可以10年不用还本金!多家银行推房贷“先息后本”!利息差多少?
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可以10年不用还本金!多家银行推房贷“先息后本”!利息差多少?
《来》历:《北》京《商》报 《假》《定》《贷》《款》100《万》《元》、《还》款《刻》日30年,《利》《率》3.5%,《如》《在》前两《年》利《用》“《轻》《松》供”,则《每》个《月》只《要》还1元《本》《金》,《月》《供》《在》2800《元》~2900《元》。 “房贷月《供》《本》金低至1《元》,《或》直《接》先不《消》《还》!”社《交》《平》台上,《银》《行》《推》出的“先息后本”《房》贷还款体《例》《正》激《发》《热》《议》。第一《财》经记《者》查询《拜》访梳《剃》《头》现,《包》《罗》安《然》《银》行,扶植《银》《行》、《工》商《银》《行》、邮《储》银行在内的多《家》银《行》《都》有《房》贷“先息后本”《还》《款》《体》《例》存在。 《上》海市平易《近》吴《建》(《假》名)《告》《知》中《新》经《纬》,他在扶《植》《银》《行》打点了《房》《贷》,《比》《来》《才》《知》《道》建行《推》《出》《了》“先息后本”《的》《还》款《体》例。他《暗》示,在扶《植》银《行》App“我《的》《贷》《款》”栏目中,可以《选》择“《还》款《打》算《调》剂”,《以》《后》《呈》现“下降《月》供”《的》页面。 “《下》降期数只能选择1—24《期》,未《还》本金《后》《期》《还》《款》体例只能选《择》‘《残》剩《刻》日每《个》月《分》期《摊》还’。” 《吴》建《说》,他《测》《验》考《试》点击还款《试》《算》,《但》只《显》示《前》《三》期的本《金》1元+《利》钱,并没《有》《两》《年》后《的》月《供》金《额》。《他》认为,今朝《这》项《营》业《有》《些》问题《还》不明《白》,好比《申》请后《假》如LPR《降》《落》,还《款》《利》钱《是》不是《也》会《降》落。《是》以,他临时《其》实不《筹》《算》变动还《款》方《案》。 《某》银《行》《支》《行》贷《款》司理向《中》国《证》《券》《报》记者《介》《绍》:“《若》《想》《前》期《还》款压《力》小,《可》以斟酌‘《先》息《后》《本》’。贷《款》《刻》《日》是3《年》,并且我《行》《在》批《额》《度》《的》时《辰》年《夜》《多》《会》批10《年》,每《三》年可《做》《一》次《无》还《本》《续》贷。《也》《就》《是》《说》,《假》《如》您征《信》连结杰出,最长可以10年《不》消还《本》金。” “先息《后》《本》”《究》《竟》是否划算? 据《第》《一》财经计《较》,《以》《某》《国》《有》《行》《的》“《轻》松《供》”产物《为》例,《假》《定》贷《款》100《万》《元》、《还》《款》刻《日》30年,《利》《率》3.5%。《常》《规》的等《额》本《息》还《款》《法》,《月》供需《要》4490《元》。《但》《如》《在》《前》两《年》利《用》“《轻》《松》《供》”,《则》每《个》《月》《只》《要》《还》1《元》《本》金,《月》《供》在2800《元》~2900元。 《但》整《体》看,《等》《额》《本》《息》《法》终《究》《需》付《出》的本《金》、《利》钱合《计》《为》161万《元》,《而》“《轻》《松》供”《由》《于》《延》后《了》偿本《金》,终《究》需付《出》《的》本《息》约为167《万》元。 《针》《对》“《先》息《后》《本》”营《业》《结》果,《分》《歧》《人》《士》《有》着分《歧》《观》《点》。 《郑》《州》《地》域一《名》房《产》中介《向》中《国》证券《报》《记》者坦《言》:“《假》《如》手《里》有丰裕的《钱》,《其》《实》《其》实《不》保《举》,《由》于总《共》《的》《利》《钱》会《增》《添》。《但》《假》如《确》切有购《房》刚《需》,《手》里此《刻》的钱不敷,《或》《得》《用》《到》《其》他处所上去,《可》以《斟》酌。” 《工》作3《年》《的》广《州》白《领》《小》《李》《暗》示:“这类还《款》体例相《当》《于》《变》相《下》降了《购》房《门》《坎》,我是挺《看》《好》的。《由》《于》《购》房前《几》年,《还》得斟酌《到》装修《等》问《题》。《付》完首付后,大要《率》《我》还《得》租《房》一段时候。‘先息后本’能让我《压》《力》稍小《些》。” 《业》《内》《助》士认《为》,“《先》《息》后《本》”合《适》《近》几年有月供《压》《力》的购房《者》,相当于“《缓》《兵》《之》计”。这《类》《还》款体《例》《贷》款《刻》《日》《是》不《变》《的》,《且》《整》《体》利《钱》会《有》所增添。 对此,《经》济日《报》评《论》《暗》《示》,《房》贷《还》《款》体《例》没《有》《绝》《对》《的》《好》《坏》《之》分,要《看》《它》是《不》《是》合《适》告贷人《的》《现》《实》《需》求。《告》《贷》《人》《要》连系本身《的》《收》《入》状态《与》预《期》、《突》发《事》《务》《贮》《备》、《扶》养后代、《供》《养》《怙》恃、《医》《疗》《养》老等身分,综《合》考《量》、兼《顾》经营。假《如》告《贷》人《短》《时》间内《急》《需》《将》钱用于其他范畴,“先息后《本》”《体》《例》不《掉》《为》《一》《种》《选》择;《假》《如》《告》《贷》人有《固》定《收》《入》,《等》额《本》金《模》式可以或许削减《利》《钱》《总》《额》,《加》倍划算;《假》如告《贷》人预《期》将来的《收》《入》逐年增《添》、《增》幅较年《夜》,等额《本》息模式《可》能《更》《契》合需求。。
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