首套房首付比例不低于15%,取消利率下限!四川省调整优化商业性个人住房信贷政策

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首套房首付比例不低于15%,取消利率下限!四川省调整优化商业性个人住房信贷政策

  每经记者 刘嘉魁    每经编纂 马子卿      继5月17日人平易近银行等多部分出台一系列楼市新政后,各地密集跟进该政策。5月31日,每经记者自中国人平易近银行四川省份行得悉,四川省肯定下调小我住房贷款最低首付款比例和利率下限。  四川省首套房首付比例降至15%,打消利率下限  日前,人行四川省份行发文暗示,按照《中国人平易近银行 国度金融监视治理总局关于调剂小我住房贷款最低首付款比例政策的通知》(银发〔2024〕102号)及《中国人平易近银行关于调剂贸易性小我住房贷款利率政策的通知》(银发〔2024〕103号)精力,依照因城施策原则和各城市当局调控要求,将四川省贸易性小我住房贷款政策进行调剂。  一是对贷款采办商品住房的居平易近家庭,首套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于15%,二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于25%。  二是打消首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限。  三是2024年5月18日(含)后完成衡宇买卖主管部分网签存案及5月18日之前完成网签存案未放款的告贷人,其贸易性小我住房贷款营业依照本政策履行。  四是各城市银行业金融机构可连系本机构经营环境、客户风险状态等身分,依照市场化、法治化原则,公道肯定每笔贷款的具体利率程度和首付比例。  2024年5月17日,新一轮撑持房地产的金融行动出炉:明白打消全国层面房贷利率政策下限、下调房贷首付款比例和公积金贷款利率、拟设立保障性住房再贷款等。房贷政策“三箭齐发”+存量房“收储”,这些行动被业内合称为“517”楼市新政,阐发人士将其评价为“史上最宽松”房贷政策、“史诗级利好”等,多地市场活跃度较着晋升。  全国已有跨越80%城市下调房贷利率和首付比例  截至今朝,全国已有跨越80%城市下调房贷利率和首付比例。从5月20日武汉率先履行,到5月21日合肥、长沙跟进,再到5月22日西安、济南、郑州、长沙、昆明、南昌、福州等多城银行确认实行,履行“首套房首付比例降至15%”新政的城市愈来愈多。5月24日,广东除广州、深圳外的共19个城市最低首付款比例调剂为不低于15%。  从一线城市来看,上海部门银行首套房利率低至3.5%,二套房低至3.9%,首付最低二成;广州首套房利率3.4%,二套房3.8%,首套房和二套房最低首付款降为15%和25%;深圳多家银行首套房利率低至3.5%,二套房低至3.9%,首套房首付最低二成,二套住房小我住房贷款最低首付款比例调剂至30%。  据华夏地产研究院统计,今朝已有吉林、黑龙江、海南、山西、陕西、重庆、河北、云南、广西、甘肃、湖北、河南、广东明白发布文件履行全省首套房首付比例下降到15%、打消利率下限政策。另外,还有合肥、长沙、济南、长沙、南昌、福州等热门城市。  据悉,全国明白发布政策文件履行15%首套房首付比例的城市已跨越200个,累计跨越250个城市已明白打消了房贷利率下限,全国已有跨越80%的城市最先落地履行“517”楼市新政。  中指研究院指出,截至5月27日,武汉、郑州首套房贷利率降至3.25%、二套降至3.35%,在二线城市中下调幅度较年夜;一线城市中,上海、深圳首套房贷利率降至3.5%,广州打消首套和二套房利率下限。当前已有城市部门银行履行首套房贷利率3.1%摆布,已降至汗青最低。  业内助士指出,此次调剂有益于下降居平易近家庭购房门坎,减轻还款承担,更好知足居平易近刚性住房需乞降多样化改良性住房需求。  .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖,抄底炒股先开户!智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。

最近,关于海口市三元区小巷子的位置引发了广泛关注。这个古老的小巷子,众多的传闻令人好奇,但它到底在哪里呢?经过多方探寻,我们为大家揭开了这个谜团。

三元区小巷子是海口市一处历史悠久的背街小巷。据说早在清朝时期,这里就是当地人的生活聚集地。时光荏苒,小巷子保存了许多古老的建筑和特色文化,吸引了众多游客前来观光。

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普华永道审计业务危局:21家上市公司集体解约,中国石油等大客户也不续聘

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普华永道审计业务危局:21家上市公司集体解约,中国石油等大客户也不续聘

