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“东北茅”长春高新投资逻辑被崩坏？巨额资金“输血”地产警惕被拖累

　　炒股就看金麒麟阐发师研报，权势巨子，专业，实时，周全，助您发掘潜力主题机遇！ 　　出品：新浪财经上市公司研究院　　作者：夏虫工作室/邱风　　焦点概念：“东北茅”长春高新虽然对年夜股东资金占用传说风闻赐与澄清，但公司仍然存在两年夜隐忧，其一，公司地财产务剥离掉败后，巨额资金依然在“输血”地产，是不是需要警戒上市公司被拖累风险？其二，公司根基盘发展激素遭受集采与竞对围猎，“东北茅”的投资逻辑是不是还足够硬？　　昨日，长春高新股价盘中闪崩激发市场存眷。　　据悉，有传说风闻由于年夜股东资金占用问题持久没有获得解决，可能致使长春高新有被ST的风险。随即，公司澄清相干传说风闻，公司称今朝出产经营正常，不存在年夜股东不法占用资金的环境。来历：wind　　来历：5月30日长春高新部门时候段股价及时动态　　其他应收款持久挂账　　有投资者在股吧发帖称，“新区管委会操纵地产项目占用长春高新货泉资金已快接近5年了，5年内没有收回，直接全数烂账计提，而且新区管委会作为长春高新的现实节制人占用资金，长春高新可能有ST风险。”　　值得留意的是，近几年长春高新其他应收款终年较年夜金额挂账。截止2023年年报末，公司其他应收款金额为14.45亿元。　　按照年报明细发现，其他应收款首要为长春高新手艺财产开辟区治理委员会，触及金额13.38亿元，账龄在5年之内。来历：通知布告　　按照最新监管法则，假如上市公司被控股股东方非经营性占用资金范围到达净资产的5%以上，或是占用金额跨越1000万元，在一个月内未了债或改良的，股票将被“ST”； 若公司被控股股东或联系关系人非经营性占用资金余额到达2亿元以上，或占公司比来一期经审计净资产绝对值的30%以上时，若未能在中国证监会划定的刻日内完成改良，将面对退市风险。　　那这边持久挂账的其他应收款是不是组成年夜股东资金占用？对此，公司重申，这不属于年夜股东不法占用上市公司资金的环境，相干金钱不存在坏账风险，更不存在所谓的ST风险。　　据悉，长春高新手艺财产开辟区治理委员会相干金钱为子公司长春高新居地产开辟有限责任公司（简称“房地产公司”）按照中标的“长春高新区康达地块旧城革新开辟项目”所商定的前期地盘拆迁款。按照长棚危保指【2011】 2 号《长春市重点棚户区及危旧房革新和住房保障工作实行批示组会议记要》肯定的以下原则：“地块的征收与抵偿工作，由城区当局负责，中标的开辟企业依照抵偿尺度供给抵偿资金。”该款必需经当局拆迁办直接付出。该中标合同同时商定，在地盘清算及挂牌买卖后当局返还该笔金钱。按照当局文件要求，房地产公司作为康达项目独一中标单元，有义务共同城区当局实时完成该项目标征收工作，依照文件要求供给征收抵偿资金，待地盘挂牌出让后返还房地产公司。　　地财产务剥离掉败 上市公司巨额资金输血地财产务　　值得留意的是，公司曾打算将地财产务剥离。但是，因为控股股东债券刊行未能落地，长春高新剥离地财产务打算也随之泡汤。　　客岁11月24日，长春高新发布通知布告称，公司于11月23日收到控股股东长春超达投资团体有限公司（简称“超达团体”）出具的《关于终止收购高新地产股权有关事宜的通知》，超达团体决议不再收购公司持有的长春高新居地产开辟有限责任公司（简称“高新地产”）100%股权。　　2023年，3月20日，长春高新发布通知布告称，按照公司将来成长计谋，为聚焦生物医药焦点营业板块，公司拟向超达团体让渡所持有的高新地产100%股权，该通知布告显示本次买卖对价将由超达团体经由过程刊行可互换公司债券的情势予以张罗，相干债券的刊行方案正在规画中。公司拟出售持有的高新地产100%股权对应价钱约为24.20亿元，超达团体拟经由过程刊行可互换公司债券张罗本次收购资金。　　但是，地产剥离进展其实不顺遂。