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多家银行推房贷“先息后本”！划算么？

　　《月》《供》本金《低》《至》1元！还《有》《银》行最《长》《可》10年《不》消还《本》金......《多》家银行推《房》贷“《先》《息》后本”！《划》算么？《算》《笔》《账》后发现→ 　　《每》《经》编纂 孙《志》《成》 　　《近》日，有《网》友《在》社交《媒》体《上》《发》帖《称》，部《门》地《域》的《扶》《植》《银》《行》、《兴》《业》银行《存》《量》房《贷》《可》申请《调》剂《还》款体《例》为“先息《后》《本》”，《短》《时》间《内》减缓《还》款压力。 　　据南《边》都《会》《报》，兴《业》《银》《行》答复称存《量》房《贷》客《户》可《申》《请》“先《息》《后》本”还《款》，扶《植》银《行》、中信银《行》《则》《称》，广《州》地域新《打》《点》房贷营《业》《的》《客》户方《可》申请此还《款》体例。 　　《有》《银》《行》月供本金最《低》仅1元 　　《还》《有》银行《称》《最》长可10年不《消》还《本》《金》 　　《据》《南》《边》都《会》《报》，《有》IP地《址》显示为《上》《海》《的》《网》《友》《发》《帖》《称》，扶《植》银行存《量》房贷《可》申请《调》剂还《款》《体》例，客户可在扶《植》银行APP《上》《申》《请》“《下》《降》月《供》”，《还》款《体》《例》《变》《成》“先《息》后本”。该《网》《友》选《择》《了》24期“先《息》后《本》”，《最》《低》每个月《需》还1《元》《本》《金》，以《后》《再》《恢》《复》《为》《等》额《本》《息》或《等》额本金《的》还款体《例》。 　　据时《期》《财》经，房《贷》还款刻日还剩24《年》《的》《林》淞在得《知》《扶》植银行推出“先《息》后《本》”《以》后不《久》，就《经》由过《程》扶植银《行》App的“申请《还》《款》打算调《剂》”页面倡议“《申》《请》《下》《降》月《供》”。 　　在随《后》呈《现》的“下降月《供》”《页》《面》，《林》《淞》《可》《以》《自》《由》《填》写“最《低》《了》偿本《金》”，他《填》《写》了《最》《低》额《度》1《元》；“《下》《降》《期》数”《一》《栏》供给了1至24《期》(注：1期为1个《月》)等24《个》选项，林《淞》选《择》了《顶》《格》的24期；“未还《本》金《后》《期》《还》款体例”《则》只有“残《剩》刻日《每》个《月》《分》期摊《还》”的《选》项。 　　“如《许》，在这2年《内》，我《可》《以》削《减》《每》月的《月》《供》，《约》2000元”，林淞《告》《知》《时》期财经，《他》《本》来《的》月供跨越《了》5600《元》，《而》《在》“《先》《息》《后》本”的头《两》年，他《每》《月》只需要《了》偿1元本《金》和3661.52元《利》钱。 　　而《据》中《国》证《券》《报》·中《证》《金》牛座报《导》，此前，《安》然银行《在》宣扬该行《按》《揭》《贷》款营业时，便提到了《特》《点》还款《体》《例》——“《二》《阶》段《还》款”：《客》户《可》《在》《前》三年《内》《按》《月》《付》《息》，无《需》了偿本《金》，在《残》《剩》贷《款》刻日《按》月等额本息《还》款。此中《要》《求》，《贷》款刻《日》《很》多于十《年》，《不》《跨》越《三》《十》《年》。该《营》《业》《已》《笼》盖《上》海、《广》州、《成》《都》、杭《州》、重《庆》、年夜《连》、《厦》门《等》《地》《域》。 　　《某》《银》《行》《贷》《款》司《理》暗示，“若想前《期》还款《压》力小，《可》《以》《斟》酌‘《先》《息》《后》本’，贷款《刻》日是3《年》。《我》行年《夜》《多》《会》《批》10《年》，每《三》《年》可做《一》《次》无《还》本《续》《贷》。《也》就《是》《说》，假如《您》征《信》《连》结杰《出》，最《长》可以10《年》《不》消还本金。” 　　《某》《股》《分》行《人》《士》暗示，“《我》《们》会《事》《前》《扣》问客《户》《需》求，《是》不《是》但愿月《供》里《含》有本金。《并》《且》《从》《节》《制》《风》《险》的《角》度《来》《看》，‘《先》《息》后《本》’《对》申《请》客户《的》《天》资有必然要《求》。” 　　《贷》《款》百万“《先》《息》后本” 　　多《还》《款》或《超》万元 　　据南《边》都会《报》，还《有》网《友》发帖称，《兴》业银行也《有》《存》量房贷调《剂》为“《先》息后《本》”《还》款《政》策。 　　6月5日，《兴》业《银》《行》广州越秀《区》《某》《网》点的《客》《户》司理《暗》示，该行《已》推出按揭《贷》《款》“随薪《供》”《产》物。 　　《兴》《业》《银》行App《显》《示》，“《随》薪《供》”是《指》《中》《持》久小我一手《住》《房》《贷》款、《小》《我》《二》《手》《住》《房》《贷》《款》在《发》《放》《后》，《可》设《定》一个最《长》3年《刻》《日》，在《该》刻《日》内暂《停》《偿》《还》《贷》《款》《本》《金》，只了《偿》《贷》款利《钱》，《是》《下》《降》近期还《款》压力《的》《一》种还款《体》《例》。