广州再发楼市新政 首套房首付最低降至15%

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  中新网广州5月28日电 (记者 许青青)广州楼市限购、信贷、住房公积金政策28日齐调剂。当日,广州市人平易近当局办公厅印发了《关于进一步增进我市房地产市场安稳健康成长的通知》(下简称“《通知》”),从上述三项政策方面进行了调剂和完美。 广州市黄埔区某待售楼盘。黄永康 摄   此中,在限购政策优化调剂方面,撑持非广州市户籍居平易近家庭和独身人士购房。《通知》称,非本市户籍居平易近家庭和独身人士能供给购房之日前6个月在本市持续缴纳小我所得税缴纳证实或社会保险缴纳证实的,享受户籍居平易近购房待遇,在限购区域别离限购2套和1套住房(120平方米及以下)。   在信贷政策优化完美方面,《通知》称,对贷款采办首套商品住房的居平易近家庭,贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于15%,打消利率下限。对贷款采办第二套商品住房的居平易近家庭,贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于25%,打消利率下限。   在住房公积金政策方面,申请住房公积金贷款时,本市户籍职工、非本市户籍职工、异地缴存职工的持续足额缴存住房公积金时候均调剂为6个月(含)以上(矫捷就业人员不合用)。撑持刚性住房需求,答应职工依照有关划定提取本人缴存的公积金付出采办首套新建商品住房的首付款。   广东省会规院住房政策研究中间首席研究员李宇嘉认为,以广州为代表的珠三角地域一向是外来生齿“孔雀东南飞”的集中地,外来生齿创业和买房置业的现象遍及、风气稠密。此次,广州进一步加年夜了对非户籍生齿购房的搀扶,打消限制性划定,政策力度比力年夜。申请住房公积金贷款政策的调剂晋升了购房者首付款付出能力,也有益于下降贷款买房的本钱。(完) 【编纂:周驰】。

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在华市场份额受挫!特斯拉上海工厂被曝减产 业务重心将转移?

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  每经记者 董天意    每经练习记者 刘曦    每经编纂 孙磊  日前,据路透社报导,一名动静人士称,特斯拉上海超等工场打算在3~6月时代将Model Y的产量削减最少20%,此举旨在解决特斯拉在中国市场需求削弱的窘境。今朝尚不清晰特斯拉的减产打算是不是会延续到本年下半年,或是不是会选择增产Model 3车型。另外,特斯拉美国和德国工场是不是也会采纳近似减产办法仍不明白。图片来历:路透社  针对上述环境,《逐日经济新闻》记者向特斯拉中国方面求证,对方谢绝置评。  盘古智库高级研究员江瀚认为:“市场需求削减是(特斯拉减产)首要缘由之一,市场竞争加重也是致使其减产的主要身分。”也有概念认为,全球供给链瓶颈对特斯拉的产能也造成了必然影响,特别是原材料欠缺和物流问题。  记者日前从特斯拉北京地域线下发卖点领会到,“此刻采办车辆到交付,年夜约需要3周”。记者发现,对照5月中旬,当前北京地域特斯拉现车交付周期耽误了1周。  特斯拉在华市占率下跌  中国汽车工业协会的数据显示,本年3月,特斯拉Model Y的在华产量为49498辆,而4月份该数字降落至36610辆,且这两个数字别离较客岁同期降落了17.7%和33%。另外,本年前四个月,特斯拉在中国共出产了287359辆Model Y和Model 3汽车,较2023年同期降落了5%。  产量下滑的同时,特斯拉在中国的市场据有率也进一步下跌。中国乘用车市场信息联席会数据显示,特斯拉在中国新能源汽车市场的占比已从2023年全年的7.8%降落至本年前四个月的6.8%。  “中国电动汽车市场最近几年来快速增加,吸引愈来愈多的国表里厂商入局,特斯拉面对剧烈竞争,市场份额分离致使销量年夜幅下滑。”江瀚暗示。  为了刺激销量,特斯拉在4月份将中国市场的Model Y售价降至自2021年上市以来的最低程度,并为Model 3买家供给了零息融资打算。但选择降价促销的特斯拉汽车,在华销量并未有年夜起色。图片来历:每经记者 张建 摄(资料图)  公然数据显示,特斯拉4月份在华发卖了62167辆汽车,同比降落了18%。而当月包罗纯电动汽车和插电式夹杂动力汽车在内的中国新能源汽车销量约为80万辆,同比增加33%。而特斯拉竞争敌手比亚迪4月发卖量跨越31.2万辆,同比增加48.97%,环比增加3.5%。  对此,西部证券汽车阐发师认为:“拿国内市场举例,部门厂商根基上一年改款一次,特斯拉则可能两三年才改款一次,固然4月发布了新款Model 3高机能版,但这款车型从定位到价钱,都难以感动消费者。”  一名打算采办新能源汽车的消费者也对记者说:“特斯拉品牌是很不错,但今朝市道上同系列的国产车的机能及办事其实不差,别的此刻车企都在竞相降价,预备看看再决议买哪一个品牌的电动车。”  最新影响力陈述未说起2030年发卖方针  值得留意的是,5月24日,特斯拉发布最新影响力陈述,此中并未说起到2030年每一年发卖2000万辆汽车的方针。有概念认为,这也许注解特斯拉正逐步将重心从汽车转向机械人、AI、主动驾驶、储能等营业。  特斯拉日前公布,将在2024年8月8日推出Robotaxi无人驾驶出租车办事。同时,特斯拉的FSD(完全主动驾驶)手艺今朝进级到了V12.3阶段。储能营业方面,特斯拉也在加快结构,特斯拉上海扶植储能超等工场在5月25日正式开工,估计在来岁一季怀抱产商用储能系统Megapack。  对此,江瀚暗示:“删除这一方针,可能意味着特斯拉正在从头评估其久远营业计谋,应当是基于对当前市场状态、产能限制、供给链问题,和竞争加重等身分综合斟酌。”  另据路透社报导,一名内部人士流露,特斯拉打算2024年在中国发卖60万~70万辆汽车、全球发卖200万辆的方针不变,与年头方针持平。图片来历:逐日经济新闻 郑得锐 摄(资料图)  但纵不雅特斯拉进入2024年以来的状况,从交付量和财报表示均不及预期,到股价市值缩水,再到全球年夜裁人,各类负面信息不竭,这或意味着特斯拉已放慢了脚步,进入新的“下行周期”。  值得一提的是,当前特斯拉的主销车型也面对着剧烈的竞争情况,前有小鹏G6、智己LS6、比亚迪宋L、乐道L60等车型比拼,后有小米汽车纯电SUV、阿维塔07等行将入局的新车型追逐,竞争压力较年夜。  对特斯拉若何解决当前窘境,江瀚认为要害是要深切理解中国消费者的需乞降偏好,开辟顺应市场的车型和设置装备摆设;其次是矫捷调剂价钱策略以吸引对价钱敏感的消费者,同时增强售后办事和晋升客户体验。  一名接近特斯拉的业内助士向记者流露:“(特斯拉)后面或许会对供给链环节有必然的降价,以保持本身毛利率的不变。” .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖,抄底炒股先开户!智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。

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