小粽子融入东南亚国家的大生活

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小粽子融入东南亚国家的大生活

  端五临中夏,时清日复长。端五节是中国传统节日,独具特点的文化魅力远播世界各地。吃粽子是中国端五节的风俗之一,邻近端五节,东南亚列国超市货架上的粽子日渐增多,小吃店的柜台上也呈现了热火朝天的粽子。   在东南亚,华人带来了过端五节的风俗,并一向延续下来。走进泰国唐人街的一个深巷,一家商铺里,员工们正忙着包粽子。“我们家在这里开店有100多年了,到我这一代是第四代。”商铺主人麦燕一边介绍,一边手上快速绑缚着粽子。“天天能发卖上千个,除散客外,年夜部门都是定单发卖。端五节时代的需求会更年夜,每一年都是如许。”   麦燕是泰籍华人,当得知记者来自中国,麦燕拨通了她祖母的德律风。麦燕的祖母叫郑敏良,诞生在泰国,已84岁了。昔时郑敏良的父亲从广东东莞来到泰国讨糊口,从此就在这里扎下了根。“刚最先时,父亲天天沿街挑担卖粽子,后来才有了这一间铺子。”郑敏良的中文讲得很清楚。“从父亲到我,再到我的孙子,几代人已照看这个铺子100多年了,一向售卖粽子、烧腊等中国美食。每一年端五节,我们家城市包粽子、吃粽子,最主要的是祭祀我们的先人,这是父辈从中国带过来的传统文化,我们一向遵守着。”郑敏良白叟在德律风里的声音略显冲动。   在泰国,端五节也被叫做“芭掌节”。泰语发音的“芭掌”就是潮汕方言中“肉粽”的译音,也是那时华侨带过来的叫法。在端五节这一天,人们会预备一年夜桌美食来祭拜先人,此中必不成少的就是粽子——“芭掌”和“吉掌”。甜粽在泰国叫“吉掌”,肉粽叫做“芭掌”。   郑敏良白叟说他家的粽子和他人家纷歧样,选用上等的糯米、广式香肠、肉、枸杞、银杏、莲子、虾干等食材彼此搭配,建造成分歧口胃,不但吸引了在泰国的华侨华人,也遭到泰国当地人的爱好。   和泰国一样,马来西亚人在端五节此日也会吃粽子。“马来西亚几近每一年都要进行包粽子年夜赛,加入年夜赛的有老有少。”马来西亚马六甲汗青城区鸡场街工委会主席颜天禄暗示,当端五到临之时,在马来西亚的年夜街冷巷中,可以看到很多卖粽子的摊位。   印尼粽子是用粳米做的,对粽子馅要求特殊讲求,有猪肉馅、牛肉馅、虾肉馅、鱼肉馅,菲律宾粽子的外形是长条形的。固然做法各别,但粽子在东南亚列国都深受爱好。   “粽子在分歧国度有着分歧的外形,长的、圆的、三角形、五角形……因顺应本地饮食习惯又构成各类各样的口胃。粽子已逐步融入东南亚列国的平常糊口当中。这是中国传统风俗与世界畅通领悟贯通的一个最好表现。但万变不离其‘粽’,粽子代表了海外华人对家国最深的眷恋,也是最长久的乡愁。”泰国侨商智库理事长陈金敦说。   像粽子一样,端五风俗文化也已融入了东南亚列国的糊口。本年是中马两国建交50周年,也是马六甲旅游年,2024年端五文化系列勾当已被列为马六甲州当局重点项目。勾当组委会主席周志明暗示,东南亚国度端五节会举行龙舟比赛、燃放鞭炮和舞狮舞龙等勾当。每一年组织端五风俗文化勾当,不但依靠了人们迎祥享福、辟邪除灾的欲望,更饱含着海外华侨华人强烈的爱国主义情怀。   在新加坡的东海岸公园,每一年端五节城市进行出色的龙舟约请赛,来自世界各地的龙舟步队云集到这里,排场飞腾迭起。新加坡人们认为端五节还有一种寄义,即端五节是一个驱邪辟毒、保健安然的节日。在端五节当天,家家户户都要预备一些菖蒲、艾草、榕枝等,将其绑缚成两小束,圈上红纸条,然后别离悬插在双方门柱子的上方,乞求安康。   在越南,人们认为吃粽子可以求得风调雨顺,五谷丰收。年夜人们会饮雄黄酒,小孩身上涂雄黄酒驱虫,并在孩子手段、脚腕、脖子上拴五色线。听说,戴五色线的儿童可以避开蛇蝎类毒虫的危险,小孩佩喷鼻囊,传说有辟邪驱瘟之意。“东南亚这些差别反应了分歧地域的汗青、文化和风俗习惯,丰硕了端五节的多样性,也展现了端五节的怪异魅力和文化传承。”越南河内年夜学阮成功传授说。   中国端五风俗文化履历2000多年的传承与成长,经由过程古丝绸之路传到世界各地,与世界文明交换互鉴,彰显了中华传统文化的生气与魅力,也传递了中外文化的融合与互动。   文明因多样而交换,因交换而互鉴,因互鉴而成长。在全球经济一体化和文化多元化的今天,相信一颗小粽子也能“粽”情万里、“粽”贯五洲,让端五成为毗连中外的文化纽带。 【编纂:何颖】。

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 时事|品茶好去处_“政府收储存量房”落地21天:钱从哪来,进度如何?

