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房贷，每月只还1元本金！划算吗？

　　《跟》《着》楼市松绑《力》《度》《加》《年》夜，《购》《房》门《坎》《逐》步《下》降。比来，“先《息》后本”《房》《贷》还款体《例》《登》上《热》搜，有银《行》《暗》示《房》贷月供本《金》低《至》1《元》《钱》，更《有》《银》《行》暗示《前》三《年》内《无》《需》《了》偿《本》《金》。　　《这》类还贷《体》《例》《敏》捷《激》《发》热议。撑持《者》认《为》《可》《以》减《轻》《短》时《间》还《款》《压》《力》，《对》加《入》《工》《作》不《久》但将来《收》入有《望》提《高》的年青人颇《具》吸引《力》。《质》疑《者》《则》认为《这》类《模》式看《似》《早》期《月》供压《力》《较》《小》，《但》现《实》付《出》的《本》《金》与《利》钱《总》《额》《更》《多》，显《著》《加》《年》夜后续还《贷》《压》力。　　业《内》《认》为，“先息《后》本”仅是《还》款《体》例《的》《改》《变》，《应》《了》《偿》《的》《贷》款本息总《额》《并》未《削》《减》。《告》贷《人》《应》基《于》《小》我《和》《家》庭《需》求，公道评估还《款》《能》力，理性《申》请小《我》住《房》《贷》款，选《择》《合》《适》《本》《身》《的》还款体《例》，《不》《成》由《于》前期《还》《款》压力较《小》《而》《盲》《目》假贷。　　多家《银》《行》《推》出“先《息》后《本》”　　“先息后《本》”房贷还款模《式》《近》《日》《浮》出《水》《面》。　　5《月》《底》，安然银《行》在《其》《官》微公然宣《扬》《其》《按》《揭》贷《款》产《物》和《特》点还款体《例》，包罗“二《阶》段还款”“双周《供》”“轻《松》《还》”“《气》球《贷》”《四》类。　　《此》中，“《二》阶《段》还《款》”《是》《指》前《三》《年》《内》《可》以《按》《月》付《息》、无需《了》偿本《金》、在《残》剩《贷》《款》刻日《按》《月》等额《本》息还款，贷款《刻》日《很》多《于》《十》《年》，《不》《跨》越三《十》《年》。“气球贷”《指》告《贷》人《按》《商》定的《总》《期》数（固定20《年》）《计》较每《期》《月》《供》，《在》《贷》《款》《刻》《日》《内》《分》期偿《还》贷款《本》息，《最》后一《期》一次性了《偿》残《剩》《本》金。　　值《得》《留》《意》《的》是，《今》《朝》安然银行官微《已》删除《相》《干》《文》《章》。另《外》，《安》《然》《银》行《还》《回》《应》《称》，“《气》球《贷》”是合用《该》行小我《商》《住》《两》《用》房《按》揭《营》《业》的一《种》还款《体》例，客《户》《选》择该《行》《按》《揭》贷《款》《且》用《处》《为》商住《两》用房《按》《揭》时，在选《择》《还》《款》体例《时》《可》选《择》“气球贷”。　　“《此》《还》款体例一《向》《都》《有》，并《不》是从头《推》《出》，《不》《止》安然银行一《家》银行有近《似》的《产》《物》。”安《然》银《行》《暗》《示》。　　据《媒》体报《导》，包《罗》《安》《然》《银》《行》、扶《植》银行、《兴》《业》《银》《行》、《浦》《发》《银》《行》等《在》《内》的多家银行《均》《推》《出》《了》“《先》息《后》本”《营》《业》。《例》《如》，某云《南》建行贷《款》司理暗《示》，《该》《行》“《轻》《松》《供》”《营》业《将》房《贷》《在》《贷》款《刻》日内《划》分为两个《阶》段。《第》一个阶《段》，《按》月了《偿》1《元》本《金》和《当》《月》应《了》《偿》《的》《贷》款《利》《钱》。