楼市大招来了！首套房首付最低15%，二套25%！公积金贷款利率也降了……
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“太原400一晚服务是真的吗” 楼市大招来了！首套房首付最低15%，二套25%！公积金贷款利率也降了……
楼市大招来了！首套房首付最低15%，二套25%！公积金贷款利率也降了……
公积金贷款方面，人民银行宣布，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
在仲量联行大中华区首席经济学家庞溟看来，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率、下调个人住房公积金贷款利率、调低商业性个人住房贷款最低首付款比例等政策组合拳，有利于降低居民首付负担和成本、增强购房能力和意愿，从需求端出发给楼市企稳复苏创造更为合宜的货币信贷环境。这也有助于提升居民的消费能力和意愿，支持恢复和扩大消费，有效保障和改善民生，积极扩大国内需求，发挥消费拉动经济增长的基础性作用。
庞溟预计，在需求端，预计中央和地方政府将继续发力优化调整政策措施，促进房地产市场平稳运行， 更好地满足居民合理的购房需求。各地特别是一线和部分强二线城市，原有的限购、限售、限贷和限价等限制性措施有望逐步放松，可能的方向包括：分区、定向甚至全面松绑限购政策，调整限价政策，调整交易税费征免年限等财税政策，等等。
在供给端，预计将继续一视同仁地满足不同所有制优质房企合理融资需求，对专注主业、守法合规、资质良好、经营稳健、具备发展潜力和一定系统重要性的优质房企予以支持，使其改善流动性状况、增加资金融通渠道、扩大资金使用范围、提升资金使用效率，将"资产激活"与"负债接续""权益补充""预期提升"更好地衔接在一起，协助有市场、有前景、有竞争力、有暂时困难的优质房企提升增强信用、防范化解项目风险信用风险以及外溢风险、降低融资成本，更好地带动房地产行业的现金流状况、投资活动、并购重组回到正常发展轨道，更好地平稳、有序加快房地产企业风险市场化出清，促进房地产市场平稳健康发展。
本文心得:
最近，在太原市传出一则关于400一晚服务的传言，引起了广大市民的关注和讨论。作为媒体人，我积极地进行了调查，以搞清楚这一传言的真相。
通过与相关部门和当地警方的交流，我了解到这一传言并没有确凿的证据支撑，是一种谣传。太原市公安局在第一时间发布声明，表示400一晚服务纯属虚构。他们还指出，此类传言的目的很可能是恶意炒作，扰乱社会秩序。
另外，我还咨询了一些相关的服务机构和旅馆，得到的回复也是一致的。他们坚称没有提供400一晚服务的情况，并表示这样的传言对他们的声誉和业务造成了一定的损害。同时，他们强调了他们一直以来保持的合法经营和服务质量的承诺。