“政府收储存量房”落地21天:钱从哪来,进度如何?

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“政府收储存量房”落地21天:钱从哪来,进度如何?

  来历:时期财经  “517”新政后,商品房库存有了新出口。  4月30日,中心政治局会议提出“兼顾研究消化存量房产”。5月17日召开的全国切实做好保交房工作会议上明白,商品房库存较多城市,当局可以需定购,酌情以公道价钱收购部门商品房用作保障性住房。  房地产市场延续低迷,政策开闸感化几何?  在业内看来,供需掉衡是当前房地产市场的首要问题。此前的政策多集中于需求端,如下降首付、提高公积金比例等,而收贮存量房,则供给了从供给端改良房地产市场的路子。  政策明白后,已有多地跟进落地。杭州市临安区在5月15日发布通知布告,拟在区规模内收购一批商品住房用作公共租赁住房,被业内视为打响“收储第一枪”;昆明则在27日发布了更具体的收储打算,拟由市属国有企业征集已建成未出售的商品住房,用作保障性住房。  但是,当局收储的钱从哪里来?收益可否笼盖本钱?会否会对处所隐性债务带来影响?这些也许是收储商品房实现抱负结果要斟酌的要害问题。  央行设立3000亿再贷款额度  当局收储具体若何操作?  简单来讲,处所当局可以连系各自环境,自立决议是不是介入收储;被处所当局选定的处所国企作为收购主体,有权自立决议是不是介入采办,以公道价钱收购已建成未出售商品房。  处所国企收购存量房所需钱款,可以向国度开辟银行、政策性银行、国有贸易银行等21家全国性银行申请贷款,银行依照自立决议计划、风险自担原则发放贷款;银行在具有及格贷款后,再向人平易近银行申请再贷款。图源:时期财经 王晨婷/摄  中国人平易近银行副行长陶玲介绍,中国人平易近银行拟设立3000亿元保障性住房再贷款,利率1.75%,刻日1年,可展期4次。中国人平易近银行依照贷款本金的60%发放再贷款。这意味着,可带动银行贷款5000亿元。  新政中还特殊提到:“被选定的处所国企及所属团体不得触及处所当局隐性债务,不得为当局融资平台,同时应具有银行的授信要乞降授信空间。收购资金经由过程租赁经营收入和将来售房收入收受接管,确保贸易可延续”。  也就是说,在这一过程当中,风险由处所国企和金融机构本身承当。  “因再贷款东西所对接贷款的承借方严酷限制于非平台国企,而且要求与处所隐性债务风险严酷隔离,估计处所当局专项债和2024年超持久特殊国债资金将不会用于高库存城市‘收储’项目,处所债务风险是以再度加重的几率相对较低。”华金证券阐发师秦泰对时期财经说。  时期财经留意到,在今朝发布方案的处所文件中,并未具体明白拔取哪一个处所国企作为收购方,首要对房源征集规模及前提进行限制。如昆明的通知布告中,仅提到了“由市属国有企业征集”。图源:昆明市住建局官网  时期财经6月6日从昆明市住建局征集咨询处领会到,还没有完全肯定由哪家国企来做,但今朝“仍是有几家房企过来咨询的”。  各地试点结果纷歧  现实上,在此之前,当局收购存量商品房作为保障房已在个体地域有试点,只是情势略有分歧。  客岁2月,央行设立租赁住房贷款撑持打算,在重庆、济南、郑州、长春、成都、福州、青岛、天津等8个城市展开试点。试点撑持对象为国度开辟银行等7家全国性金融机构,对合适要求的贷款,央行按贷款本金的100%发放再贷款,利率为1.75%。  该政策的目标是扩年夜租房供给,同时也鞭策存量商品房去库存。  按照公然报导,客岁5月,国开行福建分行与福州左海团体签订总额4.88亿元的贷款合同;6月,济南取得收购式保障性租赁住房试点专项贷款4.6亿元;12月,天津首批租赁住房贷款撑持打算试点贷款12.88亿元落地;2024年1月,青岛首批租赁住房贷款撑持打算试点18.5亿元贷款落地,撑持收购首批存量住房项目7个,触及衡宇总套数2319套。  上述4个城市的相干贷款总计40.86亿元,而央行创设的租赁住房贷款撑持打算共有1000亿元的额度。固然千亿资金“先到先得”,但各地的推动仍显缓慢和谨慎。扶植中的高楼(图源:时期财经 王晨婷/摄)  “之所以落地进展迟缓,首要是全部2023年房价鄙人跌的过程当中,房地产风险还在不竭释放,市场上的租赁企业不管是国企仍是平易近企,收购存量房源的积极性都比力低。”广东省会规院住房政策研究中间首席研究员李宇嘉告知时期财经。  