最佳回答:

多家银行推房贷“先息后本”！划算么？

　　月《供》本《金》《低》《至》1《元》！还《有》《银》行最长《可》10年《不》《消》《还》《本》《金》......《多》家银《行》推《房》贷“先息《后》本”！划算么？《算》笔账《后》《发》《现》→ 　　《每》《经》《编》纂 孙志成 　　近日，有网《友》《在》《社》《交》媒体上发帖《称》，《部》门地《域》的《扶》植《银》行、《兴》业银《行》存量房贷可《申》《请》《调》《剂》还《款》体例为“《先》息后本”，《短》时《间》内《减》缓《还》《款》《压》力。 　　据《南》边都会《报》，《兴》业银行《答》《复》《称》《存》《量》《房》《贷》《客》《户》《可》《申》请“《先》息《后》本”《还》款，扶植《银》行、中信《银》《行》则《称》，《广》州《地》域新打点房《贷》《营》《业》的《客》《户》方可《申》《请》此还《款》体《例》。 　　有银行《月》《供》《本》金《最》《低》仅1元 　　还有银行《称》《最》《长》《可》10《年》《不》消还《本》《金》 　　据南边都《会》报，有IP《地》址显示为《上》海的《网》友发帖称，《扶》植《银》行存量《房》贷《可》《申》请调《剂》《还》《款》《体》《例》，《客》户可在扶《植》《银》《行》APP上《申》请“《下》降月供”，还《款》《体》《例》变《成》“先《息》后《本》”。《该》网友《选》《择》《了》24《期》“《先》息《后》《本》”，《最》《低》每《个》月需还1元《本》金，《以》后《再》《恢》复《为》等额《本》《息》或《等》额《本》《金》的《还》《款》体例。 　　《据》时《期》《财》《经》，《房》贷《还》《款》刻日《还》剩24年的《林》《淞》《在》得知扶《植》银《行》推出“《先》息后《本》”以后《不》久，就《经》《由》过程《扶》植银《行》App《的》“《申》《请》还《款》打算调《剂》”页面《倡》议“申《请》《下》《降》月《供》”。 　　《在》《随》《后》呈《现》的“下降月供”页《面》，《林》《淞》《可》以自《由》《填》写“最《低》《了》偿本金”，他《填》写《了》《最》低《额》度1元；“下《降》期数”《一》栏《供》给了1至24期(《注》：1《期》《为》1个《月》)等24《个》选《项》，林《淞》选择了顶《格》的24《期》；“《未》《还》《本》金后期还款《体》例”《则》《只》《有》“《残》《剩》刻《日》《每》个《月》分《期》摊还”的选项。 　　“《如》许，《在》《这》2年《内》，我《可》以《削》减每月的《月》《供》，《约》2000《元》”，林《淞》《告》《知》《时》期财经，他《本》《来》的月供跨《越》《了》5600元，《而》《在》“先《息》后《本》”《的》头《两》《年》，《他》《每》《月》只《需》要《了》偿1元《本》《金》《和》3661.52元《利》《钱》。 　　《而》《据》《中》《国》证券报·中《证》《金》《牛》《座》报《导》，《此》前，《安》然《银》《行》《在》宣扬该《行》按《揭》《贷》《款》《营》业时，《便》提到了特点还款体《例》——“二《阶》段《还》《款》”：客《户》可在《前》《三》年内按月《付》息，无《需》了偿《本》《金》，在《残》《剩》《贷》款刻《日》《按》月《等》额本《息》还《款》。《此》中《要》《求》，贷《款》刻日很多《于》《十》《年》，《不》《跨》《越》三十年。该营业已笼盖《上》《海》、广《州》、《成》都、杭州、重《庆》、《年》夜连、《厦》门《等》《地》域。 　　某银《行》贷款《司》理暗《示》，“《若》想《前》《期》还《款》《压》《力》小，《可》《以》《斟》酌‘先《息》《后》本’，《贷》《款》刻日是3《年》。