专题:普华永道再被“丢弃”!招行、中铁、东鹏饮料等纷纭解职 普华永道2023年审计费用排名前十的年夜客户中,已有4家选择改换管帐所。金融机构、上市央企等年夜客户,短时候内接连打消合作,身为国际四年夜管帐师事务所的普华永道,近期连续不断的丢掉审计营业年夜单。中国石油5月30日表露,行将召开的年度股东年夜会,将打消审议聘请2024年度境表里管帐师事务所议案。依照原打算,该公司2024年年审机构为普华永道、罗兵咸永道管帐师事务所(以下合称“普华永道”)。除中国石油,还有多家上市公司打消与普华永道的合作。包罗中国人保、招商银行等金融机构,和中国中铁、招商口岸等上市公司,都在近期密集通知布告,将年报审计机构由普华永道变动为其它管帐所。对将年审机构由普华永道,变动为其他管帐所的具体缘由,上述公司没有在通知布告中说起。业内助士阐发,上市公司集中解约,可能与该所卷入恒年夜财政造假有关。按照Wind数据,2023年,普华永道的A股年年报审计客户共有107家,当期审计费用收入跨越8亿元。截至今朝,最少已有19家A股、2家港股上市公司,打消了与该所合作。仅已表露金额的17家公司,触及的响应审计费用就跨越2亿元。21家上市公司密集解约中国石油在通知布告中称,鉴于近期有关审计行业相干事项还需进一步核实,经与普华永道协商,该公司决议将原定提交给2023年股东年夜会审议的公司聘请2024 年度境表里管帐师事务所的议案打消。中国石油4月30日表露,拟续聘普华永道为该公司2024年境表里管帐师事务所,并将在6月5日的年度股东年夜会长进行审议。在此之前,已有多家公司打消与普华永道合作,此中包罗招商银行、中国人保、中国中铁等金融机构和央企,和多家知名上市公司。招商银行5月27日通知布告称,履行完2023年审计后,原聘用的德勤管帐所已持续8年供给审计,到达财务部划定的最长持续聘请管帐师事务所年限,是以2024年拟将管帐师事务所改聘为安永华明、安永管帐师事务所(以下合称“安永”)。招商银行最初打算改聘的管帐所,并非安永。该行客岁9月曾表露,拟聘用普华永道中天、罗兵咸永道为其2024年管帐师事务所。稍早前,中国人保也在5月29日通知布告,综合斟酌审计相干需求,和管帐师事务所选聘相干划定,该公司拟聘用安永为其2024年财报、内部节制审计机构。上述两家金融机构和中石油以外,中国中铁、东鹏饮料、招商口岸等上市公司,近期也打消了普华永华的2024年财报审计“聘书”。中国中铁5月25日通知布告,公司2024年聘用的管帐师事务所,拟由普华永道变动为由德勤华永和德勤·关黄陈方管帐师行。随后,招商口岸也在28日通知布告称,基于谨慎原则,公司打消原定提交给2023年度股东年夜会审议的聘用2024年度管帐师事务所的议案。而东鹏饮料早在5月14日就通知布告称,基于谨慎原则,决议打消年度股东年夜会续聘管帐师事务所的议案。除上述公司,还有中集团体、迈瑞医疗、青岛啤酒、青岛港、创业环保等在内的多家上市公司,也以持续审计年限到达划定时长,或转聘投标价低者本身营业成长需求等缘由,不再续聘普华永道。第一财经按照公然信息初步统计,包罗上述公司在内,今朝最少已有19家A股上市公司,打消了与普华永道的合作。别的,中国承平、北京首都机场股分两家港股上市公司,也打算改换新的核数师,以代替罗兵咸永道。加上这两家公司,已决议不再由普华永道对2024年年报审计的上市公司,今朝总数已到达21家。卷入恒年夜财政造假在相干通知布告中,中国石油、中国人保、东鹏饮料等公司,没有说起不再续聘普华永道的具体缘由。如中国中铁,就在通知布告中称,变动管帐师事务所是正常轮换审计机构,首要是斟酌现有营业状态、成长需求及整体审计需要,与前任管帐师事务地点工作放置、收费、定见等方面不存在不合的景象。而中国石油则称,打消年度股东会审议续聘普华永道事项,是由于管帐师事务所行业近期相干事项尚待公司进一步核实。业内助士认为,上市公司集中与普华永道解约,多是遭到恒年夜财政造假事务影响。本年3月,恒年夜地产因财政造假收到行政惩罚奉告书,证监会拟对许家印、夏海钧采纳毕生证券市场禁入办法,并对恒年夜地产处以41.75亿元的罚款。按照惩罚决议书,恒年夜地产表露的2019年、2020年年度陈述存在子虚记录,恒年夜地产经由过程提早确认收入体例财政造假,两年共虚增收入5641亿元。