央行鼓动勉励贸易银行依照不低于3%的利率贷给衡宇租赁企业,但现实城市的房钱收益率极可能不及3%。按照诸葛数据研究中间,2023上半年全国重点城市平均房钱回报率为1.91%,跨越3%的唯一银川、乌鲁木齐、桂林和贵阳。图源:诸葛数据研究中间  陶玲介绍,近期,中国人平易近银即将出台正式文件,并兼顾斟酌政策跟尾,把1000亿的租赁住房贷款撑持打算并入保障性住房再贷款政策中治理,在全国规模周全推行。  郑州的收储实践也具有必然的参考价值。自2022年起,郑州经由过程收贮存量房筹集了10.6万间保障性住房,收购存量房跨越400万平方米,范围在全国居首。  “郑州模式”中,国资平台郑州城发团体回购存量住房,并将其革新成保障性租赁住房,首要用处为人材公寓。资金来历则包罗20%的项目本钱金和75%的银行贷款。  在郑州展开“保交楼”工程后,该项目也连系了保交楼相干工程,收储规模从现房扩大到部门期房项目,期房项目一般按工程进度分期付款。不外,在年头《关于金融撑持住房租赁市场成长的定见》下发后,存量房又从头向现房倾斜。  进入“去库存”时期  郑州收储的顺遂奉行,与本地的房地产市场特点相干。  在上一轮房价下跌的行情中,郑州房价跌幅位居全国前列,部门楼盘房价较岑岭期跌了近一半。  2020年,郑州商品室第成交金额同比下滑26%,去化周期高达22.44个月;2021年,去化周期进一步增加至36.05月。  房价下行、市场去化慢、保交楼压力年夜,多重身分给当局收储供给机缘。在郑州延续不竭的救市政策下,衡宇市场也终究有了起色。本年4月以来,郑州商品室第发卖两连升,5月全市发卖面积环比增加70.71%。  从近期的政策取历来看,楼市已进入“去库存”时期。  这也恰是“国度队”出手收贮存量房的焦点方针。4月30日,天然资本部发布的文件已明白提出,商品室第去化周期跨越36个月的城市,应暂停新增商品室第用地出让;商品室第去化周期在18个月(不含)-36个月之间的城市,则“盘活几多、供给几多”。图源:朴直证券研究所  那末,要到达去化周期18个月以下的方针,央行3000亿元带动的5000亿元的收储资金够了吗?  按照朴直证券研究所首席宏不雅经济学家芦哲测算,依照收贮存量房的种别,假如只包括建成未出售现房的库存,截至4月末,全国建成未售库存为3.9亿平方米,去库周期为22.5个月。去库周期的持久汗青均值为15.1个月,假如要降至这一程度,建成未售库存要降至2.6亿平方米,也就是需要削减1.3亿平方米现房库存。  而本年前4个月,全国商品房发卖均价约为9980元/平方米,假如依照7折收储,需要资金量为9000亿元摆布。  芦哲告知时期财经,本次3000亿元再贷款资金对应5000亿元银行贷款,假如全数释放,可以完成一半以上的收储使命。“假如收储规模扩年夜至现房+期房,可能需要4.2万亿元资金。假如再进一步斟酌到居平易近二手房的库存,则收储问题更加复杂,与之近似的是此前棚改货泉化对购房需求的拉动。”  不外,该测算的第一方针在于去库存,假如从保障房需求角度来讲,其实不需要这么年夜的资金量。(图源:时期财经 王晨婷/摄)  在同策研究院研究总监宋红卫看来,经由过程国企下场收贮存量住房转化为保障住房,素质是直接把多余的存量住房转化为保障住房,既避免了继续供地,造成总量进一步多余的场合排场,还能节俭扶植的资金。  “可是这个过程当中,资金来历、资金本钱、收购存量范围及订价是焦点问题。由于保障住房此刻根基是以需定建,也就是说收购量要与保障房的需求匹配,同时还要做到有专项资金。并且要害是怎样订价,假如订价高的话,面对的是资金吃亏,假如订价低的话,企业会有抗性。”宋红卫对时期财经说。  本网站上的内容(包罗但不限于文字、图片及音视频),除转载外,均为时期在线版权所有,未经籍面和谈授权,制止转载、链接、转贴或以其他 体例利用。违背上述声明者,本网将究查其相干法令责任。如其他媒体、网站或小我转载利用,请联系本网站丁师长教师:news@time-weekly.com .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖,抄底炒股先开户!智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。

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