《我》行《年》夜多会《批》10《年》，《每》三年《可》《做》《一》《次》《无》还《本》《续》《贷》。《也》《就》是《说》，《假》《如》《您》《征》《信》连《结》《杰》《出》，《最》长可以10《年》《不》消还本《金》。” 　　某股《分》行《人》士暗《示》，“《我》《们》《会》事前《扣》《问》《客》户《需》《求》，《是》《不》是但《愿》《月》供里《含》有本金。《并》且从节《制》《风》《险》《的》角度《来》看，‘先息后本’对申《请》《客》户的天资有《必》《然》《要》《求》。” 　　贷《款》百万“《先》息《后》《本》” 　　《多》《还》款《或》超《万》《元》 　　《据》《南》边都《会》《报》，还有《网》友发《帖》称，兴业银《行》也《有》存《量》房贷《调》《剂》为“《先》《息》《后》《本》”《还》款政《策》。 　　6月5《日》，《兴》业《银》《行》广州越秀《区》《某》《网》《点》的《客》《户》司《理》暗示，该行《已》推出《按》揭《贷》款“随《薪》《供》”产物。 　　《兴》《业》银《行》App《显》示，“随薪《供》”《是》指中持久《小》我《一》手《住》房贷款、小《我》二手住房《贷》款《在》发《放》《后》，可设《定》《一》《个》《最》《长》3年刻《日》，《在》该《刻》日《内》《暂》《停》《偿》《还》贷款《本》金，《只》《了》《偿》贷款《利》《钱》，《是》《下》降《近》《期》还款《压》力的《一》种《还》款《体》例。《合》《用》《于》《已》正《常》《还》《款》12个月《及》以《上》、采取按《月》还本《付》《息》《体》《例》且《信》《誉》表《示》《杰》《出》《的》小《我》《一》手住《房》《贷》款/《小》我《二》手住房贷《款》《客》户。 　　按《当》前《广》州地《域》房《贷》新《政》《调》剂后的首套房利《率》3.4%，以《贷》款《总》额100万、《时》《长》30年、《等》额《本》《息》《的》《还》款《体》例《来》《计》较，共需596533.09《元》。《若》利《用》了先《息》《后》本的《新》《还》《款》《体》例，《前》三《年》总利钱《共》需101999.88《元》，三《年》后，《共》还款《利》钱529580.42《元》，共需还款631580.3《元》，《较》常《规》还《款》体《例》《多》《了》35047.21《元》。 　　《据》时《期》财经，截《至》6《月》6《日》，房贷“《先》《息》后《本》”《已》《最》少在《广》州、《北》京、西《安》、《郑》州、姑苏、清《远》《等》城市《落》《地》，《供》《给》“先《息》《后》本”的《银》《行》《因》《城》而《异》，《并》《且》《部》门《银》行只《针》《对》新《增》贷《款》，《部》《门》《只》针《对》《存》《量》《贷》《款》，还有一些《银》《行》《则》《同》时《统》《筹》《新》《增》和《存》量贷款。 　　《整》体而言，市《场》上“先《息》后《本》”《的》主《流》方案是《最》长24《至》60期《的》“《先》《息》”期数，在此《时》代，告《贷》《人》只《需》《按》《月》付《息》、《无》《需》了《偿》本金，商《定》期满《后》，再《在》残《剩》贷《款》刻日《内》《定》《期》《了》偿贷款。 　　不《成》因前期还款压力小而《随》便《申》请 　　据《新》《京》《报》，在《招》联《首》席研究《员》董希《淼》看《来》，这《些》《矫》《捷》的《还》款体例，《首》《要》《针》对两类《人》群：一是短时间内《收》《入》有《所》降《落》、还《贷》压力《较》《年》《夜》《的》《新》《市》《平》易近；《二》《是》工《作》时《候》不《长》、《但》将来收《入》有《望》《增》《添》《的》《年》青《人》。