万亿级蓝海爆发！公募REITs上市三周年：从鲜为人知到全民热潮

登录新浪财经APP 搜刮【信披】查看更多考评品级 　　华夏REITs　　百花齐放    提质扩容　　根本举措措施公募REITs　　万亿蓝海    乘风而行　　上市三周年　　三年前的今天（2021年6月21日），我们配合见证首批根本举措措施公募REITs正式登岸境内本钱市场， 扬帆起航。　　用时三年，从向阳新生到蒸蒸日上，从鲜有人知到全平易近高潮，公募REITs在披荆斩棘的路程中快速成长，备受注视。　　今朝A股已有36只公募REITs成功上市，总刊行范围达 1，188.7 亿元，资产类型笼盖财产园区、仓储物流、保障性租赁住房、消费根本举措措施、高速公路、洁净能源、生态环保等，资产类型日益多元，在盘活存量资产、增进投融资轮回等方面阐扬积极感化。　　与此同时，三年来，公募REITs的配套轨制在实践中延续完美优化，刊行审核效力不竭晋升，发售法则加倍规范，信息表露法则陆续出台，管帐政策等焦点机制逐步了了。三年来，陪伴着REITs市场的提质扩容，原始权益人介入积极性延续高涨，各类投资者对产物的专业理解也在不竭精进。　　当前，公募REITs已构成刊行常态化、“首发+扩募”双轮驱动模式，万亿蓝海正渐渐开启。　　作为公募基金行业头部公司，华夏基金积极践行金融办事实体经济的任务担任，投身公募REITs成长海潮，砥砺前行。　　华夏基金公募REITs功效展　　在管REITs数目、范围领先　　为投资者供给丰硕多样选择　　今朝华夏基金在管公募REITs产物10单（已上市8单），在管产物数目行业第一，刊行范围275.6亿元，市场占比21.7 %。　　值得一提的是，华夏基金旗下多只公募REITs投资价值取得投资者承认。华夏中邦交建REIT、华夏和达高科REIT、华夏基金华润有巢REIT首发召募时比列配售前的召募范围均超千亿元。本年6月初刊行的华夏特变电工新能源REIT更是刷新华夏合肥高新REIT此前创下的公家发售配售比例记载，配售比仅0.223%。　　不但初次发售市场节节爬升，已上市产物扩募也正稳步推动。本年5月，华夏北京保障房REIT和华夏基金华润有巢REIT前后发布扩募通知布告，华夏基金公募REITs营业正式迈入2.0阶段。　　华夏基金在管公募REITs一览　　累计分红超13亿元　　积极回馈投资者　　华夏基金旗下公募REITs产物一向对峙贯彻公募REITs高比例分红特点，积极向投资者分红，与投资者分享根本举措措施经营收益。　　截至本年6月12日，华夏基金旗下已上市8只公募REITs，累计分红33次，累计分红金额达13.66亿元。　　8只已分红REITs中，有3只成立以来累计分红金额超1亿元。此中，华夏中邦交建REIT分红金额最年夜，累计分红金额超6.4亿元。华夏越秀高速REIT率先履行按季分红，今朝已分红8次。本年年头刚成立的两只消费REITs华夏华润贸易REIT和华夏金茂贸易REIT更是实现上市首季度就分红。　　华夏基金在管公募REITs分红环境　　积极晋升信息透明度　　守护投资者取得感　　杰出的信息表露可以助力投资者提高效益、提防风险。华夏基金果断贯彻监管关于公募REITs信息表露工作要求，积极晋升在管项目标信息流露度，助力投资者消弭信息不合错误称，更好领会项目经营状态和投资价值。　　华夏基金旗下高速公路REITs华夏越秀高速REIT和华夏中邦交建REIT率先履行运营数据按月度表露，频率更高；同时表露指标的颗粒度更细，内容慢慢详实；表露数据口径加倍规范，让项目纵向、横向的可比成为可能。各项目还实时举行多场事迹申明会、线上路演或投资者开放日勾当，助力投资者实时领会项目详情。　　另外，华夏基金还十分正视投资者陪同。当2022年下半年REITs市场过热时，发布多份风险提醒通知布告，提醒投资人理性投资；当2023年REITs市场略显低迷时，又屡次组织路演，用真实数据向市场注解底层资产运营的不变性，并自购多个项目，以现实步履向市场转达决定信念，陪同客户穿越市场风雨，尽力助力投资者收成财富的保值增值。　　华夏基金公募REITs投资者交换勾当（部门）　　深切践行ESG理念　　为投资者赚取持久可延续回报　　根本举措措施投资与ESG高度契合，ESG被视为公募REITs投资的新东西，有益于公募基金治理人成立全生命周期的REITs“投研运”系统。　　华夏基金作为境内率先展开ESG实践的基金公司，旗下公募REITs产物在ESG范畴的表示也是领先行业。今朝，华夏基金旗下已有华夏越秀高速REIT、华夏合肥高新REIT、华夏基金华润有巢REIT、华夏和达高科REIT 4只产物发布过ESG陈述。　　华夏基金公募REITs ESG陈述封面一览　　2022年12月7日华夏越秀高速REIT发布年度ESG陈述，这不但是境内首份公募REITs的ESG陈述，更是境内首份公募基金的ESG陈述。今朝华夏越秀高速REIT仍是境内首个持续三年发布年度ESG陈述的公募REITs产物。　　2024年4月29日，华夏基金华润有巢REIT正式发布2023年年度ESG陈述，这是保租房REITs行业首份ESG陈述，填补了业内涵可延续成长实践上的空白。　　弹指一挥间，三年帆船过。　　中国公募REITs已坚实地迈出了逾越性的“一年夜步”；但相对海外REITs半个世纪的漫长成长过程，仍属于试点阶段的“一小步”。　　当前，政策暖风频吹，正鞭策公募REITs步入新的成长阶段——新“国九条”明白强调推动公募REITs市场高质量成长；《本钱市场办事科技企业高程度成长的十六项办法》等政策也为公募REITs底层资产进一步扩容供给了可能；在优良资产稀缺的布景下，公募REITs的投资价值也将进一步凸显。　　我们深信，跟着多条理REITs市场扶植的稳步推动，在各介入方的通力合作下，我国REITs市场定将持久高质量稳健成长。　　华夏基金将继续阐扬专业能力，为信赖奉献回报，和投资者共赴公募REITs的星斗年夜海！ .app-kaihu-qr {text-align: left;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} MACD金叉旌旗灯号构成，这些股涨势不错！