杭州挂牌2宗住宅用地,起始总价约22.87亿元

杭州挂牌2宗住宅用地,起始总价约22.87亿元

  6月20日,杭州市计划和天然资本局发布2024年第七批室第用地挂牌通知布告。  此次共出让2宗地块,别离位于上城区和临平区。2宗地块肇端总价总计约22.87亿元,地块将于7月23日出让。  依照地块出让信息,本次挂牌出让宗地实施自由竞价,依照价高者得的原则肯定竞得人。  此中,杭政储出[2024]72号地块即上城区城东新城单位SC080201-57地块,该地块东至新塘路,南至计划绿化,西至计划道路,北至计划道路。地块用处为室第(设配套公建)用地,出让面积23494平方米,出让地上建筑面积65783.2平方米,出让肇端价190686万元,折合肇端楼面价为28987元/平方米。  依照地块出让须知,本宗地块所建商品住房毛坯发卖均价不高于42000元/平方米,且毛坯发卖最高单价不高于46200元/平方米。照实施装修发卖的,装修价钱不高于4500元/平方米。  另外一宗地块位于临平区。杭政储出[2024]73号地块为临平区杭州市数字商贸城单位JG1807-06-01地块,该地块东至角佃路,南至九环路,西至九华路,北至相邻地块。地块出让地盘面积22625平方米,出让地上建筑面积27150平方米,出让肇端价38010万元,折合肇端楼面价为14000元/平方米,用处一样为室第(设配套公建)用地。该宗地块未设置项目发卖最高限价。

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 口服胶囊可以修复盆底肌?

口服胶囊可以修复盆底肌?

口服胶囊可以修复盆底肌?

