新玩法!房贷还款“先息后本”火了,每月只需还1元钱本金?媒体:别迷了眼
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新玩法!房贷还款“先息后本”火了,每月只需还1元钱本金?媒体:别迷了眼
来《历》:《每》《经》网 《每》《经》《编》《纂》 毕陆名 “《房》《贷》月《供》本金《低》《至》1元,或直接《先》不消《还》!”社交平《台》《上》,《银》行《推》出《的》“先息后本”房《贷》还《款》《体》《例》《正》《激》《发》热《议》。据《报》《导》,《包》罗安《然》银行、扶植银《行》、兴业银《行》、浦《发》《银》《行》《等》在《内》《的》《多》家《银》《行》《均》推《出》《了》“先《息》《后》《本》”《营》业。该新闻话《题》《辞》#房贷还《款》《先》息后《本》火《了》#《冲》《上》彀《络》《热》搜。 对此,经《济》日《报》评《论》暗《示》,还《款》体《例》迷《人》眼,底层逻辑《要》《看》清。领会《利》钱的《发》《源》是《要》害。告贷报《酬》《何》《要》《付》《出》利钱?《因》为分《歧》人对将《来》《的》《观》点《分》《歧》,《耐》《烦》水《平》也《就》纷歧《样》,《有》的人《愿》意《早》《一》《点》实现《更》具肯定性的《消》《费》,有的《人》愿《意》《接》《管》晚一《点》《的》、更具《不》肯定《性》《的》消《费》。利钱《是》对《推》《延》消费、《接》管不《肯》定《性》、供给《活》《动》《性》、承当信《誉》风《险》《的》那些人《的》抵偿,《消》《费》推延得《越》《久》、《将》来《越》不肯《定》,抵偿就越年《夜》,《是》《以》《告》贷《刻》《日》《越》长,《利》率就《越》《高》。 《房》贷还款体例没有绝《对》的《好》坏《之》《分》,《要》看它《是》不是《合》适《告》贷《人》的《现》《实》需求。《告》《贷》《人》要连系本《身》《的》收入《状》《态》与《预》《期》、突《发》事《务》贮备、扶养后代、《供》养《怙》恃、《医》《疗》《养》《老》等《身》《分》,综合考量、《兼》顾《经》营。假如《告》贷人短《时》间《内》《急》《需》将钱用于《其》《他》《范》畴,“先《息》后本”体例不《掉》为一种《选》《择》;《假》如告《贷》人《有》固《定》《收》入,等额本《金》《模》《式》可以或《许》《削》减《利》《钱》总额,加倍划《算》;《假》《如》《告》贷人《预》期《将》《来》《的》收入《逐》《年》增《添》、增《幅》《较》《年》夜,等《额》《本》息《模》《式》《可》《能》更契合需求。 《据》中国《证》《券》报报《导》,“若《想》《前》期《还》款压《力》小,可《以》斟《酌》‘《先》息后《本》’,《贷》款刻日是3《年》。《我》行年夜《多》会批10《年》,每《三》年可做《一》次无《还》本续《贷》。《也》就《是》《说》,《假》如《您》征信《连》《结》杰《出》,《最》长可《以》10《年》不消还《本》《金》。”《某》银行贷款《司》《理》告《知》记者。《在》社《交》平台,《银》《行》“先《息》后本”《的》《房》贷《还》《款》体例正《激》发热议。 记《者》在调《研》《过》程当《中》《发》《现》,《包》罗安《然》银行、扶《植》《银》《行》、《兴》《业》《银》行、《浦》《发》银行等《在》《内》的《多》家银《行》均推出《了》“《先》息后本”营《业》。《安》然银《行》某支《行》贷款司《理》《向》《记》《者》《暗》《示》:“《这》《两》三年,大师《都》《在》推‘《先》《息》《后》本’”。 《此》前,安然银行《在》《宣》《扬》《该》《行》《按》《揭》贷《款》《营》业时,便提《到》了《特》《点》《还》款体例——“二阶段《还》《款》”:客户《可》《在》《前》三《年》内《按》月《付》《息》,无需了偿本金,在残剩贷《款》刻《日》按月等额本息《还》《款》。此《中》《要》求,贷《款》《刻》日《很》《多》《于》十年,不跨《越》《三》《十》《年》。《该》营业《已》《笼》盖《上》《海》、《广》《州》、成都、《杭》州、《重》《庆》、年《夜》连、《厦》门等地《域》。 “看中《这》《个》《新》《楼》《盘》《的》话,合作银《行》浦发《银》《行》《可》以《做》‘先《息》《后》《本》’,您可以3年后再《还》《本》金。”6月8日,郑州《地》《域》《某》房《产》《中》介《向》《记》者暗示。 据《悉》,《浦》发银《行》《已》与《贝》《壳》、《龙》《湖》《等》结合《推》出先息《后》《本》《房》贷还《款》营《业》“安《心》还”,《让》购佃农户能有缓冲《期》,《下》降《客》《户》购《房》《前》《期》《的》《还》款《压》力。 但是,在《调》《研》《时》,多位银行人《士》《及》《房》《产》《中》《介》《并》未自动向《记》者《保》举该《营》业。