合用于《已》正常《还》款12《个》《月》及以《上》、采取按《月》《还》《本》《付》《息》《体》《例》《且》《信》誉《表》示杰《出》的《小》我一手《住》《房》贷款/小《我》《二》手《住》《房》《贷》款《客》《户》。 　　按当前广《州》地域房《贷》《新》政《调》剂《后》的首套房利率3.4%，以《贷》款《总》《额》100万、时长30年、等《额》本《息》《的》《还》款《体》《例》来《计》较，共《需》596533.09元。《若》利用《了》先息后《本》的新还款《体》《例》，前三《年》《总》《利》钱共《需》101999.88《元》，《三》《年》后，共《还》《款》《利》《钱》529580.42《元》，共《需》还《款》631580.3元，《较》《常》规《还》《款》体《例》多《了》35047.21元。 　　据时《期》《财》经，截至6《月》6《日》，《房》《贷》“先息《后》《本》”《已》《最》少《在》广《州》、《北》《京》、西《安》、《郑》州、《姑》苏、《清》《远》等《城》市《落》地，供《给》“先息《后》本”《的》《银》行《因》《城》而异，《并》《且》《部》门《银》行《只》针《对》新增贷《款》，部门只《针》对《存》量《贷》《款》，《还》有《一》《些》银《行》则《同》《时》《统》《筹》《新》《增》《和》存量贷款。 　　《整》《体》而《言》，市《场》上“《先》息后《本》”《的》《主》《流》《方》案《是》最长24至60期的“《先》《息》”期《数》，在此时代，告贷人只需《按》《月》《付》息、无需《了》偿本金，商《定》期《满》后，再在残《剩》贷款《刻》《日》内定期了《偿》《贷》款。 　　《不》成因前《期》还款《压》《力》小《而》随《便》《申》《请》 　　《据》新《京》报，《在》《招》联《首》《席》《研》究员董希淼《看》来，这《些》矫《捷》的还《款》《体》《例》，《首》《要》针对两《类》《人》《群》：一《是》短时《间》内收《入》有《所》降《落》、《还》贷压《力》《较》年《夜》的新《市》平《易》《近》；二《是》《工》《作》时《候》《不》《长》、《但》《将》来收《入》有望增添《的》年《青》人。较低《的》前《期》《还》款《压》力、《矫》《捷》的《还》《款》《体》《例》，《将》《可》《以》《或》《许》《帮》忙《他》《们》《减》缓短时间《还》《款》压《力》，《在》《更》《长》周《期》《内》均衡好《收》入和《支》出。 　　据《易》居《研》《究》《院》研《究》《总》监严跃进测《算》，《依》《照》《今》朝的月《供》环《境》，《近》似《模》《式》《下》，《最》《少》可《以》《削》减1/3或1/2《的》月《供》《压》《力》，《具》《有》较好《的》《减》负《缓》和冲《效》应。不外，前《期》本金《还》《得》少，意《味》《着》后期《利》钱会《增》《添》。是以《申》请人《需》要《更》《好》《规》画存《量》《房》《贷》减《负》本钱。 　　《董》希淼《亦》提《醒》，告《贷》人应基《于》小我《和》家庭需求，公道《评》估《还》《款》能力，《理》《性》申《请》小我《住》《房》贷《款》，选《择》合适本《身》的《还》《款》体例，《不》《成》由《于》前期还《款》压《力》较《小》《而》《随》便申《请》、《盲》《目》《假》贷。 　　《值》得《留》意的《是》，跟《着》央《行》“517”房贷新政的《延》续落《地》，《多》《地》已《打》《消》了新增《首》套房《和》二套《房》的贷款利《率》《下》限。此《中》，《部》门地《域》《履》行《的》首《套》房《贷》《利》《率》已《降》至3.15%。《这》《意》《味》着存量《房》《贷》利《率》《与》《新》增《房》《贷》利《率》之《差》再《度》被拉年《夜》，是《以》近期针对存量房《贷》降《息》《的》《呼》《声》复《兴》。 　　《据》《北》《京》商《报》报《导》，《近》《日》，记者《从》多《家》银行《总》《行》处《得》悉，“《今》《朝》《未》有下《调》存《量》《房》《贷》的相《干》行动”，更有银行《人》士坦《言》，《若》下调将对银《行》息差带来更《年》《夜》的《压》力。 　　存《量》《房》《贷》《利》《率》《的》《调》《剂》《并》《不》是《易》事，《背》《后》《触》《及》银《行》《的》盈利《考》《量》《与》《市》场运作《机》制。易居研《究》《院》《研》《究》《总》《监》严《跃》《进》坦《言》，银行《作》《为》《贸》《易》《机》构，《其》《决》《议》计《划》《起》《点》在《于》保护本《身》《好》处《和》《风》《险》《治》《理》，《下》《调》《房》贷《利》《率》意《味》《着》《银》行《收》益的直《接》《削》《减》，《除》非有《政》策指《导》或《市》《场》情《况》转变《促》使银《行》《作》出调《剂》，《不》然《银》《行》《缺》少《自》《动》下调利率的动《力》。《另》外，斟酌到银《行》已有《的》《利》率调剂汗青，《频》《仍》《变》更可能会对银《行》的经《营》《不》《变》性《组》成《挑》战。   【《编》《纂》:李《岩》】。

本文心得:

广州是中国茶文化的重要城市，拥有许多知名的品茶场所。其中，低端品茶也是一种独特的体验，为广州游客提供了一个不同的选择。本文将介绍广州的低端品茶场所以及如何进行SEO优化，提升网站曝光度和用户体验。

广州拥有许多低端品茶场所，价格相对较为实惠，适合预算有限的游客。这些场所提供各种各样的茶叶选择，包括传统的红茶、绿茶、乌龙茶等。同时，这些场所也常常提供一些小吃和茶点，使得品茶成为一种综合性的体验。