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“经心!苏州同成约泡，全心” 珠海市住房和城乡建设局：全面取消商品住房限购 提高住房公积金贷款额度

珠海市住房和城乡建设局：全面取消商品住房限购 提高住房公积金贷款额度

　　来历：珠海住房城乡扶植关于增进我市房地产市场安稳健康成长的若干办法　　各区当局（管委会），各有关单元：　　为加速构建房地产成长新模式，进一步知足居平易近刚性和改良性住房需求，对峙因城施策，用好政策东西箱，增进我市房地产市场延续安稳健康成长。经市人平易近当局赞成，现就有关事项通知以下：　　01　　优化商品住房价钱存案治理　　商品住房价钱存案时候距离由三个月调剂为一个月。（责任单元：市住房城乡扶植局）　　02　　周全打消商品住房限购　　在本市规模内采办商品住房（含新建商品住房和二手住房），不再审核购房人资历。（责任单元：市住房城乡扶植局、市不动产挂号中间）　　03　　打消商品住房限售年限　　打消我市商品住房（含新建商品住房和二手住房）让渡限制年限划定（有限制产权让渡的除外），撑持居平易近刚性和改良性购房需求。（责任单元：市不动产挂号中间）　　04　　鼓动勉励撑持住房“以旧换新”勾当　　撑持房地产开辟企业、中介机构和购房人三方联动展开“以旧换新”勾当，鼓动勉励房地产企业展开存量房产置换新居的勾当，增进居平易近家庭经由过程“卖旧买新、以旧换新”采办改良性新建商品住房。（责任单元：各区当局（管委会）、市住房城乡扶植局）　　05　　加年夜公积金政策撑持力度　　提高住房公积金贷款额度，在资金活动性节制指标规模内，实行公道的配贷系数，将单缴职工贷款最高限额调剂为60万元，双缴职工贷款最高限额调剂为100万元。（责任单元：市住房公积金治理中间）　　06　　加年夜金融撑持房地产力度　　加速推动城市房地产融资调和机制落地奏效，对合适“白名单”要求的合规房地产项目积极赐与资金撑持，做到“应贷尽贷”，保障项目按时建成交付，切实保障购房人的正当权益。指点金融机构优化贷款审批和发放流程，加速放款速度。对开辟扶植临时碰到坚苦但资金根基可以或许均衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，经由过程存量贷款展期、调剂还款放置、新增贷款等体例予以撑持。（责任单元：市住房城乡扶植局、国度金融监管总局珠海监管分局）　　本办法自印发之日起实行，此前我市相干政策办法与本办法纷歧致的，以本办法为准。横琴粤澳深度合作区可参照制订相干调控办法。　　珠海市住房和城乡扶植局　　珠海市不动产挂号中间　　珠海市住房公积金治理中间　　国度金融监视治理总局珠海监管分局　　2024年5月24日。