湖北省住建厅:取消个人住房贷款利率政策下限 下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
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湖北省住建厅:取消个人住房贷款利率政策下限 下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
5月23日金融一线动静,据湖北住建官方微信公家号,5月22日,湖北省住建厅结合省财务厅、省天然资本厅、人行湖北省份行、国度金融监管局湖北监管局等部分出台《关于进一步增进房地产市场安稳健康成长的若干办法》,从打消购房限制、下降购房门坎、加年夜金融撑持、加年夜财税撑持、推动住房“以旧换新”等10个方面释放重年夜利好。 降门坎 下降小我住房贷款最低首付比例,将首套住房最低首付比例从不低于20%调剂为不低于15%,二套住房最低首付比例从不低于30%调剂为不低于25%。 降利率 打消小我住房贷款利率政策下限。今朝,湖北多地已调降房贷利率。 例如:武汉首套房贷款利率下降30个BP,从3.55%降至3.25%;二套房下降80个BP,从4.15%降至3.35%,降幅汗青最高。好比:依照二套房等额本息(30年)贷款200万来算,利钱削减近33万,每个月少还近千元! 下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.775%和3.325%。今朝,湖北17个市州已全数下调小我住房公积金贷款利率。 例如,小张筹算申请90万元贷款采办首套住房,还款刻日20年、等额本息还款体例,假如利用本来的3.1%利率计较,他每个月需付出5036.55元。但利用下调后2.85%的利率,他的月供将削减至4924.07元,每个月节俭112.48元,20年总计可以节流约26996元!。
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