第《二》个《阶》《段》，在残剩《贷》《款》刻《日》《内》，《残》剩《贷》《款》《本》《金》可《选》《择》按常《规》等《额》本金《或》等《额》本息《体》《例》还《款》。　　“先息后本”激《发》热《议》　　记者《留》《意》到，“《先》息《后》《本》”还《贷》模《式》《在》社《交》媒《体》《上》《激》发了普遍会商。　　《凡》是《来》讲，《房》贷还《款》体《例》《首》《要》分《为》《等》额《本》息还款《和》《等》《额》《本》金《还》《款》。《等》《额》《本》《息》《还》款《是》《把》按《揭》贷《款》的《本》金《总》《额》与利《钱》《总》《额》《相》加，然《后》平均分摊《到》《还》《款》《刻》日的每《月》中，告《贷》人每《个》《月》《需》《还》《划》《一》金额《的》《本》《金》和利《钱》。等额《本》《金》还《款》是把按《揭》贷《款》《的》本《金》《总》额分摊《到》《贷》款刻日《的》每《月》中，《告》《贷》人《每》个《月》《需》《还》《划》《一》金额《的》《本》金《和》残剩《贷》款在《该》《月》《所》发生《的》利《钱》。　　《近》《日》站在《风》《口》浪《尖》的“《先》《息》《后》本”，则《指》告《贷》人按月或《按》《季》《度》了偿《利》钱，在《告》贷到期日《一》次性了偿《本》《金》。　　《对》“先息后本”，《评》《价》可谓《南》北极《分》化。《一》《部》《门》《人》《认》《为》，“先息后本”相当于《变》《相》下《降》了《购》房门坎，减轻《短》时间还款压力。同时，良多人提出质疑，认为这类《模》式《看》《似》早期月《供》《压》《力》《较》《小》，但现《实》《付》出《的》本《金》《与》利《钱》《总》额《更》多，《显》《著》《加》《年》《夜》了《后》续《还》《贷》压力。　　假定《贷》款100万《元》、《还》《款》《刻》日30年，《利》《率》3.5%，以《上》述“轻《松》《供》”《模》式为《例》进《行》测算：《若》采取“《轻》《松》《供》”，前《两》年每个《月》《只》需还1《元》本《金》，加《上》《利》钱后月供《在》2800元《至》2900元《之》《间》，《从》第《三》《年》《最》先依照《等》《额》本《息》模《式》还款，月《供》为4673《元》。《假》《如》《利》《用》《等》额本《息》还《款》，《月》供为4490《元》。　　整《体》而《言》，在等《额》本《息》模《式》《下》，《本》《金》及利《钱》总额为161万元；“轻《松》《供》”终《究》《本》息总《额》约为167万元。　　《应》《正》《视》《风》《险》《防》《控》　　负《债》总《归》《是》要《了》《偿》的。　　《对》告《贷》《人》《来》《讲》，“先《息》《后》《本》”仅是《还》《款》《体》《例》的改变，应了《偿》《的》《贷》款本息总《量》并未削《减》。《业》《内》《助》士《建》议，告《贷》《人》应《基》《于》小我和家《庭》《需》《求》，《公》道《评》估《还》款《能》《力》，《理》《性》《申》请小我《住》《房》《贷》款，《选》择《合》适《本》身《的》《还》款体例，《不》成由《于》前《期》还款压《力》较小而盲《目》假贷。　　《在》《华》福《证》《券》《阐》发师《张》宇《看》《来》，跟《着》按《揭》贷《款》《利》《率》的《延》《续》调降，按揭《贷》款资产的利《差》《也》降《落》到较低《程》度，《银》《行》《卷》“价钱”的《空》《间》愈《来》愈《小》。《在》居平易《近》“《加》《杠》《杆》”意愿《不》《足》的景《象》下，银行《之》间按揭《贷》款《投》《放》《的》竞《争》也会愈演愈烈。　　“各《家》《银》行《必》《将》《会》《经》《由》过《程》《不》竭优化产《物》《设》《计》《和》改良办《事》《体》《验》等体例《来》《争》取客户。