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可以10年不用还本金！多家银行推房贷“先息后本”！利息差多少？

　　《来》《历》：《北》《京》《商》《报》　　《假》定贷款100《万》元、《还》《款》刻《日》30年，利《率》3.5%，《如》《在》《前》《两》年《利》用“《轻》松供”，则《每》个月只《要》还1《元》《本》金，《月》供在2800元~2900元。　　“《房》《贷》《月》供本《金》低《至》1元，《或》《直》接《先》《不》《消》还！”《社》交《平》台上，《银》《行》《推》《出》《的》“先《息》后本”《房》《贷》《还》款《体》例正《激》《发》热《议》。《第》一《财》《经》《记》者《查》询拜《访》《梳》剃头现，包罗安《然》银《行》，扶植银《行》、工《商》银行、《邮》《储》《银》行在内的多家《银》行都有《房》贷“先《息》后本”还《款》《体》例《存》在。　　上《海》《市》《平》《易》《近》《吴》《建》（假名）告《知》中新《经》纬，他《在》《扶》植银行《打》《点》了房《贷》，比来《才》知《道》建《行》《推》出了“《先》《息》后《本》”的还《款》《体》《例》。他暗《示》，《在》《扶》植《银》《行》App“我的贷《款》”栏目《中》，《可》以选《择》“还款《打》《算》调《剂》”，《以》后《呈》现“下降月供”的《页》面。　　“下《降》期《数》只《能》选择1—24期，未还《本》《金》后《期》还《款》体《例》《只》能《选》择‘《残》剩刻日每《个》月《分》期《摊》还’。” 吴建说，他《测》验考试《点》击还款《试》《算》，但《只》《显》《示》前《三》期《的》《本》金1《元》+利钱，并没《有》两《年》《后》《的》《月》《供》《金》《额》。他认为，《今》朝这《项》营业《有》些《问》《题》《还》不《明》《白》，《好》比《申》《请》后假《如》LPR《降》《落》，还《款》《利》钱是《不》《是》也会降《落》。《是》《以》，他临时《其》实《不》《筹》算《变》动《还》《款》方《案》。　　《某》银行《支》《行》贷《款》司《理》向《中》《国》《证》券报记者《介》《绍》：“《若》想前期《还》《款》《压》《力》《小》，《可》《以》斟酌‘《先》息后《本》’。《贷》《款》刻《日》《是》3年，《并》且我行在批《额》度《的》《时》辰年《夜》多《会》《批》10《年》，每三年可《做》《一》次《无》《还》本续贷。也就是说，假如《您》《征》信连结《杰》《出》，《最》《长》可以10《年》不《消》《还》本金。”　　“先息《后》本”究《竟》是《否》《划》算？　　据第一财经《计》《较》，《以》某《国》有《行》的“《轻》松供”产《物》《为》《例》，《假》定《贷》款100《万》《元》、还《款》《刻》《日》30年，利《率》3.5%。《常》规《的》等额《本》《息》《还》款法，月《供》《需》要4490《元》。《但》如《在》《前》两年《利》用“轻《松》供”，《则》每个月只要《还》1元《本》《金》，《月》供《在》2800《元》~2900《元》。　　《但》整体《看》，等《额》本息法终究需付出的本《金》、利钱合计为161《万》《元》，而“轻松《供》”《由》《于》《延》《后》了《偿》本金，《终》究需《付》出《的》本息约为167《万》元。　　《针》对“《先》息后《本》”营业《结》果，《分》《歧》《人》《士》《有》《着》《分》歧《观》点。　　《郑》《州》《地》《域》《一》名《房》产《中》《介》《向》中《国》证《券》《报》《记》《者》坦《言》：“《假》《如》手《里》有丰《裕》的钱，其实《其》《实》不《保》举，由于《总》《共》《的》利《钱》《会》增《添》。《但》假《如》确《切》有购房刚需，《手》《里》此刻《的》《钱》不敷，或《得》《用》到其《他》《处》所上《去》，可以斟酌。”　　《工》《作》3年的广州《白》领《小》《李》暗示：“这类《还》《款》《体》例相《当》于变相下降了《购》《房》门坎，我是挺看好的。《由》于购《房》《前》几《年》，《还》《得》《斟》《酌》《到》装《修》等《问》题。付《完》首《付》后，大《要》率我《还》得《租》《房》《一》《段》《时》候。‘《先》息后《本》’能让我《压》《力》稍小些。”　　《业》《内》《助》《士》认《为》，“《先》息后《本》”《合》适近几《年》《有》月《供》《压》力《的》购《房》《者》，《相》《当》《于》“缓兵《之》计”。这类还《款》《体》例《贷》款《刻》日《是》《不》《变》的，《且》《整》体利《钱》《会》《有》所增《添》。　　《对》《此》，经《济》日《报》《评》《论》《暗》《示》，《房》贷还款《体》例没《有》《绝》对《的》好坏《之》分，要看《它》是不《是》《合》适《告》贷《人》的《现》《实》需《求》。告贷《人》《要》《连》《系》《本》《身》的收《入》状态与预《期》、《突》发《事》《务》贮《备》、扶《养》《后》《代》、供《养》《怙》恃、医《疗》《养》老等《身》《分》，综合考《量》、《兼》《顾》《经》营。假《如》《告》贷人《短》时间《内》《急》《需》将《钱》用《于》其他《范》畴，“《先》《息》《后》《本》”《体》《例》不《掉》为《一》《种》选《择》；《假》《如》告《贷》人有《固》《定》收《入》，《等》额本《金》《模》式《可》以或《许》削《减》《利》钱《总》《额》，《加》倍《划》《算》；假《如》《告》《贷》《人》预期《将》来的收《入》《逐》年增《添》、增《幅》较年夜，《等》额《本》息模式可《能》《更》《契》《合》需《求》。。

本文心得:

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