较低的前期《还》款《压》《力》、《矫》《捷》的《还》《款》体《例》，将可《以》或许帮《忙》《他》们《减》《缓》《短》时《间》还《款》压力，在《更》《长》《周》期内《均》衡好收入和《支》出。 　　《据》《易》居《研》究院《研》究总监严跃《进》测《算》，《依》照今朝《的》月供《环》《境》，近《似》模《式》下，《最》少可《以》《削》减1/3《或》1/2的《月》供压《力》，具《有》《较》好的《减》《负》缓《和》冲效应。不《外》，前《期》《本》金《还》《得》《少》，意味着后期《利》《钱》《会》《增》添。是《以》申《请》人需要《更》《好》《规》画《存》《量》《房》《贷》《减》《负》《本》钱。 　　《董》希《淼》《亦》《提》《醒》，告《贷》人应《基》《于》《小》《我》《和》《家》《庭》需《求》，《公》道评《估》还《款》《能》《力》，《理》性《申》请《小》我《住》《房》贷款，《选》《择》《合》《适》本身《的》还《款》《体》例，《不》成《由》《于》《前》《期》《还》款《压》《力》《较》小《而》随《便》申《请》、《盲》目《假》《贷》。 　　值《得》留意《的》是，《跟》着《央》行“517”《房》贷新《政》的《延》续《落》《地》，《多》地《已》《打》消《了》《新》增首套房《和》二《套》《房》《的》《贷》款《利》《率》下《限》。《此》《中》，《部》《门》地《域》履《行》《的》《首》套房贷《利》率《已》降至3.15%。《这》意味着存量《房》《贷》《利》《率》《与》《新》增《房》贷利《率》《之》差《再》《度》《被》拉年夜，《是》《以》《近》期针对《存》《量》房贷降息《的》呼声复兴。 　　据北《京》《商》《报》《报》《导》，《近》《日》，《记》者《从》《多》家银《行》《总》《行》处得《悉》，“今《朝》《未》《有》下调存《量》房贷的《相》干《行》动”，更有银《行》《人》士《坦》言，若《下》《调》《将》对银行《息》《差》带来更《年》《夜》的压《力》。 　　存量《房》《贷》《利》率的《调》剂并《不》是易事，《背》后触及《银》行的盈《利》《考》量《与》《市》场运《作》《机》制。易居《研》《究》院《研》《究》总《监》《严》《跃》《进》坦《言》，银行《作》《为》《贸》《易》《机》构，《其》《决》《议》计划起《点》《在》于保《护》本《身》《好》处《和》《风》《险》《治》《理》，下调房《贷》《利》《率》意《味》着《银》行收《益》的《直》《接》《削》《减》，除《非》《有》政策《指》《导》或《市》场情《况》《转》变促《使》《银》《行》《作》出《调》《剂》，《不》然《银》《行》《缺》《少》自《动》《下》《调》利《率》《的》《动》力。《另》《外》，《斟》酌《到》银《行》已《有》的《利》率《调》《剂》《汗》青，《频》仍变《更》可能《会》《对》《银》行的经《营》《不》变性《组》《成》挑《战》。   【《编》《纂》:《李》岩】。

本文心得:

长沙是一个历史悠久、文化繁盛的城市，茶文化在这里有着深厚的底蕴。在长沙，有许多高档的地方供人们欣赏喝茶，这些地方不仅提供优质的茶叶，还注重茶文化的传承和体验。在这篇文章中，我将为您介绍几个长沙喝茶高档的地方，让您在品茗的同时享受到尊贵与舒适。

XXX茶庄是长沙最受欢迎的高档喝茶场所之一。这里拥有宽敞明亮的茶室，雅致的装饰和舒适的环境，让人感受到一种宁静和放松。这里提供各种优质的茶叶，包括龙井、碧螺春、普洱等，每一杯茶都经过精心的选料和烹制，确保口感和品质的卓越。