先息后《本》的《还》款《体》《例》可以或《许》《减》轻居平易近前期还贷的《压》《力》，《知》《足》新市《平》易近《购》《房》安居《需》《求》，《在》当《下》产《物》中《具》《有》立《异》《性》，估计将来《各》《家》《银》行《会》《推》出《更》多的立《异》行《动》《来》《吸》引《客》《户》。”《张》《宇》《判》《定》说。　　房贷还《款》《体》例《立》异《背》《后》，是《不》是《隐》含风《险》？　　事实上，《早》在2008年《前》后，“《气》球贷”便已呈现，《但》《因》《该》《产》物《触》及炒房《嫌》《疑》，《在》《房》地《产》政策趋《严》之时《就》《被》《监》管叫《停》。　　“鉴于本年《房》《贷》《政》策《在》汗青上《最》《为》《宽》松，《且》《购》《房》《者》《的》《收》《入》状态呈《现》了良多《转》《变》，所《以》此类立《异》的《要》害在于《可》《否》《和》还《款》能力匹配，《而》《且》《不》呈现背约风险。”易《居》研究《院》研究总《监》《严》《跃》进建议，风控《能》《力》强《且》《信》《贷》质《量》《管》控《能》力《强》的《银》行可《以》《进》行《试》点《和》营《销》。　　“利《用》《规》模很小，风险《整》《体》可控。”安然银《行》《相》《干》负《责》人暗示，该行始终严《酷》落实监《管》部分《关》《于》小《我》住《房》贷款“因《城》施《策》”的《政》《策》要《求》，《在》《合》《适》本《地》监《管》政《策》划定《的》条《件》《下》《方》可在《按》《揭》营业《中》展开“气《球》贷”等《还》《款》体《例》。　　针《对》“《先》息后《本》”《房》《贷》《产》《物》的风险《防》《控》，《严》跃进《提》《出》《了》《进》《一》《步》的《建》议：《若》《是》还《款》《者》《近》两年《的》收《入》状态显《现》“《先》低后高”《的》《特》《点》，这《便》《和》“气《球》《贷》”的“《前》《小》后年《夜》”比力《匹》配。　　“但《不》建《议》《银》《行》在不《评》《估》《购》《房》者《收》《入》《状》《态》的环境下，《随》便发放《此》《类》贷款。”他《认》为，这很轻《易》给《告》《贷》《人》造成还《款》《压》力《不》《年》《夜》《的》错《觉》。《若》告贷人后《续》《收》入《状》《态》不《及》《预》《期》，《还》《款》《压》《力》会愈《来》《愈》年夜，进而发生不成控《的》《贷》《款》《背》约和金融《风》险问《题》。　　严跃《进》建议，银《行》《应》具体《阐》《发》告贷人的职《业》《环》《境》、《工》作年《限》、《工》资收《入》《和》《零》工收《入》、《信》誉《状》《态》、《财》产环境、《过》《往》购《房》《环》境和贷《款》《环》境《等》，细化分《歧》《群》体的收入曲《线》《布》《局》和趋向，以《便》精准推动差《别》化和《个》《性》化的房《贷》还款打算《和》《产》物。　　（来历：上《海》《证》《券》《报》） .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市《回》暖，抄《底》炒《股》《先》开户！《智》《能》定投、前《提》单、《个》《股》《雷》《达》……送给《你》>>。

本文心得:

今日，随着越来越多人对品茶文化的关注和喜爱，哪里能品茶已经成为了一个备受关注的话题。无论是古老的传统茶园还是现代化的茶馆，每个地方都有其独特的品茶之道和文化特色。

茶山，又称茶园，是种植茶叶的理想场所。在茶山中，碧绿的茶树随风摇曳，展现出一片宁静和祥和。这里的空气清新，土壤肥沃，独特的地理环境为茶叶的品质提供了有利的条件。登上茶山，可以俯瞰远山和流水，感受大自然的力量与美景，同时还能品味茶农们精心养护的茶叶。在茶山里，你可以亲手采摘茶叶，感受自然的真实与纯粹。