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“深圳约茶会所” 刚刚，何立峰发声！央行重磅宣布，调整房贷政策，下调公积金贷款利率！

刚刚，何立峰发声！央行重磅宣布，调整房贷政策，下调公积金贷款利率！

　　楼市超重磅！　　全国切实做好保交房工作视频会议17日在京召开，中共中心政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话。何立峰强调，打好商品住房烂尾风险措置攻坚战，扎实推动保交房、消化存量商品房等重点工作。　　与此同时，央行等部分连祭三年夜招：　　1、打消全国层面首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限。中国人平易近银行发布关于调剂贸易性小我住房贷款利率政策的通知。此中提到，打消全国层面首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限。中国人平易近银行各省级分行依照因城施策原则，指点各省级市场利率订价自律机制，按照辖区内各城市房地产市场情势及本地当局调控要求，自立肯定是不是设定辖区内各城市贸易性小我住房贷款利率下限及下限程度（若有）。银行业金融机构应按照各省级市场利率订价自律机制肯定的利率下限（若有），连系本机构经营状态、客户风险状态等身分，公道肯定每笔贷款的具体利率程度。　　2、5月18日起，下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点。中国人平易近银行发布关于下调小我住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套小我住房公积金贷款利率别离调剂为不低于2.775%和3.325%。　　3、首套房商贷最低首付比例调剂为不低于15%，二套房商贷最低首付比例调剂为不低于25%。中国人平易近银行、国度金融监视治理总局发布通知。通知提出，对贷款采办商品住房的居平易近家庭，首套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于15%，二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于25%。在此根本上，中国人平易近银行各省级分行、国度金融监视治理总局各派出机构按照城市当局调控要求，依照因城施策原则，自立肯定辖区各城市首套和二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例下限。何立峰发声　　据新华社，全国切实做好保交房工作视频会议17日在京召开，中共中心政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话。何立峰强调，要当真进修体会习近平总书记主要讲话精力，深切贯彻落实中心政治局会议摆设，深入熟悉房地产工作的人平易近性、政治性，继续对峙因城施策，打好商品住房烂尾风险措置攻坚战，扎实推动保交房、消化存量商品房等重点工作。　　何立峰指出，房地产关系人平易近大众亲身好处和经济社会成长年夜局。当前，要出力分类推动在建已售难交付商品房项目措置，全力撑持应续建项目融资和完工交付，保障购房人正当权益。相干处所当局应从现实动身，酌情以收回、收购等体例妥帖措置已出让的闲置存量室第用地，以帮忙资金坚苦房企解困。商品房库存较多城市，当局可以需定购，酌情以公道价钱收购部门商品房用作保障性住房。要继续做好房地产企业债务风险提防措置，扎实推动保障性住房扶植、城中村革新和“平急两用”公共根本举措措施扶植“三年夜工程”。　　何立峰要求，要压实处所当局、房地产企业、金融机构各方责任，增强兼顾调和，充实阐扬城市房地产融资调和机制、再贷款政策等感化，增强对城市和房地产企业的指点撑持，有力有序有用推动保交房各项工作。央行下调小我住房公积金贷款利率　　5月17日，央行公布，下调小我住房公积金贷款利率。　　中国人平易近银行关于下调小我住房公积金贷款利率的通知　　中国人平易近银行上海总部，各省、自治区、直辖市及打算单列市分行；各政策性银行、国有贸易银行，中国邮政储蓄银行，各股分制贸易银行：　　中国人平易近银行决议，自2024年5月18日起，下调小我住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套小我住房公积金贷款利率别离调剂为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套小我住房公积金贷款利率别离调剂为不低于2.775%和3.325%。　　中国人平易近银行　　2024年5月17日　　央行下调小我住房贷款最低首付款比例　　5月17日，央行公布，下调小我住房贷款最低首付款比例。　　中国人平易近银行 国度金融监视治理总局关于调剂小我住房贷款最低首付款比例政策的通知　　中国人平易近银行上海总部，各省、自治区、直辖市及打算单列市分行；国度金融监视治理总局各监管局；列国有贸易银行，中国邮政储蓄银行，各股分制贸易银行：　　为落实党中心、国务院决议计划摆设，顺应我国房地产市场供求关系的新转变、人平易近大众对优良住房的新等候，增进房地产市场安稳健康成长，现就小我住房贷款政策有关事项通知以下：　　对贷款采办商品住房的居平易近家庭，首套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于15%，二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于25%。　　在此根本上，中国人平易近银行各省级分行、国度金融监视治理总局各派出机构按照城市当局调控要求，依照因城施策原则，自立肯定辖区各城市首套和二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例下限。　　中国人平易近银行　　国度金融监视治理总局　　2024年5月17日　　央行调剂贸易性小我住房贷款利率　　5月17日，央行公布打消全国层面首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限。　　中国人平易近银行关于调剂贸易性小我住房贷款利率政策的通知　　中国人平易近银行上海总部，各省、自治区、直辖市及打算单列市分行；列国有贸易银行，中国邮政储蓄银行，各股分制贸易银行：　　为落实党中心、国务院决议计划摆设，顺应我国房地产市场供求关系的新转变、人平易近大众对优良住房的新等候，增进房地产市场安稳健康成长，现就调剂贸易性小我住房贷款利率政策有关事项通知以下：　　1、打消全国层面首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限。　　2、中国人平易近银行各省级分行依照因城施策原则，指点各省级市场利率订价自律机制，按照辖区内各城市房地产市场情势及本地当局调控要求，自立肯定是不是设定辖区内各城市贸易性小我住房贷款利率下限及下限程度（若有）。　　3、银行业金融机构应按照各省级市场利率订价自律机制肯定的利率下限（若有），连系本机构经营状态、客户风险状态等身分，公道肯定每笔贷款的具体利率程度。　　此前相干划定与本通知纷歧致的，以本通知为准。　　中国人平易近银行　　2024年5月17日　　。