协经|（投资中国）雅诗阁中国董事总经理：中国旅宿市场高增长势能将持续释放

　　中新社北京6月15日电 (记者 庞无忌)“热辣滚烫”的中国旅游住宿市场吸引了诸多外资的眼光。总部位于新加坡的全球不动产资产治理公司凯德投资旗下旅宿营业板块——雅诗阁正加快在华扩大。雅诗阁中国董事总司理黄伟平易近近日在北京接管中新社记者采访时暗示，中国旅宿市场具有庞大的潜力和机遇，雅诗阁打算加快在华推出多种合作模式，释放行业高速增加势能。 　　本年以来，中国经济延续回升向好，沐日经济不竭升温，天水麻辣烫、华南赛龙舟等接踵火“出圈”，旅宿行业热度爬升。黄伟平易近暗示，中国国内休闲旅游消费已根基恢复至2019年程度，本年二季度，消费有望延续恢复，此中，办事消费仍将是消费增加的首要拉动力，“雅诗阁对中国市场的将来抱持乐不雅的立场，布满决定信念”。 　　中国旅宿市场的新转变为雅诗阁打开新的增加空间。黄伟平易近察看发现，近两年，中国长短住之间最先融会，商务旅游和休闲出行的边界也最先恍惚。这类夹杂出行的新兴趋向，为市场带来了新转变。 　　适应这一转变，黄伟平易近说，将来公司将重构品牌拓展策略，新签项目标品牌其实不会简单照搬前例，而是将依照分歧城市进行响应结构，匹配中国分歧城市、分歧人群需求。 　　多样化的定位也改变了雅诗阁的成长轨迹。近年雅诗阁从一线城市的焦点地段扩大到重点城市的财产园区，从聚焦高端客群逐步实现老中青三代全笼盖。 　　本年以来，雅诗阁快速扩大。2024年至今，雅诗阁在华已新签8个项目，逾2700套单位，别离位于南京、姑苏、无锡、西安、广州和深圳，品牌包罗雅诗阁、馨乐庭、奥克伍德、雅遇及雅院。还有5个项目投入运营，总计逾1700套单位投入市场。 　　从具有良多资产到具有良多品牌，快速扩大的背后雅诗阁“愈来愈轻”。黄伟平易近介绍称，今朝雅诗阁首要的营业板块是拜托治理，占总营业的约97%，而公司在华重资产(矜持物业)的比例从最初占营业的八九成，降至此刻的仅3%摆布。 　　今朝雅诗阁在中国已进驻42个城市，经营治理约220家物业。黄伟平易近认为，高速扩大靠的是治理输出，这是重资产模式很难到达的。将来雅诗阁可能还会变得“更轻”。在延续拜托治理合作的根本上，将来但愿鞭策在华特许经营模式，以品牌输出的体例拓展市场。本年一季度，全球年夜型酒店治理公司的项目拓展中有近80%是采取特许经营的模式。 　　在黄伟平易近看来，雅诗阁的竞争优势在于“既洋又土”，也就是将国际化和当地化连系得更慎密。谈及将来成长，他暗示，将沿承公司的成长策略，继续出力于晋升轻资产的签约量，并依托母公司凯德的投资能力，在恰当的机会以计谋并购的体例进行扩大。(完) 【编纂:胡寒笑】