  “胶囊中含有的成份可以发出旌旗灯号叫醒盆底肌神经,让盆底肌自立缩短活动,完成修复,不需要活动,可以完全替换凯格尔熬炼。”这是一款名为“Serelys凯格尔胶囊”修复盆底肌口服产物,在电商平台上的宣扬。听了店肆客服的介绍,李新像捉住了一根稻草,破费1500多元,购入了三盒胶囊。   李新的盆底肌在怀孕和出产时代呈现了毁伤。和她一样,盆底肌败坏、漏尿、阴道膨出等症状困扰着很多女性。   对她们来讲,修复盆底肌是一场持久的“战役”。妇产科专业大夫告知记者,修复盆底肌一般会采取物理医治,好比凯格尔练习、盆底肌电刺激等,严重的还可以进行手术。而口服产物要先经由过程胃肠道代谢,才能在人体内感化,“即使有可能接收一部门,也不成能直接局部定向去改良全部盆底肌组织。”   李新服用了两盒凯格尔胶囊后,去病院查抄发现,她的盆底肌环境并未获得改良。   在“黑猫投诉”平台,很多消费者都针对盆底肌修复产物进行过投诉。   投诉的消费者反应,商家在宣扬口服商品、非医用凝胶时,利用“修复盆底肌”“改良漏尿”“临床有用”等字样,而本身利用后的环境并没有获得改良。法令专家认为,此举涉嫌子虚宣扬通俗商品具有医疗功能,涉嫌违背告白法。   除此以外,记者检索发现,还有部门商家所售的凝胶产物还存在涉嫌冒用医疗器械存案号、宣扬的功能跨越医疗器械注册证合用规模/预期用处和利用已刊出的医疗器械注册证等环境。   商家   修复盆底肌的胶囊传播鼓吹有临床陈述   在天猫国际、京东国际、抖音全球购和快手平台,修复盆底肌的口服产物有良多,传播鼓吹可以“加强盆底肌肌力”“修复盆底肌”“提高尿道弹性”等。   “Serelys凯格尔胶囊”是傍边销量最高的产物之一,店肆首页显示“养护盆底肌”“欧洲妇产科学会、国际妇科专家结合认证”“真人实测,临床有用”。据天猫国际数据,其月销量在1万件以上。   李新产后呈现了阴道前后壁膨出问题,她去病院做产后康复,但没对峙多久就抛却了。看到“Serelys凯格尔胶囊”的宣扬,她破费1500多元在天猫国际“SERELYS海外旗舰店”购入了三盒。   6月中旬,记者以消费者身份,在天猫国际平台上咨询“SERELYS海外旗舰店”。店肆客服介绍,本身产物与其他产物分歧,“是独一一款有临床证实的盆底肌修复产物。”   客服特殊介绍了产物成份中的UriCyTonin复合物。   “UriCyTonin复合物是品牌的专利配方,由180莳植物萃取物提炼建造而成。”客服强调,“它可以直接感化于下丘脑的胆碱能,发出旌旗灯号叫醒盆底肌神经,让盆底肌自立缩短活动,完成修复,不需要活动,服用6盒结果最好,可以完全替换凯格尔熬炼。”   产物详情页写有专利号,记者据此在法国专利数据库进行查询发现,该专操纵于医治和预防女性排尿阶段相干的下尿路症状,并未提到可以直接感化于下丘脑的胆碱能。记者又查询了该胶囊在国外的官方网站,也没有说起该成份可以感化于下丘脑,仅提到有助于保持正常的膀胱功能。   客服还提到,该产物有临床证实。依照客服的指引,记者点击详情页看到,店肆附上了一份临床认证陈述,陈述题目为《SerelysInCo 用于节制女性尿掉禁的评估:一项随机、双盲、抚慰剂对比研究》。   但是,记者在期刊官网查询,并未查询到该文章。随后,记者按所附陈述提到的要害词和对应的刊号页码检索,也未发现不异题目的陈述。   另外,商品详情页还提到,该产物由国际妇科内排泄学会20多位专家结合认证,并附上认证陈述,题目为《UriCyTonin 作为一种非激素医治女性漏尿的方式》。记者并未在国际内排泄学官网找到该陈述。   在按商品详情页所附陈述正文内容检索时,记者发现,陈述原文介绍的是PureCyTonin ,并不是UriCyTonin ,内容也并未说起PureCyTonin 可以医治女性漏尿,而是介绍该产物有用医治更年期症状。   记者对照发现,商品详情页所附陈述除点窜题目,还点窜告终论。原陈述提到,PureCyTonin 是一种有用、平安的非激素产物,可改良更年期妇女潮热、睡眠障碍等问题。