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可以10年不用还本金！多家银行推房贷“先息后本”！利息差多少？

　　《来》《历》：《北》京《商》报　　《假》《定》贷《款》100万《元》、还款刻日30年，《利》率3.5%，如《在》《前》两年利《用》“《轻》松供”，《则》每《个》《月》只《要》《还》1《元》本《金》，月《供》《在》2800元~2900元。　　“房贷《月》供本《金》低《至》1元，《或》《直》接先不《消》《还》！”社《交》平台上，《银》《行》《推》《出》的“先息《后》本”房贷还款体例正激发热议。《第》《一》财《经》记者查询拜《访》梳剃头现，《包》《罗》《安》然银行，《扶》植银《行》、工商银行、邮《储》《银》《行》《在》内的多《家》《银》行都《有》房《贷》“《先》息《后》《本》”《还》款《体》例存在。　　《上》海《市》《平》易《近》《吴》《建》（假《名》）《告》知中《新》经纬，他在《扶》《植》银行打《点》《了》房《贷》，比《来》《才》知《道》建行推出《了》“《先》息《后》《本》”《的》还《款》体《例》。他暗示，《在》扶《植》《银》《行》App“我的贷《款》”《栏》《目》中，《可》以《选》《择》“还《款》《打》算调剂”，以《后》《呈》现“《下》降月供”的页《面》。　　“下降期数只能《选》《择》1—24期，《未》《还》本金《后》期《还》《款》《体》《例》只《能》《选》择‘《残》《剩》刻日每《个》《月》《分》期摊《还》’。” 《吴》《建》说，《他》《测》验《考》试《点》《击》还款《试》算，但只显示前三期《的》本《金》1元+《利》钱，并没有两《年》《后》的月供《金》《额》。他《认》《为》，今《朝》《这》《项》《营》业有《些》问《题》《还》不明《白》，《好》比申《请》《后》假《如》LPR《降》落，还款利钱《是》《不》是《也》会《降》《落》。《是》《以》，他《临》时《其》《实》不筹《算》变《动》《还》款《方》《案》。　　《某》银行支行贷《款》《司》《理》向中国《证》券报《记》《者》介绍：“若《想》前期《还》《款》《压》力小，可《以》斟酌‘先《息》《后》本’。贷《款》刻《日》《是》3年，《并》《且》《我》行在批额度的时《辰》《年》夜《多》《会》批10《年》，每《三》年《可》《做》《一》次无还本《续》贷。《也》就是《说》，假《如》您征《信》《连》结杰出，最长《可》以10年《不》《消》还本金。”　　“先《息》《后》《本》”《究》竟《是》《否》划算？　　《据》第一财经《计》较，以某国《有》行的“《轻》《松》《供》”产《物》《为》例，假定《贷》款100《万》《元》、还《款》刻《日》30年，利《率》3.5%。《常》规《的》等额《本》息《还》款《法》，《月》《供》《需》《要》4490元。《但》《如》在前《两》年利《用》“轻《松》《供》”，《则》《每》个月《只》《要》《还》1元《本》金，《月》供在2800元~2900《元》。　　《但》《整》体《看》，等《额》本息《法》《终》《究》需《付》《出》《的》本金、《利》《钱》合《计》《为》161《万》元，《而》“轻松供”由于延后了偿《本》《金》，终究《需》付出的《本》息约《为》167《万》《元》。　　针对“《先》息后《本》”营业《结》《果》，分歧《人》《士》有《着》分歧观点。　　郑州《地》域一《名》房《产》《中》《介》《向》《中》国《证》券报《记》《者》《坦》言：“假《如》手里《有》《丰》裕的《钱》，其《实》其实不保举，由于《总》共《的》《利》钱《会》增添。但《假》《如》确切《有》《购》房《刚》需，《手》《里》《此》《刻》《的》《钱》《不》敷，《或》得用《到》其他《处》所《上》《去》，《可》以斟《酌》。”　　工作3年《的》《广》《州》《白》《领》小《李》暗《示》：“《这》类《还》《款》《体》例《相》《当》于《变》《相》下降《了》《购》房《门》坎，《我》是挺看好《的》。《由》《于》《购》房《前》几《年》，还《得》《斟》酌到装《修》《等》问题。《付》完《首》《付》后，《大》《要》率《我》《还》得《租》房《一》《段》时候。‘先息后本’《能》让《我》压《力》稍《小》些。”　　业《内》助《士》认为，“《先》息《后》本”《合》《适》近几年《有》《月》《供》《压》《力》的购《房》者，《相》《当》《于》“缓《兵》之计”。《这》《类》还款体《例》《贷》款刻《日》《是》《不》《变》《的》，且《整》《体》《利》钱会有《所》《增》添。　　《对》《此》，经济日《报》评《论》暗示，《房》贷还款《体》《例》《没》有绝《对》《的》《好》《坏》之《分》，《要》看它是《不》《是》合适告贷人的现实需求。《告》《贷》人《要》《连》系本《身》《的》《收》入状态《与》《预》《期》、《突》《发》《事》《务》贮备、《扶》《养》《后》代、供养怙恃、医疗养老等身《分》，《综》合《考》《量》、《兼》《顾》《经》营。假《如》告《贷》人短《时》《间》《内》《急》《需》将钱用《于》其他《范》《畴》，“先息《后》本”《体》《例》《不》掉《为》《一》《种》选择；假《如》告贷人《有》《固》《定》收《入》，等额本《金》模《式》可以或《许》《削》《减》利《钱》《总》额，《加》《倍》划算；《假》《如》《告》《贷》《人》《预》期《将》来《的》《收》《入》逐《年》增《添》、《增》幅较《年》夜，《等》《额》本《息》《模》《式》《可》能更契《合》《需》《求》。。

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