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踩坑恒大，这家国企被法院驳回了

　　来历：地产K线 　　黎叔在片子《全国无贼》中有句名言：“21世纪甚么最主要？人材！”　　但比来有家国企，却把“人材”从名字中抹去了。　　本年4月，深圳安居团体进行了一项工商挂号信息的变动。　　它的全称由本来的“深圳市人材安居团体有限公司”，变动为“深圳市安居团体有限公司”。　　一个月后的5月12日，它的官方微信也随之作出更改，由“深圳人材安居”变成了“深安居”。　　变更细微，但给外界的感受明显纷歧样了。　　作为深圳国资委旗下的室第开辟企业，深圳安居团体于2016年成立，定位为深圳市专责从事公共住房投资扶植和运营治理的市属国有独资公司。　　成立以来，深圳安居团体在深圳土拍市场几次露面，拿下的地块年夜大都用于扶植租赁用房、人材住房。而近两年，其在旧改统租、纾困代建等方面也很有存在感。　　在统租上，该公司在2023年2月成立了安居微棠（深圳市安居微棠住房租赁投资控股有限公司），用以对城中村室第进行统租进级再出租，注册本钱达20亿。　　出于外界对深圳城中村范围化革新进级的存眷，安居微棠还曾一度被推优势口浪尖。　　不外，与深圳安居团体一样，本年2月，安居微棠已改名为安居乐寓（深圳市安居乐寓住房租赁投资控股有限公司），后者已正式揭牌。　　按照最新计划，安居乐寓秉承“微利可延续、全链条办事”理念，致力于为“20+8”重点财产的新市平易近和青年人供给宜居空间。其经由过程展开城中村革新和整治营业，筹集租赁住房办事于新青年、新市平易近。　　2023年，安居乐寓成功收储1122栋城中村室第，估计可筹集房源约5.4万套（间），并打造了白石龙村等示范项目。　　在纾困代建上，深圳安居团体则早在2022年头结合万科、深业团体等成立了安居建业（深圳市安居建业投资运营有限公司），针对深圳规模内房地产项目供给“三保一防”使命。　　保交楼、保平易近生、保不变和提防化解房地产范畴风险，眼下还是房地产的主要工作。　　新营业的扩大，在深圳安居团体2023债券年报中就有所表现。近几年里，地产行业频仍降薪裁人，而深圳安居团体的薪酬，不单没有降落反而上升了。　　其客岁的整体薪酬6.79亿元，比拟2022年的4.78亿元，增加了42%。傍边，应付职工薪酬1.9亿元，同比增加了33%；付出给职工和为职工付出的现金6.32亿元，一样增加了40%。　　这些项目标增加，首要是期内深圳安居团体员工人数上涨、薪酬增添致使。　　但是，新营业的开辟带给深圳安居团体的事迹进献，则有待时候的验证。　　2023年，深圳安居团体增收不增利，乃至堕入持续的吃亏。其营业收入100.97亿元，比2022年同期年夜幅增加了162.42%。但归母净利润-1.47亿元，吃亏有所扩年夜。　　2022年，该公司的营业收入38.47亿元，归母净利润-1.32亿元。　　2020至2023年，深圳安居团体营业收入别离为9.14亿、28.9亿、38.48亿、100.97亿，总资产别离为1554亿、1669亿、1918亿、1965亿，二者的范围都在延续上升。　　同于期内，其净利润5.58亿、1.75亿、2307.07万、-6886.26万；归母净利润则为4.62亿、1.01亿、-1.32亿、-1.47亿，两项数据均延续走低。　　特殊是2022年、2023年，深圳安居团体的归母净利润已持续两年吃亏。　　对2023年的吃亏，深圳安居团体在年报说起，首要是受租赁准则的影响，安居乐寓2023年度吃亏3.79亿元，直接致使团体归并净利润及归母净利润产生吃亏。　　安居乐寓是深圳安居团体新增纳入归并报表规模的，这家公司一最先现实由深圳安居团体结合愿景明创（深圳愿景明创治理咨询有限公司）成立，二者别离持股51%、49%。　　不外，愿景明创在2023年12月退出了持股，深圳安居团体成了全资控股的股东。　　愿景明创成立于2018年，从股权穿透看，由贝壳控股终究受益29.16%股分。愿景明创董事长、总司理为陶红兵，其原为链家高级副总裁，曾是贝壳开创人左晖的摆布手。　　数据显示，2023年，安居乐寓总资产101.49亿元，净资产-1.8亿元，营业收入143.73万元。　　另外一方面，恒年夜地产的那笔巨额投资，对深圳安居团体的影响也仍在。资产欠债表一项，该公司客岁录得其他权益东西投资82.39亿元，同比2022年降落了58.81%。　　该变更的首要缘由，是恒年夜地产股权公允价值变更削减了120亿元。　　深圳安居团体因这笔投资，牵扯的仲裁案件也还有待解决。　　2020年11月，深圳安居团体别离与山东高速部属的山东高速资本、山东高速投资及济南畅赢金程签订和谈，深圳安居团体受让后三者所持有的恒年夜地产2.1167%、1.4111%、1.1759%的股权。　　那仍是恒年夜狂飙成长之时，昔时7月，中国恒年夜股价一度冲上26港元每股，随后几个月有所降落。深圳安居团体本觉得抄底进入，没曾想不到一年，恒年夜就暴雷了。　　这笔让渡，深圳安居团体已付出了120亿元股权让渡款，残剩80亿元股权让渡款未付出。　　2022年1月，上述三家让渡标的目的中国国际经济商业仲裁委员会提交了仲裁申请，要求深圳安居团体付出相干股权让渡和谈项下未付的股权让渡款本金80亿元及利钱、过期付款背约金等相干费用。　　本年3月15日，深圳安居团体收到三份判决书，判决其付出股权让渡款本金80亿元及利钱、过期付款背约金等相干费用。但随后，深圳安居团体提出了撤消仲裁判决申请。　　这起仲裁用时两年多，仿佛迎来了终究闭幕。　　最新动静是，6月4日，山东高速通知布告，旗下山东高速投资、山东高速资本及济南畅赢金程于5月31日别离收到北京四中院作出的《平易近事裁定书》，裁定驳回了深圳安居团体的申请。　　80亿股权让渡款加上利钱、背约金，并不是一个小数量。2023年底，深圳安居团体持有的现金及现金等价物211.62亿元。　　其归并报表规模内的有息债务607.23亿元，比拟期初有所降落4.64%。但一年内到期的有息债务136.95亿元，同比2022年增加了6.8%。　　期末，深圳安居团体归并口径存续的公司信誉类债券中，公司债券63亿元，非金融企业债务融资东西107.2亿元。其在本年5月至12月内到期或回售偿付的公司信誉类债券有40亿元。。

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株洲南区小巷子一直以来都是一个谜题，关于它的真实位置，一直没有确凿的答案。这个小巷子是如此神秘，众多市民都为之痴迷，纷纷展开了自己的探寻之旅。

关于株洲南区小巷子的位置，各种传闻四起，满天飞。有人说它位于株洲市南区瑞丰社区，一条狭窄且曲折的小巷里；也有人说它隐藏在南门附近，被高楼大厦挤得无影无踪。