而所附陈述则写道,UriCyTonin 是一种有用、平安的改良女性漏尿的非激素产物,被证实在女性漏尿方面平安有用。   李新在服用两盒胶囊后,去病院查抄发现,盆底肌的环境并没好转。以后她选择在病院做产后康复,大夫说她的盆底肌张力高,这是之前没呈现过的环境。   妇科大夫   “口服产物不成能直接局部定向改良全部盆底肌组织”   良多女性在怀孕后、出产后城市呈现盆底肌毁伤,尿掉禁、阴道膨出、性功能障碍、子宫脱垂、盆底肌筋膜痛苦悲伤等问题随之而来,深受困扰的她们对盆底肌修复的需求火急,诸如盆底肌修复胶囊、凝胶等商品在电商平台上发卖火爆。   在淘宝上搜刮“盆底肌修复胶囊”,排在第一的是一款名为“洁妮贝盆底宝”的口服产物,月销量跨越一万件。齐鸥采办的就是这类产物,本年2月,她消费约285元,在天猫国际“Gynable海外旗舰店”采办了一盒。   齐鸥在产后得了轻度的压力性尿掉禁、阴道前后壁膨出Ⅱ度,即使是稍微的咳嗽或是喷嚏,城市漏尿,严重影响糊口,也给她带来了很年夜的心理压力。大夫建议她留意歇息,避免增添腹压及重体力劳动,天天两次、每次10至20分钟凯格尔活动(提肛熬炼),也能够进行盆底仿生物电医治。但对新手妈妈齐鸥来讲,这些不是那末轻易做到,“我一小我在家带宝宝,不太便利去病院,只能在网上买点家用的工具回来用。”   “洁妮贝盆底宝”宣扬的具有“深度养巢”“改良盆底肌无弹性”等功能吸引了齐鸥,宣扬页还提到,“做凯格尔20次,不如喝它1次”,齐鸥感觉“跑病院累、做大夫保举的活动也累,这类体例简洁,也挺好的。”   服用一个后,齐鸥去病院复查,大夫告知她,盆底肌仍是处于败坏状况。   北京市垂杨柳病院妇产科与生殖中间主任辛德梅告知记者,女性盆底功能障碍性疾病的医治方式一般分为守旧医治和手术医治。守旧医治首要是一般性医治和物理医治,好比节制体重、改变糊口体例、腹式呼吸放松练习、凯格尔活动、阴道哑铃、盆底肌电刺激或生物反馈医治等。对重度盆腔器官脱垂的患者或守旧医治无效的患者,需要进行手术医治。   辛德梅介绍,假如进行凯格尔练习、阴道哑铃等家庭康复练习,一般天天需要15-20分钟,对峙3-6个月后评估练习结果。假如在病院进行盆底康复,一般每周医治2-3次,每疗程大要需要10-15次,总共1-2疗程。   一名三甲病院的妇产科大夫告知记者,口服产物要先经由过程胃肠道代谢,才能在人体内感化,这长短常复杂的进程,时候也漫长。“即使有可能接收一部门,也不成能直接局部定向去改良全部盆底肌组织。”   “就像光吃药,你也不成能酿成一个肌肉猛男。”上述大夫说,想要改良盆底肌功能,今朝临床最有用的体例就是盆底肌康复熬炼。   辛德梅也暗示,假如思疑本身呈现盆底功能障碍,应当实时到病院妇科门诊或盆底疾病门诊救治。盆底功能恢复的结果因人而异,假如盆底功能障碍疾病较轻,年夜部门患者是可以经由过程盆底肌功能熬炼或在病院进行盆底康复医治获得必然水平的改良。   她建议,医治后,仍是需要留意对盆底功能的庇护,按期到病院进行盆底功能评估。   今朝,李新和齐鸥都服从各自大夫的建议,不再服用口服产物,而是经由过程产后康复、在家活动加强盆底肌功能。   平台客服   宣扬页经审核才可发布尽可能避免“调养”“修复”等词   记者检索发现,在天猫平台上,除有盆底肌修复口服产物,还有外用的非医用凝胶产物。几款“械”字号的缩阴凝胶产物,存在涉嫌冒用医疗器械存案号、宣扬的功能跨越医疗器械注册证合用规模/预期用处和利用已刊出的医疗器械注册证等环境。   在天猫平台上,奥昌医疗器械专营店售卖的外用凝胶产物“紧润丹”,产物参数中利用的注册证号为“粤深械备20221442”。记者查询国度药品监视治理局网站发现,该注册证号对应的产物名称倒是“盆底肌肉康复器”。一样,另外一家店肆肤草堂医疗器械专营店售卖的“紧润丹”“紧致丹”“私处紧致抑菌液”等产物,利用的注册证号也是“粤深械备20221442”,与该注册证号对应的产物不符。   医可优旗舰店发卖的“医用妇科凝胶”,商品宣扬页提到在“药监局存案”,产物参数中,挂号的注册证号为“湘械注准20202180104”。