下调0.25个百分点!北京住房公积金贷款执行新利率

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“广佛中高端喝茶” 下调0.25个百分点!北京住房公积金贷款执行新利率

下调0.25个百分点!北京住房公积金贷款执行新利率

  转自:北京日报客户端  5月18日,记者致电北京住房公积金治理中间,工作人员称,北京住房公积金贷款已履行新利率,下调了0.25个百分点。今朝,5年以下(含5年)首套小我住房公积金贷款利率调剂为2.35%,5年以上调剂为2.85%。  5月17日,中国人平易近银行发布《关于下调小我住房公积金贷款利率的通知》,自2024年5月18日起,下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点。5月18日,北京已最先履行新的住房公积金贷款利率。  北京住房公积金治理中间工作人员暗示,对2024年5月18日前已发放的小我住房公积金贷款,仍履行原小我住房公积金贷款利率尺度,自2025年1月1日起履行调剂后的小我住房公积金贷款利率尺度。对2024年5月18日前已受理未放款的和2024年5月18日(含)后受理的小我住房公积金贷款,履行调剂后的小我住房公积金贷款利率尺度。  此中,5年以下(含5年)和5年以上首套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套小我住房公积金贷款利率别离调剂为不低于2.775%和3.325%。  工作人员还暗示,贷款人无需别的申请,贷款利率会主动下调,若贷款人不更改每个月还款金额,则会主动计较为多还本金,少还利钱。  据记者测算,以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例,如采取自由还款体例,利率调剂前最低还款金额为3834元,调剂后最低还款金额为3680元,每个月少还154元。如采取等额本息还款体例,利率调剂前最低还款金额为4270.16元,调剂后则为4135.57元,每个月可少还134.59元。  编纂:胡德成  流程编纂:郭丹。

本文心得:

作为广佛地区一项具有传统与文化内涵的活动,中高端喝茶已经成为许多茶文化爱好者追求的一种生活方式。这种独特的体验不仅仅是一种口味上的享受,更是一种对茶文化的瞻仰和欣赏。在这个繁忙的城市中,中高端喝茶成为了人们放松和放慢生活节奏的一种方式。

广佛中高端喝茶的特色之一就是品味稀世珍品茶叶。这些茶叶经过独特的采摘工艺和精心的炒制,色泽翠绿,香气浓郁。喝茶的过程中,香气扑鼻,口感醇厚,令人陶醉。无论是宫廷贡品还是名山名园的产物,这里的中高端喝茶店都能带领顾客进入一个全新的味觉世界。

广佛地区有着悠久的茶文化历史,中高端喝茶也融入了古老的中国茶道。在喝茶的过程中,茶艺师用心倒茶,品茗者则细细品味,以感受茶道之美。传统的茶道注重礼仪和气氛的营造,茶席上摆放着精美的茶具、精选的盖碗和插花艺术品,每一次品茶都如同一场缓慢的仪式。而广佛中高端喝茶店,更是将茶道与现代生活完美结合,为品茶者带来了一场别样的文化体验。

