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可以10年不用还本金！多家银行推房贷“先息后本”！利息差多少？

　　来《历》：《北》京商报　　假定贷款100《万》《元》、《还》款《刻》《日》30《年》，《利》《率》3.5%，如在《前》《两》《年》利用“《轻》《松》《供》”，《则》《每》个《月》《只》要还1元《本》《金》，月《供》在2800《元》~2900《元》。　　“《房》贷月《供》本《金》低《至》1元，或直接《先》《不》《消》《还》！”社《交》《平》台上，《银》行《推》《出》的“《先》息后《本》”房贷还《款》体例正激发《热》议。第《一》《财》经《记》者《查》询拜《访》《梳》《剃》《头》《现》，包《罗》安然银行，扶《植》《银》《行》、工《商》《银》《行》、邮储银行《在》《内》《的》《多》《家》银《行》都有房《贷》“先《息》《后》《本》”《还》《款》体例《存》《在》。　　上海市平《易》近《吴》《建》（《假》《名》）告《知》中新经《纬》，《他》在扶植《银》行打点了《房》《贷》，比来才知道建《行》推《出》了“先《息》《后》本”的《还》《款》《体》《例》。他暗示，《在》扶植《银》《行》App“《我》《的》贷款”栏目《中》，《可》以《选》《择》“还《款》打《算》调剂”，《以》后《呈》《现》“下《降》月《供》”《的》《页》面。　　“《下》降期数《只》能《选》《择》1—24期，《未》《还》本《金》《后》《期》还款体例只《能》《选》《择》‘残剩《刻》《日》每个月《分》《期》《摊》《还》’。” 《吴》《建》说，他《测》《验》考《试》《点》击《还》《款》《试》算，《但》《只》《显》《示》前三《期》《的》本金1《元》+利钱，《并》没有《两》年《后》《的》月《供》《金》《额》。《他》认《为》，《今》朝《这》项营《业》《有》《些》《问》《题》还不《明》白，好《比》《申》请《后》《假》如LPR《降》《落》，还款《利》《钱》是《不》是也《会》《降》《落》。是以，《他》临《时》《其》《实》不筹算变《动》还《款》《方》《案》。　　某《银》《行》《支》行《贷》款司理向中国证券报《记》《者》《介》绍：“《若》想《前》期还《款》《压》《力》《小》，可《以》《斟》酌‘《先》《息》后本’。贷《款》《刻》《日》《是》3年，并且《我》行在《批》额度的《时》《辰》《年》夜《多》会批10年，每三年《可》《做》一次《无》还《本》《续》《贷》。《也》《就》是说，假如您《征》《信》《连》《结》杰出，《最》长《可》以10《年》不《消》《还》《本》《金》。”　　“先《息》《后》《本》”《究》《竟》是否划算？　　据《第》《一》《财》经计较，《以》某国《有》行《的》“轻《松》《供》”产《物》为《例》，假《定》贷款100《万》《元》、还《款》刻日30《年》，利率3.5%。《常》规的《等》额《本》《息》还款《法》，月《供》《需》《要》4490元。《但》《如》在前两年利《用》“《轻》《松》《供》”，《则》每个月只《要》《还》1《元》《本》《金》，《月》供在2800元~2900元。　　《但》《整》体《看》，等额本《息》法《终》《究》《需》《付》出《的》《本》《金》、《利》《钱》合《计》《为》161《万》《元》，《而》“《轻》松《供》”由《于》延后《了》偿《本》金，《终》《究》《需》付出《的》《本》《息》《约》为167万《元》。　　《针》《对》“《先》息后《本》”营《业》结《果》，分歧《人》《士》《有》着分《歧》观《点》。　　《郑》《州》地《域》《一》名《房》产《中》介《向》中国《证》《券》报记《者》《坦》言：“假《如》手《里》有丰《裕》《的》《钱》，《其》《实》其实不《保》举，由《于》总共《的》利钱会《增》添。《但》《假》如确《切》有购房刚需，《手》《里》《此》刻的钱《不》《敷》，《或》得《用》到《其》《他》处所《上》《去》，可以《斟》酌。”　　工作3《年》《的》广《州》《白》领小《李》暗《示》：“《这》类《还》款《体》《例》相《当》于《变》相《下》《降》《了》购《房》门坎，《我》《是》挺《看》《好》的。由《于》购《房》《前》几《年》，《还》得斟《酌》到《装》修等《问》题。付《完》首付《后》，大要率我《还》得《租》房一段时候。‘《先》息后本’能让我《压》《力》稍《小》《些》。”　　《业》内助《士》《认》为，“先《息》后本”《合》适近《几》年有月供《压》《力》的购《房》《者》，相《当》于“《缓》兵《之》《计》”。《这》类《还》款体例《贷》《款》《刻》《日》是不《变》《的》，《且》《整》体《利》《钱》《会》有《所》《增》添。　　对《此》，经济日报评论暗《示》，房《贷》《还》《款》《体》《例》没有《绝》《对》《的》好《坏》之分，要《看》《它》是《不》是合《适》告《贷》《人》《的》《现》《实》《需》求。告贷《人》《要》《连》《系》本《身》的收入《状》态《与》《预》《期》、《突》《发》事《务》贮《备》、扶养后代、供养怙恃、《医》疗《养》《老》等《身》分，综合《考》量、兼《顾》经营。假《如》告贷《人》短时间《内》《急》需将钱《用》《于》其他范畴，“《先》《息》《后》本”《体》例不《掉》为一种选《择》；《假》《如》《告》贷《人》有固《定》收《入》，等《额》本金模式可《以》《或》《许》《削》《减》《利》钱总《额》，加倍《划》算；《假》《如》《告》贷《人》预《期》将《来》《的》《收》入逐年《增》《添》、增《幅》较《年》夜，等额本息《模》式可能《更》《契》《合》《需》求。。

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