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存量房贷利率会下调吗？银行工作人员回应！房地产板块今日大涨，这家公司3天2板

　　每经编纂 黄胜    　　自央行5月17日发布房地产金融新政以来，全国各地敏捷响应，购房本钱获得极年夜下降，大都城市首套房贷利率已降至3.1%-3.5%。很多存量房贷业主则关心存量房贷利率是不是会降落的问题。　　据中国新闻网，有银行工作人员暗示，还未接到存量房贷调剂的动静。“我们此刻对享受最新贷款政策客户群体的规定边界为放款时候，今朝能做的就是极力为已签约但还没放款的客户争夺最新利率。”　　央行官网5月17日发布的《中国人平易近银行 国度金融监视治理总局关于调剂小我住房贷款最低首付款比例政策的通知》（银发〔2024〕102号）显示，对贷款采办商品住房的居平易近家庭，首套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于15%，二套住房贸易性小我住房贷款最低首付款比例调剂为不低于25%。　　《中国人平易近银行关于调剂贸易性小我住房贷款利率政策的通知》（银发〔2024〕103号）显示：　　1、打消全国层面首套住房和二套住房贸易性小我住房贷款利率政策下限。　　2、中国人平易近银行各省级分行依照因城施策原则，指点各省级市场利率订价自律机制，按照辖区内各城市房地产市场情势及本地当局调控要求，自立肯定是不是设定辖区内各城市贸易性小我住房贷款利率下限及下限程度（若有）。　　3、银行业金融机构应按照各省级市场利率订价自律机制肯定的利率下限（若有），连系本机构经营状态、客户风险状态等身分，公道肯定每笔贷款的具体利率程度。　　上海证券报5月27日动静，据不完全统计，今朝已有超十省（区、市）打消本地房贷利率下限，下调最低首付比例。多地也跟进下调了公积金贷款利率。 从落地结果看，新政策对近期的楼市有必然提振感化。阐发人士称，斟酌到衡宇买卖有一个进程，购房者也存在决议计划周期，期待市场进一步苏醒仍需要耐烦。　　据《逐日经济新闻》，“517”新政出台后，一线城市中上海、深圳、广州接踵跟进需求端政策调剂，政策内容上首要是落实517政策指引，浙商证券认为北京后续跟进的可能性较年夜。本次一线城市房贷利率调剂幅度可不雅，此中广州则打消利率下限，上海和深圳首套利率则降至3.5%（LPR-45bp）。　　东兴证券认为，焦点1、二线城市纷纭打消或放松限购，下降首付比，打消或下降房贷利率下限，有助于市场需求的企稳，6月成交降幅有望收窄。购房门坎和本钱的下降，有望提振焦点1、二线城市的购房需求。后续，消化存量房产和优化增量住房的政策办法将会构成组合拳，延续改良市场供需布局，对需求构成托底。　　盘面上，本日房地产板块小幅低开后延续拉升走强，截至发稿，喷鼻江控股涨停，收成3天2板。新华联（维权）、金地团体、华发股分、南国置业、城建成长、荣盛成长、万科A、保利成长等涨幅居前。　　逐日经济新闻综合中国新闻网、央行官网、上海证券报　　免责声明：本文内容与数据仅供参考，不组成投资建议，利用前请核实。据此操作，风险自担。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。

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