发布于:广佛中高端喝茶
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一批政务号集中关停整合

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  《中国新闻周刊》记者:解雪薇   发于2024.5.20总第1140期《中国新闻周刊》杂志   “下层人少事多,手里的工作千头万绪,有这个运营保护公家号的时候还不如给老苍生多做几件实事。”近日关停辖内多个村委和社区微信公家号的江苏省宝应县安宜镇工作人员对《中国新闻周刊》直言。   近日,昆明、西安、长沙、深圳、南京、青岛等地发布关停政务账号的通知,发布渠道转为三类,包罗集中到上级单元政务号、当局网站和官方App。据《中国新闻周刊》梳理,近两个月有跨越10个省市政务微信公家号和微博号官宣住手更新和刊出,层级笼盖省、市、县、乡镇和村,触及多个行政部分。   按照国度互联网信息办公室在2023年5月发布的《数字中国成长陈述(2022年)》,政务新媒体账号已成长至11万个。而据《中国新闻周刊》查阅发现,这些住手运营的账号,有的更新频率很低,有的固然连结不变的更新频率,但整体的浏览量其实不抱负,年夜大都浏览量持久连结在两位数程度,乃至浏览量最高的文章是比来发布的停更刊出通知布告。   客岁年末中心收集平安和信息化委员会印发的《关于防治“指尖上的情势主义”的若干定见》(下称《定见》)指出,对利用频率低、适用性不强的政务利用法式,应实时关停刊出并提早发布通知布告,依法依规措置相干数据,避免数据泄漏及流掉。注册运营政务公家账号,要严酷节制数目,增强信息更新。   多位专家告知《中国新闻周刊》,政务新媒体此轮“瘦身”,是调剂此前“呈现—泛滥—整合—再泛滥”的契机,并将鞭策其实现从量到质的有序健康成长。   低质冗余   “发出去根基没人看,连本身人都懒得去阅读。”陈铭是陕西某乡镇的一位工作人员,他和几位同事在本职工作以外,还负责科室公家号的更新。带领要求日更三条,必需要有关于科室工作的推文,余下则是镇里勾当和会议的推文。个位数的阅读量让他苦不胜言,“这类加班干的活没一点用,大师都不肯意干”。   与陈铭的环境类似,在河北吴桥县工作的吴刚几年前就介入了单元政务号的运营,因缺少专职人员,每篇内容的采编都耗时四五个小时,账号在分歧同事间流转后几近荒疏。“下层政务号最年夜的问题是内容的同质化和剽窃现象极其严重。”吴刚说。   与这些下层人员直接负责采编、运营分歧,还有一部门政务号外包给了本地的媒体团队。广东深圳某政务号运营项目负责人李婧告知《中国新闻周刊》,政务号运营项目标经费从几十万元到上百万元不等,一般会签定年度合同,一个公家号最少需要两人运营。   负责北京某个政务号运营的林梓就是外包团队的一员,她运营的媒体矩阵有两个首要账号,其他账号内容从主号复制粘贴而来。最令林梓头疼的是,挖空心思解读受众较窄的通知布告,常常是“一顿操作猛如虎,一看流量五十五”。两位数的浏览量太难看,周报月报报告请示成就的压力下,林梓地点的团队只能自掏腰包买流量造假数据,“把浏览量买到几千,但也就是自娱自乐、掩耳盗铃”。   “内讧”是政务号运营小编们的配合心声。广州某个政务号的编纂陈默对《中国新闻周刊》说,他们账号的定位包罗传布平易近生热门、市里的政策,但推文通常为摘编和整合官媒文章、微博热搜而来,“网上已传布了数轮,等我们这里审校完发出来,黄花菜都凉了,传布结果惨不忍睹”。   持久三位数的浏览量和几近空白的评论区,与这个项目近百万元的外包费用、七小我负责、日更三条的支出其实不匹配。陈默形容这类状况是“半死不活”,“没有存在的需要,纯属华侈公共资本”。   陈默告知《中国新闻周刊》,他曾向带领提议,但愿经由过程抽奖或线下勾当让政务号“热烈”一点,但被谢绝,带领怕犯错激发负面舆情,仍是“平平平淡保安然”。这类做法在政务号圈比力遍及。“带领关心留痕,不在意浏览量,退一步说,他们本身也不知道怎样才能把号做起来。”陈默说。   并不是初次“瘦身”   事实上,政务号“瘦身”并不是初次呈现。   2013年,跟着4G收集鼓起和微信5.0版正式发布,政务号数目呈井喷式增加。到了2015年末全国政务微旌旗灯号总数已跨越10万个。到2018年8月,增加至50万。   但与此同时,各类因治理不善而致使的舆情事务也随之而来。   2014年6月,湖南岳阳市当局门户网站官方微博称一位质疑东洞庭湖庇护区一处垃圾燃烧站无人治理的网友和另外一位转发者为“环保绿茶婊”;2016年12月,江西赣州市中寨乡当局官方微博发布色情内容;2017年10月,广西贺州市黄田镇人平易近当局官方微博私信他人,保举卖高仿鞋。   