最佳回答:

“魂飞魄散!约爱阁，六神无主” 合肥“5.15新政”发布十余日后 当地多家银行确认：符合标准的存量二套房贷款利率可转为首套

合肥“5.15新政”发布十余日后 当地多家银行确认：符合标准的存量二套房贷款利率可转为首套

　　财联社5月28日讯（记者 高萍）合肥5月15日发布新政履行以县（市）区、开辟区为单元认定首套房资历十余天后，本日，财联社记者从合肥多家银行个贷部得悉，对合适首套尺度的存量二套房，可申请房贷利率转为首套（存量利率）。不外，也有股分行个贷人员暗示，今朝临时还未有相干的存量二套房转首套的政策。　　“合适尺度的存量二套房贷款利率可转为首套。”本日，合肥一家年夜行某支行个贷部工作人员如是暗示。该人士具体称，只要供给房查证实家庭名下只有一套房便可进行申请。该年夜行某支行住房金融与小我信贷中间人员一样确认合适尺度可进行申请，“若存量二套房在该区域是独一一套住房，家庭房产查询证实独一住房后，在手机银行APP提交相干资料后可进行审核”。　　合肥另外一年夜行某支行个贷部人员也暗示：“地点区域以家庭为单元的房查只有一套，那末存量的二套房可转为首套房利率。”不外，她也暗示，申请后的利率为存量利率。具体操作流程为本身在手机银行倡议，将相干资料上传，只要合适前提审核经由过程，存量二套便可转为首套。　　与上述银行有所分歧，本日，也有银行暗示临时未有相干通知。一家股分行贷后办事中间人员暗示，“没有二套转成首套的政策，此前发布的政策存量房不享受，只有新办贷款享受”。该工作人员说起的政策为5月15日合肥发布的《合肥市关于进一步伐整优化房地产政策办法的通知》。此中，通知优化小我住房贷款首套房认定尺度，指出在合肥市规模内新采办住房，只核对购房家庭所购衡宇地点县（市）区、开辟区的住房环境，无住房的，打点小我住房贷款时可按首套住房认定。　　现实上，在5月22日财联社记者咨询多家年夜行支行个贷部时，工作人员也均还暗示，政策只是“针对新买房的客户、新办贷款的客户和还未放款的客户”，并称“没有接到存量可以调剂的通知”、“存量的还未出政策，假如后期出政策，合适前提就能够”。　　值得一提的是，合肥发布上述通知，优化小我住房贷款首套房认定尺度后，分歧区域的存量二套房利率可否转为首套就备受市场存眷。市场的等候也源于杭州的先例。　　杭州5月9日发布的政策指出，包罗主城四区在内均已调剂为“以区为单元认定首套房资历”，地点区名下无房，新购即算首套。而杭州在发布上述政策几天后，杭州日报报导称，有多家银行确认合适尺度的存量二套房贷款利率可转为首套。二套利率转首套，是基于杭州房地产“5.9新政”后放宽首套房认定的现实利用。彼时，财联社记者也从杭州多家银行处确认了合适尺度的存量二套房贷款利率可转为首套的信息。　　据领会，合肥发布的上述通知，从实行购房补助、优化发卖政策、提高住房公积金贷款额度、动态调剂新发放首套住房贷款利率、优化小我住房贷款首套房认定尺度等10个方面做出了具体放置。中指研究院华东年夜区常务副总高院生对此暗示，“合十条”新政，触及内容周全，且力度较年夜，将有用激起市场需求，起首是下降买房人的购房本钱，住房公积金贷款额度年夜幅晋升，同时首套住房认定放松也更有益于增进改良性需求的释放。。