黄金突发跳水逼近2340美元,接下来如何走?

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深圳最低首付比例降至2成,首套房贷款利率降至3.5%

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深圳最低首付比例降至2成,首套房贷款利率降至3.5%

  新政后,深圳购房门坎和购房本钱均下降。  5月28日晚间,深圳市官方媒体深圳特区报发布动静称,自5月29日起,深圳市下调小我住房贷款最低首付款比例和利率下限。  具体来看,首套住房小我住房贷款最低首付款比例由本来的30%调剂为20%,二套住房小我住房贷款最低首付款比例由本来的40%调剂为30%。首套住房贸易性小我住房贷款利率下限由本来的LPR-10BP调剂为LPR-45BP,二套住房贸易性小我住房贷款利率下限由本来的LPR+30BP调剂为LPR-5BP。也就是说,当前深圳首套房贷利率降至3.50%,二套利率降至3.9%。  以500万元总价的房源为例,新政后假如首付2成,首付可节流50万元,月供会增添1553.5元;假如首付保持3成,由于房贷利率降落,月供可节流691.73元,还款总额削减了24.9万元,直接削减购房总支出。  乐有家研究中间认为,经由过程下降首付成数,削减购房者需要付出的初始资金,下降了购房门坎,再加上商贷利率下调,削减了居平易近后续的住房消费承担,提高了住房消费的意愿和能力。别的,首付及房贷压力的减小,再加上“以价换量”依然是当前深圳楼市的首要特点,深圳市平易近的购房本钱将会显著下降,房地产市场买卖活跃度也会随之提高。  5月初,深圳放松了非焦点区域的限购政策,加上本月中旬中心发布住房贷款政策以后的预期,深圳楼市显现回暖态势,二手房市场特别活跃,乐有家门店新政后的首个周末(5月18日~5月19日)二手房带看量超出2020年二季度的汗青岑岭期,二手房成交量也有较年夜幅度的增加。新政后第二周,深圳二手房带看量最先小幅回落,上周末(5月25日~5月26日),乐有家深圳门店二手房带看量环比下跌6.9%,成交量环比微跌2.5%。。

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