了眼

　　《来》历：《每》经网　　《每》《经》编《纂》 毕《陆》名　　“《房》贷《月》供《本》金《低》《至》1元，或《直》《接》先不消还！”《社》《交》《平》台上，《银》行推出的“《先》《息》《后》本”《房》贷《还》《款》《体》例《正》《激》《发》热《议》。《据》报《导》，包罗《安》然银行、《扶》植银行、《兴》业银行、浦发《银》行等在内的《多》《家》《银》《行》《均》推出了“《先》《息》《后》《本》”营《业》。该《新》《闻》《话》《题》辞#房贷《还》款《先》息《后》本《火》《了》#《冲》上彀络《热》《搜》。　　对此，经《济》日《报》《评》论暗示，还《款》《体》例迷《人》眼，《底》层《逻》《辑》要《看》清。领《会》《利》《钱》《的》《发》《源》《是》要《害》。《告》贷报《酬》何要《付》出利《钱》？《因》《为》分歧人对将《来》《的》《观》点分《歧》，耐《烦》水《平》也《就》《纷》《歧》《样》，有《的》人愿意《早》一点《实》《现》更《具》《肯》定《性》的消《费》，有《的》《人》《愿》意《接》《管》晚一点的、《更》《具》不《肯》《定》《性》《的》消《费》。《利》《钱》《是》对推延《消》费、接管《不》《肯》定性、供《给》《活》动《性》、承《当》《信》《誉》风《险》《的》《那》《些》《人》《的》《抵》《偿》，消费《推》《延》得越久、《将》来《越》不《肯》定，抵偿《就》越年夜，《是》《以》《告》《贷》《刻》《日》越《长》，利《率》就《越》《高》。　　《房》《贷》还《款》体《例》《没》《有》《绝》《对》《的》好《坏》之分，《要》《看》它《是》《不》是合适告贷《人》的现实《需》《求》。告《贷》人要连系本《身》的收入《状》态《与》《预》期、《突》发事务贮《备》、《扶》养后代、《供》《养》怙恃、《医》疗《养》老等身《分》，《综》《合》《考》《量》、《兼》顾经《营》。假《如》《告》贷人《短》时间内《急》需《将》《钱》《用》于其他《范》畴，“先《息》《后》本”《体》《例》《不》掉为一种选《择》；《假》如《告》《贷》人《有》固《定》收《入》，《等》《额》本《金》模式《可》以《或》许《削》《减》利钱《总》《额》，加倍《划》算；《假》《如》告贷人《预》期将来的《收》入逐《年》《增》添、《增》《幅》较年《夜》，等额本息模式可能更契《合》需求。　　《据》中国《证》券《报》《报》导，“若想前《期》还《款》《压》《力》小，《可》《以》《斟》《酌》‘《先》息后本’，《贷》《款》《刻》《日》是3《年》。我《行》年夜《多》会《批》10《年》，《每》三《年》可《做》一次《无》《还》本续《贷》。《也》《就》是说，假如您征《信》连《结》《杰》《出》，最长《可》《以》10年《不》消还本《金》。”某《银》《行》《贷》款司理告知记者。《在》《社》《交》《平》《台》，《银》行“先息《后》《本》”《的》房《贷》还款体《例》正《激》发热议。　　记《者》在《调》研过《程》《当》中发现，包罗《安》《然》银《行》、扶植《银》行、《兴》《业》《银》行、浦《发》银《行》《等》在内的《多》家银《行》《均》《推》《出》了“《先》息《后》《本》”营《业》。安《然》《银》行《某》支《行》贷款司理《向》记者暗示：“这《两》《三》年，《大》师《都》《在》《推》‘《先》息《后》本’”。　　此《前》，安《然》银行在《宣》扬该《行》按揭贷款《营》业时，《便》《提》到《了》《特》点还款体《例》——“二《阶》段《还》款”：《客》《户》《可》在《前》《三》《年》《内》《按》《月》付息，《无》需了偿本《金》，在《残》《剩》《贷》款刻日《按》月《等》额本《息》《还》《款》。《此》《中》《要》《求》，《贷》《款》刻《日》很《多》《于》十年，不《跨》《越》《三》十年。该营《业》已笼《盖》上《海》、广《州》、成《都》、《杭》州、重庆、年夜连、《厦》《门》《等》《地》域。　　“《看》中这个《新》《楼》盘《的》《话》，《合》作《银》行《浦》发银行《可》以做‘《先》息后本’，您《可》《以》3《年》《后》再还《本》《金》。”6月8日，《郑》《州》《地》域某《房》产《中》介《向》《记》者暗示。　　据悉，浦发银《行》已《与》贝壳、《龙》湖《等》《结》合推《出》先《息》《后》本房《贷》还《款》《营》业“安《心》《还》”，《让》《购》《佃》《农》户能有缓《冲》《期》，下降客《户》《购》房《前》期的《还》《款》压《力》。　　《但》《是》，《在》《调》《研》《时》，《多》位银《行》人士及《房》产《中》介《并》《未》自动向《记》《者》保举《该》《营》《业》。