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“加钟是什么暗语” 楼市大招来了！首套房首付最低降至15%，二套房25%，公积金贷款利率也降了！房地产板块直线拉升

楼市大招来了！首套房首付最低降至15%，二套房25%，公积金贷款利率也降了！房地产板块直线拉升

　　炒股就看金麒麟阐发师研报，权势巨子，专业，实时，周全，助您发掘潜力主题机遇！ 　　年夜招来了！　　5月17日午时，央行官网发布《中国人平易近银行关于下调小我住房公积金贷款利率的通知》《中国人平易近银行关于调剂贸易性小我住房贷款利率政策的通知》《中国人平易近银行 国度金融监视治理总局关于调剂小我住房贷款最低首付款比例政策的通知》。　　5月17日午后，房地产板块敏捷拉升，截至发稿，城建成长触及涨停，六合源回封涨停，滨江团体涨超7%，合肥城建、首开股分等跟涨。　　打消首套和二套房房贷利率政策下限　　最低首付比例年夜幅下调　　央行官网发布《中国人平易近银行关于下调小我住房公积金贷款利率的通知》。　　央行决议，自2024年5月18日起，下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套小我住房公积金贷款利率别离调剂为不低于2.775%和3.325%。　　与此同时，央行发布《中国人平易近银行关于调剂贸易性小我住房贷款利率政策的通知》。　　央行暗示，为落实党中心、国务院决议计划摆设，顺应我国房地产市场供求关系的新转变、人平易近大众对优良住房的新等候，增进房地产市场安稳健康成长，现就调剂贸易性小我住房贷款利率政策有关事项通知以下：　　1、打消全国层面首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限。　　2、中国人平易近银行各省级分行依照因城施策原则，指点各省级市场利率订价自律机制，按照辖区内各城市房地产市场情势及本地当局调控要求，自立肯定是不是设定辖区内各城市贸易性小我住房贷款利率下限及下限程度（若有）。　　3、银行业金融机构应按照各省级市场利率订价自律机制肯定的利率下限（若有），连系本机构经营状态、客户风险状态等身分，公道肯定每笔贷款的具体利率程度。　　此前相干划定与本通知纷歧致的，以本通知为准。　　另外，央行和国度金融监管总局配合发布《中国人平易近银行 国度金融监视治理总局关于调剂小我住房贷款最低首付款比例政策的通知》。　　对贷款采办商品住房的居平易近家庭，首套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于15%，二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于25%。　　在此根本上，中国人平易近银行各省级分行、国度金融监视治理总局各派出机构按照城市当局调控要求，依照因城施策原则，自立肯定辖区各城市首套和二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例下限。　　何立峰：打好烂尾风险措置攻坚战　　保障购房人正当权益　　据新华社，全国切实做好保交房工作视频会议17日在京召开，中共中心政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话。何立峰强调，要当真进修体会习近平总书记主要讲话精力，深切贯彻落实中心政治局会议摆设，深入熟悉房地产工作的人平易近性、政治性，继续对峙因城施策，打好商品住房烂尾风险措置攻坚战，扎实推动保交房、消化存量商品房等重点工作。　　何立峰指出，房地产关系人平易近大众亲身好处和经济社会成长年夜局。当前，要出力分类推动在建已售难交付商品房项目措置，全力撑持应续建项目融资和完工交付，保障购房人正当权益。相干处所当局应从现实动身，酌情以收回、收购等体例妥帖措置已出让的闲置存量室第用地，以帮忙资金坚苦房企解困。商品房库存较多城市，当局可以需定购，酌情以公道价钱收购部门商品房用作保障性住房。要继续做好房地产企业债务风险提防措置，扎实推动保障性住房扶植、城中村革新和“平急两用”公共根本举措措施扶植“三年夜工程”。　　何立峰要求，要压实处所当局、房地产企业、金融机构各方责任，增强兼顾调和，充实阐扬城市房地产融资调和机制、再贷款政策等感化，增强对城市和房地产企业的指点撑持，有力有序有用推动保交房各项工作。　　70城房价数据出炉　　69城二手房价环比下跌　　5月17日，国度统计局70城房价数据出炉。　　从数据来看，4月份，70个年夜中城市中，各线房价继续下行，同环比降幅均有所扩年夜。新居价钱环比下跌城市数目增至64个，二手房价环比下跌城市有69个。　　值得留意的是，上海新居价钱环比涨幅已持续两个月位居全国第一。　　业内助士认为，4月份市场情势呈现了新转变，火急要求有更精准更高效的去库存政策，以不变房价和预期，估计近期还会有系列重磅政策出台。　　国度统计局的数据显示，4月份，70个年夜中城市中，各线房价继续下行，同环比降幅均有所扩年夜。新居价钱下跌的城市数目有所增添，由上月的57个增至64个；二手房价上涨城市只有1个，69个城市房价下跌。　　重新房数据来看，一线城市新居价钱环比降落0.6%，降幅比上月扩年夜0.5个百分点。此中，北京、广州和深圳别离降落0.7%、1.3%和1.0%，上海上涨0.3%。2、三线城市新居价钱环比别离降落0.5%和0.6%，降幅均比上月扩年夜0.2个百分点。　　从二手房数据来看，一线城市二手房价钱环比降落1.1%，降幅比上月扩年夜0.4个百分点。此中，北京、上海、广州和深圳别离降落1.6%、0.8%、1.4%和0.7%。2、三线城市二手房价钱环比均降落0.9%，降幅均比上月扩年夜0.4个百分点。　　从房价环比涨幅排名来看，新居价钱涨幅居前的有：上海涨幅0.3%，位居第一；太原、遵义涨幅均为0.2%，并列第二；天津、西安、平顶山涨幅均为0.1%，并列第三。二手房价环比上涨的城市只有昆明1个，涨幅为0.2%。　　同比数据来看，4月份，一线城市新居价钱同比降落2.5%，降幅比上月扩年夜1.0个百分点。此中，北京、广州和深圳同比别离降落0.5%、6.9%和6.7%，上海上涨4.2%。2、三线城市新居价钱同比别离降落2.9%和4.2%，降幅比上月别离扩年夜0.9个和0.8个百分点。　　二手房价钱同比数据中，一线城市同比降落8.5%，降幅比上月扩年夜1.2个百分点，此中，北京、上海、广州和深圳别离降落8.0%、7.5%、10.2%和8.5%。2、三线城市二手房价钱同比别离降落6.8%和6.6%，降幅均比上月扩年夜0.9个百分点。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。