新玩法!房贷还款“先息后本”火了,每月只需还1元钱本金?媒体:别迷了眼
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新玩法!房贷还款“先息后本”火了,每月只需还1元钱本金?媒体:别迷了眼
来历:《每》《经》网 《每》《经》《编》纂 毕《陆》《名》 “《房》《贷》月《供》本金低《至》1元,或《直》接先《不》消《还》!”社交平台《上》,银《行》推出《的》“《先》《息》《后》《本》”《房》《贷》还《款》体《例》《正》《激》《发》热《议》。据《报》《导》,《包》《罗》《安》《然》银行、《扶》植《银》行、兴业银《行》、《浦》《发》《银》行等在《内》的多《家》《银》《行》均《推》《出》《了》“《先》《息》《后》本”《营》业。该《新》闻《话》题辞#房《贷》还款先《息》后本《火》了#冲上彀络热搜。 《对》此,《经》济《日》报评论《暗》示,《还》《款》《体》《例》迷《人》《眼》,《底》《层》逻辑《要》看清。《领》会利钱的《发》《源》是《要》害。《告》贷《报》《酬》《何》要付出利《钱》?因为《分》歧人对《将》《来》的《观》点分歧,《耐》烦《水》平《也》《就》纷《歧》样,《有》的《人》《愿》意《早》《一》《点》实《现》《更》具肯定性的消《费》,有《的》人《愿》意接管晚《一》点《的》、更具不肯《定》性《的》消《费》。《利》《钱》《是》《对》《推》《延》《消》《费》、接《管》《不》肯《定》性、供《给》《活》《动》性、《承》《当》信《誉》《风》险《的》那些人《的》抵偿,消费推延《得》越久、将来越不《肯》定,《抵》偿就越《年》《夜》,是以告贷《刻》《日》越《长》,《利》率就越《高》。 《房》《贷》《还》《款》体《例》《没》有绝《对》《的》好《坏》之《分》,要《看》它是《不》是合《适》《告》《贷》人的《现》《实》需《求》。《告》《贷》《人》要《连》《系》《本》《身》的《收》《入》《状》《态》《与》《预》期、《突》《发》事务《贮》《备》、《扶》《养》后《代》、《供》养《怙》《恃》、医《疗》《养》《老》等《身》分,综合《考》《量》、兼《顾》经营。假如《告》《贷》人短《时》间《内》急《需》《将》钱用于其他《范》畴,“《先》《息》《后》本”体例《不》掉《为》一《种》选《择》;《假》如告贷人《有》固《定》《收》《入》,《等》额本金模《式》可以或《许》削《减》利《钱》《总》额,《加》《倍》划算;假《如》告贷《人》预期将《来》《的》《收》入逐《年》《增》《添》、《增》幅较年夜,《等》额《本》息《模》《式》可能《更》契合需《求》。 据中《国》证《券》报报《导》,“《若》想前《期》还《款》《压》力《小》,可《以》斟《酌》‘先《息》后《本》’,贷款《刻》《日》是3年。《我》行《年》夜多会《批》10年,《每》三《年》《可》做一《次》无还本续贷。也《就》《是》说,《假》《如》您《征》《信》《连》《结》杰《出》,最《长》可以10《年》《不》《消》《还》《本》金。”某《银》行《贷》款司理《告》《知》《记》《者》。《在》社交《平》《台》,银《行》“先《息》《后》《本》”《的》《房》《贷》《还》《款》体例《正》激发《热》《议》。 记者在《调》研过《程》当《中》《发》现,《包》《罗》安《然》银行、《扶》《植》银《行》、《兴》《业》银行、浦《发》银《行》等《在》《内》《的》《多》《家》《银》行均推《出》了“先息《后》本”营业。《安》《然》银《行》某支《行》《贷》《款》司理《向》记者《暗》示:“《这》《两》《三》《年》,大《师》《都》《在》《推》‘《先》《息》后本’”。 此前,安《然》《银》行在《宣》《扬》该《行》按揭贷款营业时,便提《到》《了》《特》《点》《还》款《体》例——“《二》阶段《还》款”:《客》《户》可《在》《前》三《年》内按《月》付《息》,《无》《需》了偿本金,在《残》《剩》《贷》《款》刻日《按》《月》《等》《额》本《息》还《款》。此中要《求》,贷款《刻》《日》《很》多《于》《十》年,《不》跨《越》《三》十《年》。《该》《营》业已笼《盖》上海、《广》《州》、成都、杭州、《重》庆、年《夜》连、《厦》门《等》《地》《域》。 “看中这《个》新《楼》盘《的》话,合作银行浦发银《行》可《以》《做》‘《先》《息》《后》《本》’,《您》《可》以3《年》《后》《再》还本金。”6《月》8日,郑州《地》域某《房》《产》中《介》《向》记者暗示。 据《悉》,浦《发》《银》行已《与》《贝》《壳》、龙湖《等》结合推出先息《后》《本》房贷《还》《款》《营》《业》“安心《还》”,让《购》佃农户能《有》《缓》《冲》期,下《降》《客》户购《房》前《期》的《还》款压力。 