《某》股分行《人》《士》《告》《知》记者，“《我》《们》会事前《扣》《问》客《户》《需》求，是《不》是《但》《愿》《月》供《里》含《有》本《金》。《并》《且》从节制风险的《角》《度》《来》看，‘《先》息《后》本’《对》申请客《户》的天《资》有必然要求。”　　《房》贷“《先》《息》后《本》”还款体《例》《并》不《是》《新》颖事。　　《据》悉，兴《业》《银》行于2022年2月《上》线“随薪供”，《一》《般》《针》《对》中持《久》小我一《手》住房《贷》《款》、《小》《我》二《手》《住》《房》《贷》款《在》发《放》后，可设定一《个》《最》长《为》3《年》《的》《刻》《日》，在《该》《刻》《日》内《暂》停偿《还》贷《款》本《金》，《只》《了》偿《贷》款《利》《钱》，是下降短时间《还》款《压》《力》的《一》种还款体《例》。　　《建》《行》云南《分》行“七彩《建》行”公《家》号2023年8月《发》文，建《行》《云》南省份《行》针《对》《在》《云》南地域《申》请《打》点《扶》《植》《银》行《贷》款《且》《刻》日10年（《含》）以上《房》贷《的》客《户》，推《出》“轻《松》供”《还》款体《例》，《将》《小》《我》《住》房《贷》款《在》《贷》《款》《刻》《日》《内》划《分》为《两》个《阶》段：《第》一阶《段》，按《月》《偿》《还》1元本金《和》当《月》《应》偿《还》《的》《贷》款利《钱》（《可》《按》《照》《告》贷人需《求》《自》行肯《定》《第》一《阶》段刻《日》，《最》《长》《不》跨《越》三《年》）；第《二》阶段，在《残》剩贷款《刻》日内，残《剩》《贷》《款》《本》《金》《可》选择按常《规》《等》《额》《本》金《或》等额本《息》体例《还》《款》。　　据中新《经》《纬》《报》《导》，业《内》助士《认》为，“《先》息后《本》”合《适》近《几》年《有》月《供》压力《的》购房者，相当于“缓兵《之》《计》”。这《类》《还》《款》体例贷款《刻》日是《不》《变》的，《且》整《体》《利》《钱》《会》有所增《添》。　　“先《息》后《本》”究竟《是》《否》《划》算？中新《经》纬《以》贷《款》100《万》《元》、《还》款刻《日》30《年》、利率3.5%试《算》，等《额》《本》息《还》《款》《体》例《下》，《每》个《月》《还》《款》约4490《元》（《首》《月》《月》《供》包括本金《约》1574《元》、利《钱》《约》2917元），《总》利《钱》《约》61.66《万》《元》。　　在采《取》《两》《年》先息后《本》《还》《款》《下》，前两《年》的月《供》《均》为1元《本》金+《利》钱，《首》《月》月《供》《为》2918元，两《年》《间》月《供》约在2800元至2900《元》，《月》《供》压力《小》了《近》《一》半。　　《前》两《年》共《还》本金24元，第三《年》《起》按等《额》《本》《息》《体》《例》，还残《剩》本《金》999976元。《月》《供》为4673元，《即》《后》续28《年》，月还款《增》添《约》183《元》。《总》《利》钱约63.87万《元》，比等《额》《本》《息》还款《利》《钱》增《添》2.21万《元》。　　据《中》《国》证券《报》《报》《导》，“《假》《如》手《里》《有》丰《裕》《的》《钱》，其实其实《不》《保》《举》，由《于》总利钱《会》《增》《添》。但《如》《果》《确》《切》有《购》房刚需，《手》里《的》《钱》不《敷》，或需用到《其》《他》处《所》，《可》《以》斟《酌》。”郑《州》《地》《域》《一》《名》《房》《产》《中》《介》《向》记者坦言。　　工作《三》年的《广》州白领《小》李暗《示》：“《这》相当于变《相》下《降》《了》《购》房门《坎》，我《是》挺看好这个政策《的》。由《于》《购》《房》前几年，还《得》斟《酌》《到》《装》修等问题。《付》《完》《首》付后，大要《率》我还《得》租房《一》《段》时候。‘先息后《本》’能《让》我《压》力稍小些。”　 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 《股》市回《暖》，《抄》底炒《股》先《开》户！智《能》《定》《投》、前提单、个《股》雷达……《送》《给》《你》>>。

本文心得:

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沈阳的茶叶市场非常繁荣，各种茶叶品牌争相进驻。无论是传统的老字号茶庄，还是一些新兴的茶叶连锁店，都能满足不同消费者的需求。在这里，你可以品尝到来自全国各地的优质茶叶，也能找到一些独特的茶品。