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业主抱团，保卫房价！“急卖最多降1000元”

　　近日，东莞松山湖某小区业主倡议“房价捍卫战”，呼吁业主结合起来，从头夺回订价权，激发外界存眷。　　本年以来，东莞二手房价钱表示较为疲软。近期，东莞发布新一轮楼市撑持办法。新政发布后，东莞楼市活跃度较着晋升。　　业主倡议“房价捍卫战”　　据网传的一份告全部业主书，有中介机构从业人员歹意打压万科金域松湖小区的二手房价，居心编造子虚超低价房源，营建狂跌假象并从中获利。　　对此，该小区部门业主倡议倡议，卖房业主应当依照约定的价钱策略来订价。“建议小区公道单价为3.5万元/平方米，急卖最多降1000元/平方米。”　　据公然资料，万科金域松湖位于东莞松山湖北部高新科技园区，是万科在2012年开辟的年夜型社区。因区位和交通等优势较着，该小区开盘后曾遭到市场追捧，并成为松山湖板块的“网红盘”。在上一轮房价上涨过程当中，该小区价钱水长船高。据某中介平台数据，2021年，该小区二手房价钱为5万多元/平方米，2022年为4万多元/平方米。　　记者领会到，针对部门业主的保价行动，相干中介机构在内部发文暗示，平台理性对待某小区业主订价行动，同时平台一向连结中性市场不雅。另外，还呼吁不要过度消费此事，并要求照实奉告客户真实成交价钱，不转发没有核实过的价钱。　　一名负责该小区二手房营业的中介人员告知记者，今朝，该小区仍可以正常带客看房。　　二手房价钱下滑　　记者领会到，本年以来，万科金域松湖小区及周边二手房价钱延续下滑。　　某中介平台数据显示，今朝万科金域松湖二手房挂牌量有200多套，多个挂牌房源的报价在28000元/平方米摆布，部门朝向和楼层较好的房源报价跨越3万元/平方米，但也有部门在售房源报价低至27000元/平方米摆布。　　记者还发现，在另外一家中介平台上，金域松湖花圃二手房6月份的参考均价为32922元/平方米，较上个月下滑了4.26%。该平台数据还显示，本年1月份，金域松湖花圃二手房参考价钱为38294元/平方米。　　记者领会到，本年以来，金域松湖地点的松山湖板块二手房价钱也显现下滑趋向。房全国研究院数据显示，今朝松山湖板块二手房参考均价约为40184元/平方米，本年1月份为42075元/平方米，客岁7月份为44584元/平方米。　　房全国数据显示，6月份，东莞二手房均价为20197元/平方米，环比下滑1.78%，同比下跌10.04%。公然数据还显示，今朝东莞市二手房挂牌量为68704套。　　新政结果闪现　　5月24日，东莞市住建局等五部分结合印发《关于进一步优化房地产相干政策的通知》，推出鼓动勉励展开“以旧换新”、首套房最低首付15%及公积金小我最高可贷120万元等多个办法。　　在一系列利好政策带动下，近期东莞市楼市人气活跃，市场成交较着反弹。　　华夏地产研究院的统计数据显示，“莞八条”出台后的第一周，全市商品房网签套数621套，环比上升40%，此中室第网签404套，环比上升57%；网签面积5.02万平方米，环比上升61%。　　数据还显示，新政发布后的第二周（5月27日-6月2日），东莞楼市继续连结活跃，全市在售的100多个项目来访量环比上升7%，认购量环比上涨42%。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。

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