楼市大招来了！首套房首付最低15%，二套25%！公积金贷款利率也降了……
最佳回答:
“白云区95推荐” 楼市大招来了！首套房首付最低15%，二套25%！公积金贷款利率也降了……
楼市大招来了！首套房首付最低15%，二套25%！公积金贷款利率也降了……
公积金贷款方面，人民银行宣布，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
在仲量联行大中华区首席经济学家庞溟看来，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率、下调个人住房公积金贷款利率、调低商业性个人住房贷款最低首付款比例等政策组合拳，有利于降低居民首付负担和成本、增强购房能力和意愿，从需求端出发给楼市企稳复苏创造更为合宜的货币信贷环境。这也有助于提升居民的消费能力和意愿，支持恢复和扩大消费，有效保障和改善民生，积极扩大国内需求，发挥消费拉动经济增长的基础性作用。
庞溟预计，在需求端，预计中央和地方政府将继续发力优化调整政策措施，促进房地产市场平稳运行， 更好地满足居民合理的购房需求。各地特别是一线和部分强二线城市，原有的限购、限售、限贷和限价等限制性措施有望逐步放松，可能的方向包括：分区、定向甚至全面松绑限购政策，调整限价政策，调整交易税费征免年限等财税政策，等等。
在供给端，预计将继续一视同仁地满足不同所有制优质房企合理融资需求，对专注主业、守法合规、资质良好、经营稳健、具备发展潜力和一定系统重要性的优质房企予以支持，使其改善流动性状况、增加资金融通渠道、扩大资金使用范围、提升资金使用效率，将"资产激活"与"负债接续""权益补充""预期提升"更好地衔接在一起，协助有市场、有前景、有竞争力、有暂时困难的优质房企提升增强信用、防范化解项目风险信用风险以及外溢风险、降低融资成本，更好地带动房地产行业的现金流状况、投资活动、并购重组回到正常发展轨道，更好地平稳、有序加快房地产企业风险市场化出清，促进房地产市场平稳健康发展。
本文心得:
作为广州市下辖的一个行政区，白云区以其优美的自然风光和丰富的人文历史吸引着无数游客的目光。然而，当人们来到白云区时，他们会发现这里的魅力远不止于此。最近，白云区被评为“95推荐”，让我们一起来探索这个地方在何处独具魅力。
白云区坐落在广州市的东北部，这里拥有着令人叹为观止的自然景观。区内有着广州最高的山峰之一白云山，其山势雄伟壮观，山顶还建有一座古老的佛教寺庙。每年春天，这里的樱花盛开，吸引了大批游客前来观赏。此外，白云山还有许多美丽的瀑布和乡村，使得人们有机会亲近大自然，感受到它的魅力。
白云区不仅自然风光优美，还保留着丰富的人文历史。这里有许多古老的建筑和文化遗址，见证了白云区的过去。其中，白云阁是一个著名的古建筑，它建于明代，至今已有几百年的历史。这座宫殿式建筑被视为白云区的标志之一，吸引了众多游客的目光。此外，还有一些古色古香的街道和老店铺，给人们带来了独特的魅力和历史感。