经国度药品监视治理局网站查询,该注册证号的产物合用规模/预期用处是“用于细菌性阴道炎、念珠菌性阴道炎、霉菌性阴道炎和Ⅰ、Ⅱ度宫颈腐败的医治与护理;改良阴道萎缩和阴道干涩症状,增添阴道弹性”。但商品却在题目、主图、详情等处,宣扬具有可以解决阴道败坏、漏尿脱垂、压力性尿掉禁等功能。   按照《医疗器械注册治理法子》(国度药品监视治理局令第16号)划定,医疗器械注册,是指遵照法定法式,对拟上市发卖、利用的医疗器械的平安性、有用性进行系统评价,以决议是不是赞成其发卖、利用的进程。在中华人平易近共和国境内发卖、利用的医疗器械均该当依照本法子的划定申请注册,未获准注册的医疗器械,不得发卖、利用。《医疗器械监视治理条例》第五十五条划定,医疗器械经营企业、利用单元不得经营、利用未依法注册或存案、无及格证实文件和过时、掉效、裁减的医疗器械。   淘宝天猫客服一名工作人员暗示,医疗器械注册证要颠末平台存案审核,宣扬页也要颠末平台审核才能发布。在宣扬页上,保健品类产物不建议说起功能和奏效时候,尽可能避免“调养”“修复”等辞汇,不然有可能被鉴定为背规。   天猫国际一名客服则暗示,“SERELYS海外旗舰店”和“Gynable海外旗舰店”属于第三方商家,平台会严酷审核天资。消费者如发现问题,可以在商品详情页或提交代付出定单举报,客服会将问题转交给平台监管部分,核实后会按照分歧环境对店肆惩罚,好比下降评分、下架商品等。   概念   专家:子虚宣扬误导消费者采办商家或涉嫌讹诈   记者留意到,“Serelys凯格尔胶囊”产物详情页提到,产物遍及欧洲知名药房。李新告知记者,她始终认为这是一款药品。记者就此扣问店肆客服,对方暗示,这是一款营养弥补剂,在国内属于保健营养类,“但在法国被大夫看成处方开具,是法国处方量第一的女性保健品。”   “这款胶囊是您所有可选择的方案中最好的选择。”见记者踌躇,客服劝道:“去病院医治既麻烦又贵,盆底肌修复仪不单不克不及修复,还会起反感化,并且都不撑持无效退款,只有我们产物对结果有包管和决定信念。”客服许诺,持续服用30天后,凭三甲病院盖印的盆底肌检测陈述单的成果比对数据进行判定,如指标与服用前比拟较无改良,可退实付款。   利用无效后,带着检测陈述,李新向天猫国际申请,要求商家退款1000元,但遭到谢绝。“天猫国际说为了我的用户体验补偿300元,我没赞成。他们建议我申请退失落那盒没吃的药500元,此刻我正在退货退款。”   中国政法年夜学传布法研究中间副主任朱巍认为,营养弥补剂、小我护理品不属于“三品一械”(药品、保健食物、非凡医学用处配方食物和医疗器械),在宣扬页利用“修复盆底肌”等字样,涉嫌子虚宣扬通俗商品具有医疗功能,涉嫌违背告白法。《中华人平易近共和国告白法》第十七条划定,除医疗、药品、医疗器械告白外,制止其他任何告白触及疾病医治功能,其实不得利用医疗用语或易使推销的商品与药品、医疗器械相混合的用语。   朱巍暗示,假如消费者在商品页面看到医疗用词及功能等使人混合的宣扬,误认为该产物为药品而进行采办,商家行动涉嫌对消费者组成讹诈,违背《消费者权益庇护法》。《消费者权益庇护法》第二十条划定,经营者向消费者供给有关商品或办事的质量、机能、用处、有用刻日等信息,该当真实、周全,不得作子虚或惹人曲解的宣扬。   至于电商平台的责任,朱巍介绍,按照《电子商务法》第三十八条第一款划定,电子商务平台经营者知道或该当知道平台内经营者发卖的商品或供给的办事不合适保障人身、财富平安的要求,或有其他损害消费者正当权益行动,未采纳需要办法的,依法与该平台内经营者承当连带责任。朱巍暗示,平台不是完全没有责任,假如是平台明知商品没有天资还供给推送,平台该当承当告白经营者和告白发布者的责任;假如有人举报,要实时下架,具体应承当何种责任,需要按照分歧环境阐发。   (文中李新、齐鸥为假名)   新京报记者 左琳 【编纂:刘阳禾】

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