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百强房企5月份销售额环比小幅增长

　　本报记者 王丽新 见习记者 陈 潇　　百强房企前五个月发卖事迹榜单出炉。5月31日，中指研究院发布数据显示，2024年1月份至5月份，TOP100房企发卖总额为16184.5亿元，同比降落但降幅较上月继续收窄。　　此中，5月份单月发卖额环比4月份连结小幅增加，这也意味着5月份延续了3月份及4月份的苏醒态势。　　具体来看，2024年1月份至5月份，发卖额跨越百亿元的房企达33家，发卖额均值为369.5亿元。第一阵营（发卖额500亿元以上）企业7家，发卖额均值为939.4亿元。第二阵营（发卖额100亿元至500亿元）企业26家，发卖额均值为216.0亿元。第三阵营（发卖额100亿元以下）企业67家，发卖额均值为59.6亿元。　　发卖事迹名列前三甲的保利成长、中海地产、万科三家房企发卖额均破千亿元，别离为1313亿元、1017亿元、1013.7亿元。　　易居研究院研究总监严跃进向《证券日报》记者暗示，当前，已有三家房企累计发卖金额超千亿元，这和此类企业品牌价值较高、企业经营较为不变和产物品质有必然保障有关。　　整体来看，发卖额第一阵营的头部房企与其他房企分化也有所加年夜。严跃进认为，经营相对稳健的房企，整体连结了不变乃至增加的发卖态势，而对其他房企而言，建议近期要连系首付比例下调等利好政策，增强既有现房的发卖力度，积极提振发卖事迹。　　5月份以来，各地监管部分接连落地多项行动，包罗周全打消限购，下降首付比例下限和打消首套和二套房贷利率下限等。　　中指研究院方面向《证券日报》记者暗示，“一揽子”政策落地对市场情感带动较着，多个城市新居访盘量、二手房带看量呈现回升。经由过程比力5月份单月部门热门城市热销项目，好位置、好产物、性价比高的楼盘发卖环境较为亮眼。　　“但因为新政落地时候较短，网签发卖范围转变尚不较着，重点城市新居成交范围5月份整体与4月份根基持平。”中指研究院方面暗示。　　6月份，房企将迎来上半年事迹收官主要节点。“跟着焦点一二线城市各项行动的慢慢落实，接下来市场有望进入政策结果兑现期，同时6月份房企也将进入上半年事迹冲刺阶段，市场活跃度有望回升。”中指研究院方面暗示，在外部情况进一步改良和优化下，房企应加速促销力度，抓紧机遇鞭策发卖增加。。