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“吹糠见米!楼凤查询，立竿见影” 交易市场“暖意浓” 一揽子房地产利好政策减负担、增信心、促发展

交易市场“暖意浓” 一揽子房地产利好政策减负担、增信心、促发展

　　央视网动静：比来，国度多部分出台房地产利好政策，广东深圳的1、二手房成交量增加较着。记者在深圳访问部门楼盘时发现，市场活跃度显著上升。 　　5月20日，在南山区的一家楼盘现场，沙盘区、洽商区堆积了很多前来咨询的意向购房者，有市平易近乃至直接现场下定单。 　　购房者杨密斯称：“之前跟伴侣来看过楼盘，那时辰首付三成，是比力踌躇的。新政出台以后，首付直接降了一半，感受压力小了良多。” 　　5月17日，央行等部分连发多份房地产市场文件，对贸易性小我住房贷款利率、小我住房公积金贷款利率和小我住房贷款最低首付比例等进行集中调剂。5月18日，深圳公布下调住房公积金贷款利率。业内助士认为，本次一揽子房地产利好政策出台后，在必然水平上知足了购房者的政策预期。 　　深圳市某中介机构门店店长罗将坤暗示，新政出台首周后，二手房看房量比以往周末上涨了127%，成为2020年以来看房最高点。从二手房成交数据来看，比以往的周末上涨了117%，创下了新高。一手房方面也有30%—40%的较着增幅。 　　据深房中协统计，5月6日至19日，深圳市客户委买量较2023年同期增加46%，二手房录得量较2023年同期增加33%，市场活跃度较着上升。 　　深圳市房地产中介协会行业成长主任周衍江阐发称：“新政的出台对楼市首要有以下三个方面的影响，一是减轻了购房者的承担；二是提振了市场的决定信念，激起了消费者的购房需求；三是增进房地产市场的不变成长。” 　　播放视频 　　画中画 　　江苏南京：存量房“以旧换新” 首批52组确认成交 　　在江苏南京，4月27日，南京市发布了存量住房“以旧换新”通知布告。5月21日，南京市存量住房“以旧换新”首批52组确认成交。 　　4月27日，南京安居扶植团体发布关于展开存量住房“以旧换新”试点勾当的通知布告，首批试点限额2000套。按法则，换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。截至5月20日，安居扶植团体共接到线上、德律风、现场等各类咨询约3450组，挂号意向报名约4150组，初审合适前提约3430组。首批52组确认成交，购房人王师长教师就是此中之一。 　　购房人王师长教师称：“我感觉相对很公允，是三家评估公司同时要出场评估的，评估成果出来今后，家里面筹议了一下，感觉很适合，我们就买了一个一百一十几平方米的房子。” 　　今朝，相干评估工作正在有序展开，首批次100套房源线下验房、评估成果出具等工作已完成。估计6月上旬可以或许根基完成房源的现场检验。 　　南京房地财产协会副会长兼秘书长张辉称：“我感觉此次政策其实盘活和激活了存量房产和增量房源两年夜类房产，知足了刚性需求、改良性需求两年夜类购房需求。” 【编纂:何颖】。