通知布告显示，鉴于《附前提和谈》商定的用于付出相干买卖对价而规画的刊行可互换公司债券并召募金额相干事项还没有成功落地实行，同时综合斟酌今朝国度提防化解处所当局债务风险管控要求、长春新区国有本钱财产结构放置及超达团体现实经营营业调剂环境等，超达团体按照《附前提和谈》中“9、和谈的生效、变动息争除”之“（三）和谈的消除”的相干商定，决议终止刊行可互换债券收购公司所持有的高新地产100%股权事宜，并消除前述签订的《附前提和谈》。　　高新地产在长春市前后开辟了高新·怡众名城、高新·和园、高新·慧园、高新·君园、高新·海容广场、高新·容园等项目。2023年，高新地产实现收入 9.15 亿元，同比增加 13.71%； 实现归属于母公司所有者的净利润 0.74 亿元，同比增加16.25%。值得留意的是，公司还存在向地产公司巨额资金“输血”景象，2023年陈述期末，公司向高新地产活动资金告贷超25亿元，账龄超3年。来历：通知布告　　地产延续承压布景下，长春高新是不是会被地财产务拖累？2023年年报中，公司称，高新地产尽力降服房地产市场下行及行业周期两重影响，实时顺应房地产市场供求关系产生重年夜转变的新情势，紧密亲密存眷市场竞品，尽力晋升在售项目竞争力，延续去化库存室第产物，按时完成高新容园项目交付工作，加速推动贸易地产海容广场发卖及租赁工作，尽力确保出产经营不变有序。　　焦点单品投资逻辑生变？　　2023年，金赛药业实现收入110.84亿元，同比增加8.48%；归母净利润45.14亿元，同比增加7.04%。值得留意的是，发展激素仍然是公司的根基盘，旗下发展激素主体金赛药业2023年对长春高新收入进献占比达76%。　　我们发现，近期公司营收增加与净利较着背离，一季度显示，公司营收双位数增加，但同期净利润增速却呈现下滑。Wind数据显示，2019年至2021年，公司营收与净利齐升，但2022年后便最先呈现慢慢背离现象。来历：wind　　公司呈现增收不增利背后，或与发展激素集采有关。在发展激素集采落地后，长春高新的发展激素价钱也有所降落。　　据悉，2022年，以广东省牵头的同盟集采中，发展激素水针流标，无企业拟当选或备选；比拟官方确认的最高有用申报价，拟当选粉针中，长春高新的拟当选价钱降幅最高，到达52%摆布。　　长春高新2022年3月的一份通知布告显示，在产物价钱方面，今朝水针产物价钱没有明白降价放置；长效水针今朝已最先调剂产物价钱，调剂后可使得更多的患者享遭到与之前相干公益勾当近似的优惠价钱，同时也能够削减审批法式和公司相干治理费用支出。　　2022年3月，青海省药品采购中间发布的关于调剂部门药品价钱的通知显示，长春高新旗下金赛药业聚乙二醇重组人发展激素打针液（规格：54IU/9.0mg/1.0ml）挂网价钱从5600元变动为3500元，降幅为37.5%。　　今朝，发展激素首要有三年夜种别，别离是天天打针一次的重组人发展激素打针用冻干粉针剂（短效粉针）和重组人发展激素打针液（短效水针），和每周打针一次的聚乙二醇重组人发展激素打针液（长效水针）。从竞争款式看，公然资料显示，在粉针剂市场，金赛药业以超50%的市场份额稳居第一，安科生物和结合赛尔紧随厥后；而在水针剂市场，金赛药业市场份额更是高达99%，安科生物及诺和诺德合计占比不足1%；而长效发展激素今朝国内仅金赛药业上市。来历：公然资料　　业内助士暗示，因为集采及允从性等身分影响，发展激素市场竞争首要聚焦在长效剂型。一方面，传统的发展激素（包罗粉针和水针），患儿天天都要打针一次，允从性较低。利用长效剂型则是每周打针一次，每一年打针次数削减近86%；另外一方面，今朝已纳入集采的都是短效发展激素。　　今朝，长效发展激素的在研竞争款式比力剧烈，安科生物已报产，天境生物、维昇药业、诺和诺德和特宝生物均已进入临床III期。跟着竞品陆续获配上市，长春高新在长效市场一家独年夜款式或也将打破，将来竞品蚕食市场份额压力或也不小。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。

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