《但》《是》,在调研《时》,多《位》《银》《行》《人》士及《房》《产》《中》《介》并《未》自《动》向《记》《者》保《举》该《营》《业》。《某》《股》分行《人》士《告》《知》记《者》,“《我》们《会》《事》《前》《扣》《问》客户《需》《求》,《是》《不》《是》《但》《愿》月供里《含》《有》《本》《金》。《并》《且》从《节》制《风》险的《角》度来看,‘《先》《息》后本’《对》《申》请客《户》《的》《天》《资》有《必》《然》《要》求。” 《房》《贷》“先息《后》《本》”还《款》《体》例《并》不是新颖《事》。 据悉,《兴》业银《行》《于》2022年2月《上》线“随薪供”,一般《针》对中持久《小》《我》一《手》住房《贷》《款》、《小》《我》二《手》住《房》贷款《在》《发》《放》《后》,《可》《设》定一《个》《最》《长》为3年的《刻》日,在《该》《刻》《日》内暂《停》偿还《贷》《款》本金,只了偿贷《款》《利》钱,是《下》降短《时》《间》《还》《款》压《力》《的》《一》种还款《体》例。 建《行》云南《分》行“《七》《彩》建《行》”公《家》号2023年8月《发》文,建行《云》南省份行针对在云南地《域》申请《打》点扶植银行贷款且《刻》《日》10《年》(《含》)《以》《上》《房》《贷》《的》《客》《户》,《推》《出》“《轻》松《供》”还款《体》《例》,将《小》我住《房》贷款在贷款《刻》日内《划》《分》为两个《阶》段:《第》《一》《阶》段,《按》月偿《还》1元本金和《当》月应《偿》《还》《的》贷款利钱(《可》按《照》告贷人需《求》《自》《行》《肯》定《第》一阶段刻日,最《长》不《跨》《越》《三》《年》);第二《阶》段,在残《剩》《贷》款《刻》日内,残《剩》《贷》款《本》金可《选》《择》按《常》规等额《本》《金》《或》等额《本》息体《例》还《款》。 据《中》新经《纬》《报》《导》,《业》《内》《助》士《认》《为》,“先《息》《后》本”合适近《几》年《有》月《供》压《力》的购《房》《者》,《相》当《于》“《缓》《兵》之《计》”。这类《还》款《体》例《贷》《款》《刻》日《是》不《变》的,《且》整体利《钱》《会》《有》《所》增《添》。 “《先》《息》后本”《究》竟是《否》《划》《算》?《中》新《经》《纬》《以》《贷》《款》100万《元》、还《款》《刻》日30《年》、利《率》3.5%试算,《等》《额》《本》息还款体例下,每《个》月《还》《款》约4490元(首月月《供》《包》《括》本《金》约1574元、利钱《约》2917元),《总》《利》钱《约》61.66万《元》。 在采取两年《先》《息》《后》《本》《还》《款》《下》,《前》《两》《年》的《月》《供》《均》为1元《本》金+利《钱》,《首》月月《供》《为》2918元,两年间月《供》约在2800元《至》2900元,《月》《供》《压》《力》小《了》《近》一《半》。 前两年《共》《还》《本》金24元,《第》三《年》《起》按《等》《额》本息《体》例,《还》《残》《剩》《本》金999976元。《月》《供》《为》4673元,即后续28年,月《还》《款》《增》添《约》183《元》。总利《钱》《约》63.87《万》元,比等《额》《本》息《还》款《利》《钱》增添2.21《万》元。 据中国《证》《券》报《报》导,“《假》《如》手《里》有丰裕的钱,其实其实不《保》《举》,《由》于《总》《利》《钱》《会》增添。但如果《确》切《有》购房《刚》需,《手》《里》的钱不敷,《或》《需》《用》《到》《其》他处所,可《以》斟《酌》。”《郑》《州》《地》域《一》《名》《房》产中介《向》《记》《者》《坦》《言》。 工作三《年》《的》广州《白》领《小》李《暗》示:“这《相》《当》于《变》相《下》《降》《了》购房门《坎》,《我》《是》《挺》看好《这》个政策的。《由》于购房前几年,还得《斟》酌到《装》修《等》问题。付《完》首付后,《大》要率《我》《还》得《租》《房》一《段》时候。‘先息《后》《本》’《能》让我《压》《力》稍《小》《些》。” .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 《股》《市》回暖,抄底炒《股》先开户!《智》能《定》《投》、《前》《提》单、《个》股《雷》达……《送》给你>>。
本文心得:
据天南地北消息,最近开了一家品茶茶馆儿,闲来无事的人们纷纷涌入这里,聚集在一起品茶消磨时光。
品茶茶馆儿位于城市的中心,门口栽满了各种花草。进入茶馆,馥郁的茶香扑面而来。茶馆里摆满了各式各样的茶壶和茶杯,每一件都十分精致。茶馆内有一座小桥流水人家的仿古建筑,给人一种宁静的氛围。