转折呈现在2018年,国务院办公厅发布的《关于推动政务新媒体健康有序成长的定见》明白指出,“僵尸”“睡眠”“雷人雷语”“不互动无办事”等现象时有产生,对当局形象和公信力造成不良影响。对功能附近、用户存眷度和操纵率低的政务新媒体要清算整合,确属无力保护的要果断关停。   作为“下层减负年”,2019年,国务院办公厅发布《当局网站与政务新媒体查抄指标》和《当局网站与政务新媒体监督工作年度查核指标》。文件明白,粉丝量、转发数、点赞量等硬性数据不再是查核重点,而内容是不是平安、是不是实时发布更新、与网平易近是不是构成有用互动则成为查核的“单项否决”指标。   尔后,部门政务号选择了关停、整合。浙江长兴220多个镇级、村级政务类微信公家号住手运营,停运政务公家号数目占到全县微信公家号数目的80%。广东则更进一步,划定县级当局部分及乡镇(街道)原则上不零丁开设政务新媒体。   不外,比来几年,政务新媒体账号数目并未年夜幅度降落。中国互联收集信息中间(CNNIC)发布的第53次《中国互联收集成长状态统计陈述》显示,截至2023年12月,颠末新浪平台认证的政务机构微博为146638个。   客岁末,《定见》出台,再次说起政务公家账号的数目节制。按照《定见》的时候表,将别离用1到2年和3到5年时候有用解决“指尖上的情势主义”凸起问题及避免其反弹回潮和隐形变异。   本年以来,一批政务号最先关停整合。《中国新闻周刊》发现,此次“瘦身”触及层级更普遍,笼盖省分和范畴也更多。   供需错配?   无庸置疑,政务新媒体开设的初志包罗晋升政务公然透明度和保障公家知情权、监视权。北京年夜学村落振兴研究院院长雷明对《中国新闻周刊》说,当政务号运营者自己对定位和内容的理解掌控不到位时,较为遍及的“官话体、慢半拍、没人气”会影响其保存力和影响力。在他看来,这两轮政务号的关停和退出现实上是推动政务公家号从低阶段成长向更高阶段成长和迈进的必颠末程。   运营政务号很是费时,需要普遍收集素材,又要包管信息实时更新,但雷明发现,下层缺人、缺经费、缺时候、缺手艺的特点决议了政务号运营专职人员缺少或不固定,“为后期运营及发生影响力带来很年夜的不肯定性”。   他强调,取消或关停政务号不是终究目标,经由过程关停成长差、程度低、质量达不到要求的账号来实现政务号从寻求数目到质量的迭代进级,经由过程加倍完整的监管系统设置和办事矩阵的优化,避免不及格的政务号蛮横发展。   在南开年夜学周恩来当局治理学院传授赵聚军看来,低层级政务号存在的价值不年夜,集约化是将来趋向,特别跟着各地数据局成立,将来生怕一个App就能够知足一站式信息和办事获得。   赵聚军告知《中国新闻周刊》,集约化模式下,重中之重是要做好栏目优化和细化,“像天猫旗舰店一样,动动指尖搜刮,各类办事和信息皆可获得,这类做法只需要下层工作者供给信息,不必再运营,也减轻了他们的指尖承担”。   《定见》也指出,政务利用法式设计应对峙以用户为中间,重视功能聚合,强化数据同享,优化界面设计,依托“一站式”综合平台设计开辟。对功能附近、反复的政务利用法式,要进行整合迁徙,避免同质化。要避免“空壳”“僵尸”。   届时,能供给甚么信息才是需要细心考量的。中国社会科学院年夜学当局治理学院副传授陈明告知《中国新闻周刊》,当前政务号的最年夜问题是供需错配,公家真正需求的、有价值的信息没有被公然,公然的是一些老苍生不肯看、刷单元存在感的信息。他建议,当局部分要按照公家需求厘清应公然的内容、拓宽分歧群体获得需要信息的渠道。   (文中陈铭、吴刚、林梓、李婧、陈默均为假名)   《中国新闻周刊》2024年第18期   声明:刊用《中国新闻周刊》稿件务经籍面授权 【编纂:张子怡】。

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近日,我们探访了正在发展壮大的山东省诸城市,了解到了一个备受关注的话题——诸城大自然四楼的价格。这座位于市中心的楼盘,以其独特的风格和自然环境闻名,吸引了众多居民和投资者的目光。

诸城大自然四楼位于市中心的黄金地段,总面积达到了30000平方米,拥有300余套不同户型的住房。其特色设计融入了大自然的元素,每个楼层都设置了花园和露台,让居民能够充分享受阳光和新鲜空气。此外,楼盘周围还建有多功能健身场所、商业街和社区中心,为居民提供了便捷的生活配套设施。

对于投资者和购房者来说,最关心的莫过于诸城大自然四楼的价格。根据了解,该楼盘的价格相较其他同类项目有着一定的优势。一居室的房型起价仅为60万元人民币,而三居室的价格在150万元至250万元之间。这样相对亲民的价格,吸引了很多年轻家庭和投资人的关注。

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