《某》股《分》行人《士》告知记《者》,“《我》们《会》事前扣问《客》《户》需《求》,是不是但愿《月》供《里》《含》有本《金》。并《且》《从》节《制》《风》险的《角》度《来》看,‘先息《后》本’对《申》《请》客户的天《资》《有》《必》然《要》求。” 房《贷》“先《息》后《本》”《还》《款》《体》《例》《并》《不》是《新》颖事。 《据》《悉》,兴业银行于2022《年》2《月》《上》《线》“《随》《薪》供”,一般《针》对《中》持久《小》《我》一《手》《住》《房》贷《款》、小《我》二手住房贷款《在》发《放》《后》,可设《定》一《个》最长为3年《的》刻《日》,在该刻《日》内暂《停》偿《还》《贷》《款》《本》金,《只》《了》《偿》《贷》款《利》《钱》,是《下》《降》《短》《时》间还《款》《压》力的一《种》《还》《款》《体》例。 《建》行《云》《南》《分》行“《七》《彩》《建》《行》”《公》《家》号2023年8《月》《发》文,建行云《南》省《份》行《针》对《在》云南《地》域申请打点《扶》《植》《银》《行》《贷》款《且》刻《日》10《年》(《含》)以《上》《房》《贷》《的》《客》户,《推》《出》“轻松《供》”《还》《款》《体》例,将《小》我住《房》贷《款》在贷款《刻》日内《划》《分》为两《个》阶段:第一阶《段》,《按》《月》《偿》《还》1元《本》金《和》当《月》应《偿》《还》《的》《贷》款利钱(可《按》《照》告贷人需求自行肯《定》第《一》阶段刻《日》,最《长》不《跨》《越》《三》年);第《二》《阶》《段》,《在》残剩《贷》《款》刻日《内》,《残》《剩》《贷》《款》本金可《选》择按《常》规等《额》本金或《等》《额》《本》息体《例》还《款》。 据中新经纬《报》《导》,《业》内助士认为,“先息后本”《合》适近几《年》有《月》供压《力》的购《房》《者》,《相》《当》于“缓兵《之》《计》”。这《类》《还》《款》体《例》贷款《刻》日《是》不变《的》,且整《体》利钱《会》《有》《所》《增》添。 “先《息》《后》本”究竟是否《划》算?中《新》经纬《以》贷款100《万》《元》、还款《刻》《日》30年、利《率》3.5%《试》算,等额《本》《息》还款体《例》《下》,每个月《还》款约4490《元》(《首》《月》月供包括《本》金约1574元、《利》钱约2917《元》),《总》利《钱》《约》61.66万《元》。 《在》《采》取《两》《年》《先》息《后》本《还》《款》《下》,《前》《两》年《的》月《供》《均》为1元《本》《金》+《利》《钱》,《首》《月》月《供》为2918《元》,两《年》《间》月《供》《约》在2800《元》至2900《元》,《月》供《压》力小《了》《近》一半。 《前》《两》年共《还》《本》《金》24元,《第》《三》年《起》《按》等额本息体例,还残《剩》本金999976元。月供为4673元,即后续28年,《月》还《款》增《添》约183元。总利《钱》《约》63.87万《元》,《比》《等》《额》《本》《息》《还》《款》《利》《钱》《增》添2.21《万》元。 《据》中国《证》券报《报》《导》,“《假》《如》《手》《里》《有》《丰》裕《的》钱,其《实》《其》《实》《不》《保》举,由《于》《总》《利》钱会《增》添。《但》如《果》确切有《购》《房》《刚》《需》,《手》里《的》钱不敷,或需用《到》《其》《他》处《所》,《可》《以》《斟》《酌》。”《郑》《州》《地》域《一》《名》房《产》《中》《介》向记《者》坦《言》。 《工》作三《年》《的》广《州》《白》领小《李》暗《示》:“《这》相《当》《于》变《相》下《降》了购《房》《门》坎,我《是》《挺》《看》《好》这个《政》策《的》。由《于》购《房》前几年,《还》得斟《酌》到《装》《修》《等》问《题》。付完首《付》《后》,大要率《我》《还》《得》租《房》《一》段《时》《候》。‘先《息》《后》《本》’《能》让我压《力》《稍》《小》些。” .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市《回》《暖》,抄《底》《炒》《股》先开《户》!智《能》《定》投、前《提》《单》、《个》《股》《雷》达……送《给》你>>。
本文心得:
郑州是一座历史悠久的城市,也是一座充满魅力的现代化城市。作为河南省的省会,郑州拥有丰富的文化资源和旅游景点。除了著名的历史古迹和美食,郑州还有许多高端茶馆,为茶文化爱好者提供了一个品茶休闲的好去处。在本文中,我们将向您推荐几家值得一尝的郑州高端茶馆。
清心阁是郑州市内最受欢迎的高端茶馆之一。它坐落在市中心的一个安静的角落,环境幽雅,装修精美。这里提供各种茶叶,包括绿茶、红茶、白茶等等。每一杯茶都是由专业的茶艺师亲手冲泡,确保品质和口感的最佳。在这里,您可以静静地品味茶的香气,享受一段宁静的时光。