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长江证券首席经济学家伍戈：二手房正在成为房企库存变动的重要影响因素

专题：华夏基金年金投资策略会暨中国企业年金轨制实行20周年论坛 　　2004年，原劳动保障部公布《企业年金试行法子》及《企业年金基金治理试行法子》，我国企业年金轨制正式落地实行。2024年，我国企业年金成长迎来第20个年初。　　5月31日，华夏基金在京举行“年金投资策略暨中国企业年金轨制实行20周年论坛”。　　长江证券首席经济学家伍戈以“经济 寻变”为主题，连系2024年经济开局环境，基于全球视野，从量价、需求、货泉、汇率、地缘政治等维度，聚焦房地产行业、基建投资、制造业、高手艺财产，对当前宏不雅经济情势进行深度解读，对将来趋向进行专业性阐发研判。经由过程深切浅出、数据详实、阐发透辟的分享，为参会人员显现了一个周全而深入的宏不雅经济阐发框架，对研判本钱市场、做好年金投资运营工作具有很强的参考鉴戒意义。　　对今朝的房地产市场，伍戈称，商品房的存量不单单表现在房企的库存。假如此刻统计有几多没有卖出的房子，我们可以把开辟商叫过来开个会，让他们交个数据，他会告知他们手中还有几多存量的房子，我们很轻易获得这类直不雅的数据。　　可是这一轮的复杂性就在于，我们还有一部门存量实际上是在老苍生的手里。比来1-2年，一个很较着的现象是老苍生最先把手中的二手房拿出来挂牌，并且将来会有几多我们不清晰，或许是一个无底洞。面临如许一种环境，假如他们把二手房都拿出来，毫无疑问就会给本来已很是供过于求的地产市场增添了供给方面的压力。二手房正在成为房企库存变更的主要影响身分。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。

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