而对恒年夜2009年至2020年的年报审计,普华永道均出具了尺度无保存定见。自4月以来,普华永道多次堕入舆论风浪,并遭到自称为该所原合股人的人士举报。喷鼻港管帐及财政报告请示局于4月19日发文称,该举报信就罗兵咸永道管帐师事务所的质量治理系统,和对中国恒年夜团体进行的审计质素的潜伏缺掉表达了耽忧。“一般来讲,已定好续聘后,没有非凡环境,企业不会改聘年报审计机构。”上述业内助士说。截至今朝,还没有监管是不是将对普华永道进行查询拜访、惩罚,还没有有更多动静。一名审计人士对第一财经阐发,如后续触及监管惩罚,还将对将来介入营业招标发生影响,一般客户对应标的公司天资具有要求,三年内受太重年夜惩罚的可能会直接消除投标资历。已有超2亿审计收入流掉对普华永道来讲,持续丢掉年夜单,将对营业和收入带来很年夜压力。若有监管查询拜访、惩罚,带来的影响将会更年夜。2022年,普华永道证券、上市公司审计收入,各家上市公司表露数据略有收支,但整体金额均在5亿元至7亿元之间。按照中国石油此前表露,截至2023年12月底,普华永道合股人数为291人,注册管帐师人数为1710人,此中自2013年起签 署过证券办事营业审计陈述的注册管帐师人数为383人,比来一个管帐年度的收入总额 为人平易近币74.21亿元,此中审计营业收入为68.54亿元,证券营业收入为 32.84亿元。东鹏饮料表露数据则显示,普华永道2022年A股上市公司财报审计客户共109家,对应收费总额5.29亿元,首要行业包罗制造业,金 融业,交通运输、仓储和邮政业,信息传输、软件和信息手艺办事业及批发和零售业等。招商银行客岁9月表露显示,该所2022年审计营业收入为 68.37 亿元,证券营业收入为32.14 亿元,此中109 家A 股上市公司的审计收费总额为 6.76 亿元。按照Wind数据,2023年,普华永道A股年报审计客户数共107家,当期取得的审计费用合计跨越8亿元,收入靠前的客户,首要来自金融、电信、工程等行业,前十年夜客户三家来自金融业,别离为中国银行、中国人寿、中国人保,出处三家则来自央企,为中国电信、中国石油、中国中铁,别的四家则包罗上海医药、上海电气(维权)、世纪华通(维权)、顺丰控股等年夜型上市公司。Wind数据还显示,2023年,普华永道前十年夜客户中,付出审计费用最多的是中国银行,金额到达1.93亿元,其次是中国人寿、中国电信,别离为6473万元、5900万元。公然信息显示,普华永道2023年前十年夜客户中,中国银行、中国石油、中国电信、上海电气、顺丰控股等5家,此前明白打算续聘该所为年报审计机构,别的5家则未直接表露变动或续聘管帐师事务所的打算。进入5月份以后,中国石油、中国中铁、中国人保等三家公司,前后表露不再选择普华永道。加上客岁12月已肯定改聘的上海医药,普华永道客岁的前十年夜客户中,已有4家的年报审计不再选择该所。按照已表露数据,中国石油、中国中铁、中国人保、上海医药2024年打算付出的审计费,别离为4850万元、2500万元、1350万元、1988万元,这四家客户解约后,普华永道的审计收入,流掉金额将到达1.07亿元以上。除上述上市公司,其他15家经决议与普华永道解约的A股客户,也有13家表露了2024年的审计费用金额,触及金额合计约为9220万元。按照表露,在这13家客户中,招商银行、招商口岸金额均跨越1000万元,别离为2750 万元、1012万元。中集团体、粤电力A、青岛啤酒、北辰实业、迈瑞医疗本年拟付出的审计费用别离为943万元、720万元、666万元、620万元、538万元,青岛港、中集车辆、宁波港、创业环保、广深铁路、宁波远洋拟付金额为496万元、384万元、336万元、309万元、300万元、130万元。依照上述数据测算,仅表露了费用金额的17家客户打消合作后,普华永道2024年流掉的上市公司审计收入,总计金额就已跨越2亿元。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖,抄底炒股先开户!智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。

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